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中國郵政儲蓄銀行有二手房貸款業(yè)務；是以借款申請人購買的、房齡不超過當?shù)剜]儲銀行規(guī)定年限、且能夠在當?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記的住房作為主要擔保；具體需要與當?shù)剜]政儲蓄銀行柜面信貸人員進行核實；
全部3個回答>二手房貸款用郵政銀行怎么樣
133****0591 | 2018-07-09 11:11:26
已有5個回答
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132****0079
由于銀行存根緊縮,就算審批通過,但放款時間都定不了,銀行有了額度,會排除放款 是的,即使審批過了,也不知道什么時候才能放貸。
查看全文↓ 2018-07-09 11:16:15 -
158****4400
郵政還是很快的，1天后就能放款，慢點3-5天。順便說下，我是搞二手房這塊的
查看全文↓ 2018-07-09 11:13:12 -
135****7017
郵政銀行的二手房貸款程序是買賣雙方先簽署資料，待審批通過后銀行出具貸款承諾函和預簽的**款資金監(jiān)管協(xié)議上有權(quán)人簽字蓋章后給到買賣雙方各一份。然后賣方憑承諾函和**款資金監(jiān)管協(xié)議去過戶。如果沒有貸款承諾函給到你，你可以打電話給辦理貸款的客戶經(jīng)理。沒拿到承諾函之前千萬不要去過戶。
查看全文↓ 2018-07-09 11:12:38
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154****1530
請問您是在哪里 二手房貸款，按揭房貸款，我可以幫您解決這些疑難貸款問題。
查看全文↓ 2018-07-09 11:12:13 -
136****9044
利率很低，是央行基準利率下浮30%，而且手續(xù)也很簡便，比較靈活；想辦的話去郵儲銀行的各網(wǎng)點都可以做申請，或者直接到銀行信貸部申請。
查看全文↓ 2018-07-09 11:11:49
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你好，當然是先簽合同啦。
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郵政儲蓄銀行有房貸沒有還清，借款人可以申請辦理房屋二次抵押貸款。不同地區(qū)和銀行辦理貸款的業(yè)務有所不同，具體還應在當?shù)氐你y行咨詢辦理。一般情況下申請辦理房屋二次抵押貸款需要準備以下資料：與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；具有法律效力的身份證件；銀行認可的經(jīng)濟收入證明；經(jīng)銀行認可的房屋評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》；原房屋抵押貸款的還款清單；二次抵押貸款用途證明；銀行要求提供的其他證明文件或資料。房屋二次抵押貸款的條件：用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人；房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。辦理房屋二次抵押貸款的流程：經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書； 向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料； 銀行對借款人進行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險等手續(xù)； 銀行取得《土地房屋他項權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；借款人按期償還貸款。
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二手房貸款銀行只針對中介公司，不針對個人
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個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。
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