請(qǐng)問網(wǎng)簽未備案如何撤銷網(wǎng)簽？

已有4個(gè)回答

• 155****7756

  你好！
  個(gè)人認(rèn)為：
  這是只要開發(fā)商同意，肯定沒有問題。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:56:28
• 148****1559

  撤銷網(wǎng)簽合同所需材料：
  1、商品房買賣雙方共同提交申請(qǐng)書
  2、解除商品房買賣合同協(xié)議
  3、身份證明（復(fù)印件）
  4、其他證明材料

  查看全文↓ 2018-07-08 22:56:11
• 144****0480

  買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，一份網(wǎng)簽合同，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^戶機(jī)構(gòu)撤網(wǎng)簽。本人要到場(chǎng)，本人不到場(chǎng)，需要有委托書。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:56:01
• 131****0435

  從程序上來說，必須要先備案，才能簽訂網(wǎng)簽合同，不知道你是怎么沒有經(jīng)過備案就簽訂網(wǎng)簽的。
  第二個(gè)，在過戶前只要上下家協(xié)商一致，就可以解除合同，撤銷網(wǎng)簽，但中間可能涉及退稅、中介費(fèi)問題比較煩惱。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:55:49

相關(guān)問題

• 問 ??網(wǎng)簽未備案 如何撤銷網(wǎng)簽?zāi)?？誰(shuí)知道呢？
  答

  簽訂完購(gòu)房合同買需要稅局繳納契稅才能房管局做購(gòu)房合同備案才完整中國(guó)簽流程 中國(guó)簽?zāi)勘Ｕ腺?gòu)房者合權(quán)益防止發(fā)商房?jī)少u情

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問如何撤銷網(wǎng)簽備案？
  答

  (1)當(dāng)事人填寫注銷申請(qǐng)：通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)并打印《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。(2)所需材料：A、《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。B、當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件；委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。(3)服務(wù)窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問房屋網(wǎng)簽如何撤銷？
  答

  　新房網(wǎng)簽，意味著雙方已經(jīng)達(dá)成買賣意向，如果買主不想要了，可能帶來以下后果：　　1、網(wǎng)簽后又不要了，這在某種程度上講屬于違約，可能需要向賣主支付一定的違約金。　　2、如果此前買主已經(jīng)繳納的誠(chéng)意金不會(huì)退還，直接歸賣主所有。　　如果雙方協(xié)商達(dá)成統(tǒng)一意見，可以到房產(chǎn)管理部門辦理撤銷手續(xù)。程序如下：　　1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，　　2、網(wǎng)簽合同，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^戶機(jī)構(gòu)撤銷網(wǎng) 簽?！　?、如果辦理過程涉及到手續(xù)費(fèi)應(yīng)由買方承擔(dān)。　　4、辦理這種手續(xù)時(shí)需要本人要到場(chǎng)，本人不到場(chǎng)，需要有委托書才能夠辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽備案可以撤銷嗎
  答

  　　理論上允許，實(shí)踐中幾乎沒有，因?yàn)槭掷m(xù)特別麻煩?！　?、已經(jīng)網(wǎng)簽的合同，原則上是不允許私自改的。國(guó)家房產(chǎn)政策比較嚴(yán)，如果允許開發(fā)商改合同，會(huì)出現(xiàn)“變相炒房”的現(xiàn)象，影響國(guó)家的調(diào)控政策；　　2、如果是開發(fā)商違約的話，購(gòu)房人可以通過法律途徑進(jìn)行解決，訴請(qǐng)撤銷合同，通過仲裁或是法院的判決書等相關(guān)文件，房產(chǎn)部門依法撤銷合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何撤銷網(wǎng)簽備案好呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  符合以下條件之一的可以撤銷網(wǎng)簽。 (1)買賣雙方協(xié)商一致解除《北京市存量房屋買賣合同》的; (2)如果中介只是把合同信息錄入到網(wǎng)上，而沒有打印出網(wǎng)簽合同讓買賣雙方簽字確認(rèn)，這樣的網(wǎng)簽是無效的; (3)法院判決解除《北京市存量房屋買賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買賣合同》或者確認(rèn)《北京市存量房屋買賣合同》無效的。

  全部4個(gè)回答>