12層樓間距多少合適？

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• 143****4964

  得看樓的面寬還有位置，純粹的高度不能判斷擋光情況，另外規(guī)范中要求計(jì)算日照的時(shí)間是大寒日或者冬至日，也就是一年中太陽(yáng)高度角**低的一天，日照時(shí)間**少，那你要是夏天判斷的話，擋光情況跟冬天還不一樣俯肌碘可鄢玖碉雪冬磨，所以問(wèn)的有點(diǎn)籠統(tǒng)。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 11:13:31
• 156****2238

  樓房的日照間距都是各地的規(guī)劃局根據(jù)自己城市的地理緯度確定的，南方一般1：1，北方1：1.25或者1：1.5不等。 還要看看是所謂板樓還是塔樓，如果是板樓，12－3＝9層，9*2.8米－窗臺(tái)高度就是南部樓房的凈高，然后再計(jì)算間距就可以大概得出間距的比例。
  對(duì)于三層應(yīng)該足夠了，一般的原則就是在冬至這一天，一位太陽(yáng)位置**低，能夠有2小時(shí)以上日照就算夠用。

  查看全文↓ 2018-07-08 11:13:19
• 145****1489

  二層容易被小偷看上，安全性不好（不要相信物業(yè)的保安能看好小好）；建議九層， 八層不要，七上八下之說(shuō)；十層也不錯(cuò)，要我就選九層。
  我買的小高層現(xiàn)在天天后悔，得房率低就算了，電梯過(guò)幾年天天修，要做好心理準(zhǔn)備哦…… 樓層是金三銀四！
  

  查看全文↓ 2018-07-08 11:13:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??27層樓間距多少合適
  答

  正常間距是樓高的1.2倍

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 18層樓間距多少合適
  答

  根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，18層樓樓間距42-45米之間是合格的，如果是大于45米，那么居住起來(lái)也會(huì)比較舒適了，樓間距的計(jì)算方法是，兩樓之間的樓間距不能小于前樓高度的1.2倍，也就是說(shuō)，普通小區(qū)樓高和樓間距之間的比例是1:1.2。在購(gòu)買房屋的時(shí)候一定要關(guān)注樓間距，因?yàn)闃情g距如果太小的話，危害是比較多的，主要表現(xiàn)在以下5個(gè)方面：1、樓間距太小，可能會(huì)出現(xiàn)采光不足的情況，尤其是到了冬天，即使是白天也可能需要開燈。2、樓間距太近，那么前樓會(huì)遮擋后樓的通風(fēng)，在一定程度上可能會(huì)影響業(yè)主的健康，而且住起來(lái)也會(huì)不太舒適。3、樓間距太近，對(duì)于隱私的保護(hù)是不利的。4、樓間距太近，那么2樓之間出現(xiàn)的噪音就會(huì)相互影響，甚至對(duì)面電視聲吵架聲也會(huì)傳入室內(nèi)。5、樓間距太小會(huì)影響到小區(qū)的安全，如果小區(qū)樓下停放一些自行車或者機(jī)動(dòng)車的情況，若是發(fā)生火災(zāi)，消防車都不容易進(jìn)來(lái)。

• 問(wèn) ??25層樓間距多少合適
  答

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)等?！　“凑諊?guó)家有關(guān)住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角?！　∫话闱闆r下，我們也可以用這樣一個(gè)公式：樓高：樓間距＝1：1.2　　把公式翻轉(zhuǎn)一下，樓間距就是樓高的1.2倍。　　當(dāng)然這也不是絕對(duì)的，因?yàn)椴煌瑓^(qū)域的冬至日照時(shí)間和日照角度都不一樣。比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。　　另外，如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒有必要達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于非居住樓，根據(jù)樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

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• 問(wèn) ??30層樓樓間距多少合適
  答

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，樓間距應(yīng)該滿足房屋在冬至日不少于 1 小時(shí)的采光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽(yáng)高度角，以及數(shù)學(xué)中的計(jì)算公式：樓間距＝樓高／Tan（冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角）如果建筑樓間距可以滿足這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，光線一般是沒問(wèn)題的，但實(shí)際生活中，很多開發(fā)商只是單純滿足樓體高度與樓間距比值達(dá)到 1：1．2 的標(biāo)準(zhǔn)，在此情況下，即使光線不好，也無(wú)法追究其責(zé)任。

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• 問(wèn) 18層樓 樓間距應(yīng)該多少合適？
  答

  樓間距規(guī)定:樓間距=樓高X1.2 比值計(jì)算. 按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于 1 小時(shí)(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn),18X3X1.2=64.8>50,你買的5樓把東邊應(yīng)該沒問(wèn)題，但1樓的住戶就倒霉了

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