我想買(mǎi)商品房應(yīng)該如何分期付款

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• 153****8575

  1、分期付款主張?jiān)谫?gòu)買(mǎi)期房時(shí)選用。購(gòu)房人交給首期款時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽定正式的房子銷(xiāo)售契約，房子交給運(yùn)用時(shí)，交齊所有房款，處理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
  
  2、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房分期付款的狀況。主張房子的交給與房?jī)r(jià)款付出不一同進(jìn)行，房子交給在前，現(xiàn)金付出結(jié)束在后。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:31:44
• 143****9806

  1、分期付款一般情況下多是在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)采用,此種情況也稱(chēng)為建筑期付款。購(gòu)房人交付首期款時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)契約,房屋交付使用時(shí),交齊全部房款,辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
  2、也有購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房分期付款的情況。房屋的交付與房?jī)r(jià)款支付不同時(shí)進(jìn)行,房屋交付在前,現(xiàn)金支付完畢在后。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:31:28
• 154****6330

  對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商品房如何分期付款,如房屋目前尚不能交付使用,而買(mǎi)受人一次將全部房款交付給出賣(mài)人顯然存有巨大風(fēng)險(xiǎn),為此雙方商定可以分期付款,付款方式如下:
  (1)第一次付款:相當(dāng)于總房?jī)r(jià)的20%,由買(mǎi)受人自行于簽訂合同時(shí)支付;
  (2)第二次付款:相當(dāng)于總房?jī)r(jià)的20%,由買(mǎi)受人通過(guò)貸款銀行于房屋主體竣工后支付。
  (3)第三次付款:相當(dāng)于總房?jī)r(jià)的20%,由買(mǎi)受人通過(guò)貸款銀行于全部?jī)?nèi)部設(shè)備安裝完畢后支付。
  (4)第四次付款:相當(dāng)于總房?jī)r(jià)的20%,由買(mǎi)受人通過(guò)貸款銀行于房屋全部裝修工程竣工后支付。
  (5)第四次付款:相當(dāng)于總房?jī)r(jià)的20%,由買(mǎi)受人通過(guò)銀行于房屋交付使用且入住后支付。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:31:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 商品房如何分期付款？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  　付款方式分為一次性付款和分期付款。分期付款有兩種情況：一種是購(gòu)房人自己將房款分期付給房地產(chǎn)商；另一種情況是首期購(gòu)房人直接付給房地產(chǎn)商，余款通過(guò)貸款由銀行付給房地產(chǎn)商，購(gòu)房人分期向銀行還貸，在這種情況下，對(duì)房地產(chǎn)商來(lái)講，付款是分兩期，但購(gòu)房人辦下貸款，實(shí)際等于向房地產(chǎn)商已付清全款?！　「闱暹@個(gè)問(wèn)題，購(gòu)房人和房地產(chǎn)商發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)就可搞清在不同分期付款情況下，要求房地產(chǎn)商賠償?shù)慕痤~基數(shù)是不同的。前一種情況下，是購(gòu)房人已付給房地產(chǎn)商的房款；后一種情況是全部房款，而不是首期和已向銀行還的貸款。

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• 問(wèn) 我想買(mǎi)商品房應(yīng)該如何付款
  答

  雙方協(xié)議解決，按買(mǎi)賣(mài)合同

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• 問(wèn) 商品房分期付款能分幾期
  答

  一般是3期，簽合同（30%-40%），房子建筑結(jié)頂（50%-65%）和交付（5%-10%）具體周期看交房的時(shí)間的長(zhǎng)短

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• 問(wèn) 我想買(mǎi)房，買(mǎi)房分期付款怎么算
  答

  商品房買(mǎi)賣(mài)一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度情況進(jìn)行分期付款,每個(gè)項(xiàng)目的基本情況會(huì)不一樣,分期付款一般不會(huì)計(jì)利息。你所謂的利息的算法應(yīng)該是指的銀行按揭付款方式吧!像這種的話呢,一般住宅是七成二十年,(以前還有八成三十年的,但現(xiàn)在基本上都取消了這種按揭方式),也就是說(shuō)你**是三成,另外的七成由銀行給你貸款,當(dāng)然有些項(xiàng)目可能會(huì)有一些不一樣。至于利息的話,你去售樓部看房的話,售樓人員會(huì)有一份詳細(xì)的利率表,你可以看一下。具體利息是多少,是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來(lái)的,貸款金額越大,貸款年限越長(zhǎng),你的利息越高!

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• 問(wèn) 我想買(mǎi)那種自住型商品房應(yīng)該如何付款
  答

  買(mǎi)房時(shí)可以全款，可以商貸也可以公積金貸款，至于是否可以混合貸款各開(kāi)發(fā)商的要求都不同。

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