商品房供銷比怎么計(jì)算

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• 142****0834

  代表市場(chǎng)買房需求總量低于開發(fā)商供應(yīng)的商品房總量；
  供給量除以銷售量可以得到比值；
  實(shí)際房地產(chǎn)售出量除以實(shí)際房地產(chǎn)供給量等于供銷比；
  住宅供銷比一段時(shí)期內(nèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)情況，為下一階段的開發(fā)，運(yùn)行做為指導(dǎo)依據(jù)

  查看全文↓ 2018-07-08 12:49:53
• 131****0254

  沒聽說過的

  查看全文↓ 2018-07-08 12:48:51
• 156****6280

  商品房市場(chǎng)供求比計(jì)算方法為：供應(yīng)除以需求。
  
  商品房市場(chǎng)供求比是供應(yīng)和需求的比值（一般供應(yīng)為新增供量，需求為當(dāng)期成交量）。供求比在0.8-1.2之間供求較為平衡；供求比>1.2，市場(chǎng)呈現(xiàn)供大于求；供求比<0.8，市場(chǎng)呈現(xiàn)供不應(yīng)求。商品房市場(chǎng)供求比是一個(gè)重要概念，直接影響房?jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2018-07-08 12:45:58

相關(guān)問題

• 問 商品房供銷比怎么計(jì)算
  答

  供給量除以銷售量可以得到比值；實(shí)際房地產(chǎn)售出量除以實(shí)際房地產(chǎn)供給量等于供銷比；住宅供銷比一段時(shí)期內(nèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)情況，為下一階段的開發(fā)，運(yùn)行做為指導(dǎo)依據(jù)。

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• 問 ??商品房供銷比怎么算誰比較清楚？
  答

  代表市場(chǎng)買房需求總量低于開發(fā)商供應(yīng)的商品房總量；供給量除以銷售量可以得到比值；實(shí)際房地產(chǎn)售出量除以實(shí)際房地產(chǎn)供給量等于供銷比；住宅供銷比一段時(shí)期內(nèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)情況，為下一階段的開發(fā)，運(yùn)行做為指導(dǎo)依據(jù)。

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• 問 商品房存銷比怎么計(jì)算
  答

  存銷比是指在一個(gè)周期內(nèi)，商品庫存與周期內(nèi)日均銷量的比值，是用天數(shù)來反映商品即時(shí)庫存狀況的相對(duì)數(shù)。而更為精確的法則是使用日均庫存和日均銷售的數(shù)據(jù)來計(jì)算，從而反映當(dāng)前的庫存銷售比例。越是暢銷的商品，我們需要設(shè)置的存銷比越小，這就能更好地加快商品的周轉(zhuǎn)效率；越是滯銷的商品，存銷比就越大 存銷比一般按照月份來計(jì)算，計(jì)算公式是：月末庫存/月總銷售。計(jì)算單位可以是數(shù)量，也可以是金額，目前鞋類企業(yè)多用數(shù)量來計(jì)算。比如這個(gè)月末的庫存是900對(duì)，而這個(gè)月總計(jì)銷售了300對(duì)，則本月的存銷比為900/300=3 個(gè)人以為，以金額來計(jì)算比較合理，畢竟庫存在財(cái)務(wù)報(bào)表上是以金額的形式存在的。再舉例說明：A商品，1月日均庫存金額（記錄每天一個(gè)時(shí)點(diǎn)庫存金額，全月累加后的平均值）為20萬，1月的總銷售額是10萬，那么存銷比=20萬/10萬=2?？傊捍驿N比就是反映你用多少個(gè)單位的庫存來實(shí)現(xiàn)了1個(gè)單位的銷售，反映資金利用效率。

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• 問 ??誰知道商品房存銷比怎么計(jì)算？
  答

  進(jìn)一批貨物（商品），銷售出去的量和沒有銷售出去的量（即庫存量）的比值，這個(gè)指標(biāo)直接反映了單位的銷售能力，間接反映了單位的資金運(yùn)轉(zhuǎn)能力。比如，買進(jìn)商品100件，當(dāng)月賣出20件，庫存80件，存銷比就是4:1

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• 問 商品房供求比怎么算
  答

  對(duì)房地產(chǎn)的需求量除以房地產(chǎn)供給量等于供求比。

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