2套房在一張房產(chǎn)證上怎么分

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• 145****4992

  您好，如果兩套房是一個(gè)單元一個(gè)門牌號(hào)，不能辦理，需先到公安部門分割為兩個(gè)門牌號(hào)。如果是兩個(gè)獨(dú)立單元兩個(gè)門牌號(hào)，可帶身份證、房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:30:32
• 146****1525

  分證是要去房管局申請(qǐng),要經(jīng)過土局重新測繪圖紙及承重結(jié)構(gòu)才可以的;加上房管局是不會(huì)輕易讓你分證的,要看你該物業(yè)是否兩套,具體還是建議你去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍儭?/span>

  查看全文↓ 2018-07-09 11:29:48
• 146****0145

  這個(gè)你要到當(dāng)?shù)胤抗芫秩ド暾?qǐng)看行不行的

  查看全文↓ 2018-07-09 11:29:13

相關(guān)問題

• 問 2套房在一張房產(chǎn)證上怎么分？各位能否幫我想想？
  答

  按照一物一權(quán)的原則，一套房屋只能辦一個(gè)房屋所有權(quán)證。但房屋所有人可以增加或減少?！　扇斯餐^承一套房屋，可以辦共有權(quán)證，即一人持《房屋所有權(quán)證》，一人持《房屋共有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)共同共有或明確產(chǎn)權(quán)比例各占多少。　　房產(chǎn)信息和用地性質(zhì)等信息在房管局和土地局都有用途登記本案！個(gè)人去辦理將一套房分割為兩套房產(chǎn)，是不可能的！不會(huì)受理的！

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印哪一張
  答

  首頁和戶主頁，還有本人頁個(gè)人辦理房產(chǎn)證1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證上都有一張測繪圖嗎，沒有怎么辦
  答

  找物業(yè)公司確認(rèn)，不行去房管局咨詢，一般都不會(huì)有問題

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• 問 一張房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)人的名字?
  答

  可以寫N個(gè)人的名字 但是必須是直系親屬

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• 問 兩套房子一張房產(chǎn)證怎么分開？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  通常房產(chǎn)證不可以分割的，可以過戶給其中一方。　　房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。　　即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。　　房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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