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請問二手房網(wǎng)簽后如何查詢？

133****5536 | 2018-07-09 11:14:29

已有3個回答

  • 144****5256

    看你在哪里網(wǎng)簽的了，如果在中介公司做的網(wǎng)簽，在中介就可以查；如果在房管局做的網(wǎng)簽，得去房管局查，在開發(fā)商做的就在開發(fā)商那查。因為網(wǎng)簽都有密碼的，網(wǎng)簽的機構(gòu)是不會把這個網(wǎng)簽密碼給你個人的。

    查看全文↓ 2018-07-09 11:15:04
  • 133****4797

    網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號和密碼就可以了。合同號在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。
    網(wǎng)簽的好處
    1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
    2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
    3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。
    網(wǎng)簽流程
    第一步確定買方具備購房資格和賣方的房屋產(chǎn)權(quán)完整性。
    第二步、雙方簽訂《存量房買賣合同》并準備以下材料并約定網(wǎng)簽日期。

    查看全文↓ 2018-07-09 11:14:55
  • 143****0103

    看你在哪里網(wǎng)簽的了，如果在中介公司做的網(wǎng)簽，在中介就可以查；如果在房管局做的網(wǎng)簽，得去房管局查，在開發(fā)商做的就在開發(fā)商那查。因為網(wǎng)簽都有密碼的，網(wǎng)簽的機構(gòu)是不會把這個網(wǎng)簽密碼給你個人的。

    查看全文↓ 2018-07-09 11:14:44

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  • 答

    看你在哪里網(wǎng)簽的了，如果在中介公司做的網(wǎng)簽，在中介就可以查；如果在房管局做的網(wǎng)簽，得去房管局查，在開發(fā)商做的就在開發(fā)商那查。因為網(wǎng)簽都有密碼的，網(wǎng)簽的機構(gòu)是不會把這個網(wǎng)簽密碼給你個人的。

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  • 答

    二手房網(wǎng)簽查詢的幾個方法：1、可以攜帶自己的個人身份證到房管局進行查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案。2、如果所在地已經(jīng)開通了遠程查詢的途徑，也可以登錄房管局的網(wǎng)站進行查詢。進入到官方網(wǎng)站之后，可以點擊網(wǎng)上簽約查詢，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關(guān)信息的查詢。二手房網(wǎng)簽的注意事項1、一定要先了解清楚所購買房子的產(chǎn)權(quán)信息。有一些房子沒有完整的產(chǎn)權(quán)，或者是產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被凍結(jié)或者是被抵押，遇到這樣的情況是沒有辦法進行網(wǎng)簽的，也就沒有辦法進行過戶，所以買方應(yīng)要求賣家一同到房產(chǎn)局查驗房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?、在準備網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列的條款逐條逐項填寫。3、合同中涉及的方面很多，文字也特別多，注意合同中涉及的雙方的權(quán)利和義務(wù)。4、需要提前準備好相關(guān)的資料，這樣就能夠節(jié)約更多的時間。

  • 答

    二手房網(wǎng)簽可以取消，撤銷時，交易雙方攜帶網(wǎng)簽合同、房產(chǎn)證以及身份證件到房管局房產(chǎn)交易中心主管網(wǎng)簽的部門申請辦理，具體可咨詢當(dāng)初辦理網(wǎng)簽的機構(gòu)或部門。

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  • 答

    中介是可以查的，不然就只能去房產(chǎn)局。

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