請問交行提前還貸如何辦理？

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• 145****3810

  提前還貸手續(xù)流程：
  根據銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期；
  然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到扣繳貸款本息的賬戶上；
  銀行自動扣收；
  各家銀行對于提前還貸并沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
  部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
  減少每月還款額，還款期限不變；
  縮短還款期限,每月還款額不變；
  《提前還款申請表》一經借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:02:58
• 151****7095

  還款流程：
  　　①將銀行卡內存入足夠的錢；
  　　②攜帶身份證及產權證于每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》，銀行審批后提供《全部還貸結清單》并簽字蓋章；
  　　③到營業(yè)大廳辦理還款手續(xù)；
  　?、艿竭€貸部門提交還款憑證，同時填寫《房屋抵押權注銷登記申請書》；
  　　⑤交行審核后辦理它項權證的出庫、解凍手續(xù)（需一周時間），商品房還貸款至此結束；
  　?、迶y帶身份證、產權證、它項權證及《房屋抵押權注銷登記申請書》到房產局辦事大廳辦理它項權注銷手續(xù)，產權證解凍。
  　　違約金算法：
  　　部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。
  　　全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:02:38
• 156****6555

  1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
  2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
  3.、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
  4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:02:17

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• 問 ??交行提前還貸如何辦理好呢？誰知道呢？
  答

  罰息數額各有差異市民在選擇提前還款時，一般會支付一筆手續(xù)費，也稱為“罰息”或“違約金”，一般在合同里面會寫明。比較發(fā)現，各家銀行手續(xù)費差異較大。有的銀行可以不收手續(xù)費，而有的銀行則需要收實際還款額1~3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續(xù)費。國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續(xù)費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續(xù)費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續(xù)費，三年后則不收手續(xù)費。大部分股份制銀行都表示不收手續(xù)費。而浦發(fā)銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續(xù)費，兩年后則不收手續(xù)費。外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年后提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年后收費降至1%，三年后則不收手續(xù)費;匯豐銀行三年后提前還款不收手續(xù)費，兩年后提前還款至少收取2萬元的手續(xù)費，一年后提前還款至少收取3萬元手續(xù)費。

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• 問 請問農行提前還貸如何辦理？
  答

  1、在辦理提前還款時，先電話預約后填單，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。2、填寫提前還款申請表，并提交相關證件。證件一般包括身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同等。提前還款可以分為幾種不同的方式，全部提前還清，將的貸款一次還清，無疑是好的，這樣可以少交很多利息，但是對于已交的利息則不退還。3、部分提前還款，如果剩余的貸款不僅每月還款額減少，而且將還款期限縮短，這種也可以節(jié)省很多的利息；另外一種剩余每月還款額減少，但是保持還款期限不變，這樣可以減小月供，緩解壓力；如果剩余每月還款額保持不變，將還款期限縮短，這樣的話可以減少很多的利息。

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• 問 請問建行提前還貸如何辦理？
  答

  兩種建行房貸提前還款方式一、建行房貸提前還款-兩種建行房貸提前還款方式：公積金貸款提前還款須知。1、提前還款申請。2、在合同扣款日前一天提前把提前還款總金額存入扣款賬號。3、提前結清貸款需在系統自動扣款三天后前往受托貸款行個貸部辦理注銷抵押委托申請（部分還本無需此操作）。4、資料準備及注意點：提前還款申請：借款人本人帶借款合同、本人身份證前來受托貸款行個貸部進行提前還款申請，受托貸款行將審核借款人相關信息，符合提前還款條件的將在新公積金系統進行提前還款申請操作，并打印提前還款單交借款人簽字確認。二、建行房貸提前還款-兩種建行房貸提前還款方式：商業(yè)貸款提前還款須知。1、提前還款申請。2、按提前還款受理通知書上指定時間前來辦理提前還款扣款手續(xù)。3、柜臺扣款后回交單據，并辦理：提前結清貸款需辦理注銷抵押委托申請；部分還本則領取扣款計劃明細。4、資料準備及注意點：提前還款申請：借款人本人帶借款合同、本人身份證前來貸款行個貸部進行提前還款申請，貸款行將審核借款人相關信息，符合提前還款條件的將向借款人開具提前還款受理通知書。

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• 問 如何提前還貸？ 如何辦理提前還貸
  答

  這個我辦理過，因此有一些經驗甚至教訓，以上網友都說了一些，但都說得不全或有些不對。說出來供您參考，以防被不義之人算計。1。向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢；2。如同意提前還款，則貸款人本人持身份證（外地購房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行；3。填寫申請表格資料，提交提前還貸申請；4。按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可；5。到銀行辦理相關文件的簽字；拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產證解除抵押的相關文件及一些單據；注意：此過程中，要記著拿回按揭貸款的保險合同單正本，有銀行在此過程中搗鬼，和保險公司暗中勾結，故意不給保險合同單正本，事后，您退保險金時需要找銀行要該保險合同單正本，銀行就說您已簽字拿走，不承認此事。您只好吃啞巴虧，為了退保，又得登報做遺失保險單正本的聲明，頗費周章。有許多人因怕麻煩，也就不去退保了，保險公司大發(fā)不義之財，當然銀行相關人員定是有好處的。6。到房產管理部門（如區(qū)縣房管局）辦理解除抵押手續(xù)，由房產部門收回他項權利證書，在您的房產證上蓋章注明已解除抵押，7。到投保的保險公司辦理退部分保險金手續(xù)，要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單發(fā)票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表后領取結算后的剩余保險金余額。8。提前還貸申請?zhí)岢龊螅?*快只需要數個工作日，**遲一個月內可辦理完畢。9。在辦理過程中，銀行工作人員會及時電話同您預約，通知您下一步進行什么手續(xù)。

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• 問 請問公積金貸款提前還貸如何辦理？
  答

  如果你申請部分提前還貸，不需要預約。需你自備現金，并且每次償還金額不得低于10000元,請主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行辦理并簽定借款補充合同。**后還清住房公積金貸款時，可以使用住房公積金帳戶余額。請夫妻雙方攜帶各自的身份證、住房公積金儲存卡、結婚證、借款合同先到住房公積金服務窗口辦理轉帳手續(xù)。辦妥轉帳后，再到貸款委托銀行辦理結清手續(xù)。住房公積金帳戶上的金額不足以還清貸款可攜帶現金或銀聯卡進行轉帳還款。