房貸逾期終止合同利息怎么算

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• 144****8978

  房貸逾期會罰息。
  具體的罰息數(shù)額和你的貸款合同里有規(guī)定。
  一般是當月利息的50%的罰息比例。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 16:55:35
• 157****1885

  1、**高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第9條規(guī)定：“公民之間的定期無息借貸，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息貸款經(jīng)催告不還；出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計息?！?br/>銀行貸款種類分多種，其中按貸款時間長短分為短期貸款和中、長期貸款。不同期限的貸款利息是不同的，中國人民銀行規(guī)定，貸款時間越長利率就越高。如2008年12月30日的貸款利率為： 短期貸款6個月以上，年利率為4．86%；中長期貸款1至3年（含3年）年利率為5．40%；3至5年（含5年）年利率為5．76%。該案借款期限3年屬中長期貸款（1至3年貸款）種類，利率的確定擬按1至3年貸款期限相對應的年利率計算。
  2、合同法規(guī)定當事人應當按照約定全面履行義務(wù)，當事人的約定合法有效應該支持。債權(quán)債務(wù)人對借款期限有約定，且約定不違法，所以應按約定的借款期限所對應的銀行貸款種類來確定相應的借款利率。

  查看全文↓ 2018-07-08 16:55:14
• 146****9065

  房貸過期還沒有還完貸款，可以確定的一件事就是，你的信用記錄上已經(jīng)有不良記錄了。如果嚴重的話，可能會被銀行列到黑里面。從此再也不能辦理貸款業(yè)務(wù)。產(chǎn)生以上情況以后，要到貸款所在銀行辦理還款業(yè)務(wù)，具體還多少錢，銀行幫你計算。如果你還在這里坐等，時間越長，情況越遭。

  查看全文↓ 2018-07-08 16:54:35

相關(guān)問題

• 問 ??房貸逾期終止合同利息怎么算才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  貸款出現(xiàn)逾期會產(chǎn)生罰復息，系統(tǒng)會自貸款應歸還之日起，根據(jù)逾期時間先后順序(按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。溫馨提示罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；復息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。

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• 問 ??房貸逾期還款利息怎么算？
  答

  　逾期罰息是什么？　　所謂逾期罰息就是貸款人不按合同的約定時間歸還借款產(chǎn)生的超期罰息?！　×P息的存在是對契約精神和誠信精神的遵守，因為不守約，你會得到懲罰，以此作這督促你按時還款的一種方式，換個角度想，也是對借款人的一種保護?！　∈聦嵣?，早在2003年，央行就對罰息利率作了說明，逾期罰息利率按照合同載明的貸款利率水平上另加收30%-50%。只有極少金融機構(gòu)按實際貸款利率或是低于貸款利率來計算罰息率，一般都會按上限來處罰借款人?！　∮馄诶⒃趺此?？　　由于貸款產(chǎn)品的差異性，不同的銀行、不同的貸款產(chǎn)品之間，逾期罰息的計算方法都不一樣。有一個簡單的計算公式可供參考：　　逾期罰息=逾期本金*日罰息利率*逾期天數(shù)（實際計算方法參照貸款合同中對罰息的具體規(guī)定）　　舉個例子，假設(shè)貸款人小王的車貸發(fā)生了貸款逾期的現(xiàn)象，逾期本金為5000元，合同上貸款利率為年利率8%，日利率約為0.02%，罰息率上浮50%，逾期天數(shù)為30天，那么，那么他所要支付的罰息金額則為：　　罰息=5000*0.02%*1.5*30=45元　　以上，只是我們列舉的一種非常簡單的情況，實際過程中，因為逾期罰息的規(guī)定不同，在真實的案例中，計算可能會更加復雜，然而有一點可以肯定的是：　　在貸款利率一定的條件下，罰息金額的多少，與逾期本金和逾期天數(shù)是呈正比的關(guān)系，如果你逾期的本金越多，逾期天數(shù)越長，那么顯而易見，你的逾期罰息也會越積越多，就像滾雪球一樣，初看很小，但**后卻大得你無法承受。

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• 問 房貸累計6次逾期會怎樣?房貸利息是怎么算的
  答

  按照銀行對不良信用記錄次數(shù)的規(guī)定：借款人若連續(xù)三次、累計六次逾期還款，是無法辦理貸款的。因非惡意欠款而留下不良信用記錄，可以在提交貸款資料的時候，一同出具相關(guān)銀行開具的非惡意欠款證明（一般情況下，只有因銀行原因造成不良信用，才會開具此類證明）。如果逾期情況不是很嚴重，銀行會審批貸款，但貸款成數(shù)、貸款利率等會相應提高。通常情況下，累計逾期達到6次或連續(xù)逾期達到3次，銀行都不會發(fā)放貸款。但如果申請人能提供無意逾期的證據(jù)，可提供相應的證明到銀行辦理。

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• 問 算房貸怎么算? 房貸利息怎么算
  答

  你可以與銀行協(xié)商延期，就算協(xié)商不成，那么銀行會進行司法程序進行房屋查封然后拍賣，這樣就非常不劃算了，推薦方案一：找擔保公司進行短期墊資，過橋進行續(xù)貸款，方案二：把房產(chǎn)掛盤，找到合適買家進行交易，再通過擔保公司結(jié)清銀行貸款 詳情可找[立德?lián)

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• 問 怎么計算房貸利息? 房貸利息怎么算
  答

  貸款利息=本金 × 時間 ×利率。按例：10000元 1年 ×1% =100元貸款可以考慮用抵押方式(房產(chǎn)等)貸款。也可以通過擔保貸款,后者貸款額度小一些。銀行貸款利息，一般是按月復利計算的，分期還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。短期的也可以一次性還本付息還款。60000元,一年(12個月)，按現(xiàn)在一年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計算。

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