??商住房暖氣費(fèi)怎么收

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• 131****1114

  不同地方的暖氣費(fèi)征收多少是不一樣的.一般地方征收暖氣費(fèi)是按照房屋面積一年一次征收.居住面積越大收費(fèi)就越高,均價(jià)各地方不一樣,不過(guò)每個(gè)地方都會(huì)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn).一般平均下來(lái)是每個(gè)月每平方米不超過(guò)兩元.居民用暖,按照套內(nèi)建筑面積計(jì)費(fèi),計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.19元/平方米/天;
  其他用暖按照建筑面積計(jì)算,計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.28元/平方米/天。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:53:26
• 131****8961

  自2013年供熱期開(kāi)始，每供熱期非居民供熱價(jià)格按建筑面積由每平方米36元調(diào)整為40元。
  對(duì)供暖單層建筑高度超過(guò)4米和簡(jiǎn)易房屋、工棚及冬季施工特殊用熱的加倍收費(fèi)

  查看全文↓ 2018-07-08 10:52:39
• 143****0255

  住宅和商用都是按照建筑面積收取的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是統(tǒng)一的。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:52:25
• 156****3740

  《天津市供熱采暖收費(fèi)管理辦法》（建公用[2011]22號(hào)）第七條規(guī)定：非居民住宅計(jì)費(fèi)面積按建筑面積計(jì)算。超高部位按建筑面積乘以層高系數(shù)計(jì)算，其中層高系數(shù)為層高除以3.5米。特殊房型和部位或?qū)κ覂?nèi)溫度有特殊要求的，由雙方在合同中約定。第八條規(guī)定：供熱采暖費(fèi)應(yīng)按照房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)對(duì)應(yīng)的計(jì)費(fèi)面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。執(zhí)行居民用水和用電價(jià)格且用于自住的房屋，應(yīng)按居民住宅計(jì)算供熱采暖費(fèi)。
  
  《市發(fā)展改革委關(guān)于我市調(diào)整非居民供熱價(jià)格的通知》（津發(fā)改價(jià)管[2013]1135號(hào)）規(guī)定：自2013年供熱期開(kāi)始，每供熱期非居民供熱價(jià)格按建筑面積由每平方米36元調(diào)整為40元。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:51:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商住房暖氣費(fèi)怎么收
  答

  自2013年供熱期開(kāi)始，每供熱期非居民供熱價(jià)格按建筑面積由每平方米36元調(diào)整為40元。對(duì)供暖單層建筑高度超過(guò)4米和簡(jiǎn)易房屋、工棚及冬季施工特殊用熱的加倍收費(fèi)。

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• 問(wèn) 新房暖氣費(fèi)怎么收
  答

  菁英提供：對(duì)于采暖問(wèn)題，沒(méi)有明文規(guī)定，但開(kāi)發(fā)商一般都是要求繳納的，原因是新房一般都比較潮濕，如果不供暖，容易引發(fā)一些問(wèn)題，如墻體長(zhǎng)毛，管道凍裂等，一旦發(fā)生問(wèn)題，那么是房屋質(zhì)量原因還是沒(méi)有供暖原因造成的，就無(wú)法界定，易引起爭(zhēng)端，所以一般開(kāi)發(fā)商均要求繳納采暖費(fèi)

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• 問(wèn) ??新房暖氣費(fèi)必須交嗎?新房暖氣費(fèi)怎么收?
  答

  新房交房第一年是需要繳納取暖費(fèi)的，但是如果沒(méi)有收房辦理入住，則取暖費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。以遼寧省為例，根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門(mén)核定的供熱價(jià)格和計(jì)費(fèi)辦法收取熱費(fèi)，并使用稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一印制的專(zhuān)用票據(jù)。供熱單位不得以分戶(hù)供熱前單位拖欠的陳舊熱費(fèi)等理由拒絕供熱。第二十三條 用戶(hù)應(yīng)當(dāng)在供熱期開(kāi)始前或者按照合同的約定及時(shí)交納熱費(fèi)。用戶(hù)未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實(shí)供用熱關(guān)系的，用戶(hù)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納熱費(fèi)。新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個(gè)供熱期。在保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；己辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)熱費(fèi)。

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• 問(wèn) ??新房什么時(shí)候交暖氣費(fèi)?新房暖氣費(fèi)怎么收?
  答

  購(gòu)買(mǎi)新建商品房需要繳納的費(fèi)用有：維修資金、契稅，交房是還要繳納裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、面積差價(jià)。下面以西安市為例：1、大修基金：首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金收取標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。2、契稅：繳納比例為3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。此優(yōu)惠政策自2010年10月1日起執(zhí)行。3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：西安市物價(jià)局發(fā)出通知，業(yè)主委托物業(yè)清運(yùn)裝修垃圾，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米不超過(guò)3元，裝修押金根據(jù)房子面積決定，**高為3000元。業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)裝修產(chǎn)生的垃圾，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，每平方米收費(fèi)不超過(guò)3元。4、裝修押金：裝修押金標(biāo)準(zhǔn)以戶(hù)為單位計(jì)，房屋建筑面積100平方米以下，押金不超過(guò)2000元;房屋建筑面積150平方米以下，押金不超過(guò)2500元;房屋建筑面積150平方米以上，押金不超過(guò)3000元。5、面積差價(jià)：根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的

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• 問(wèn) ??新房暖氣費(fèi)怎么收?不住暖氣費(fèi)必須的繳納嗎?
  答

  國(guó)家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費(fèi)。關(guān)于取暖費(fèi)國(guó)家相關(guān)規(guī)定如下：1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是基本統(tǒng)一管理的小區(qū)，都會(huì)安裝。2、而取暖費(fèi)的收取是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶(hù)是否居住，都要繳納。3、再就是暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。4、而暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的，通過(guò)每個(gè)月每平方米的價(jià)格進(jìn)行收取。

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