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房屋二次抵押貸款流程個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。您在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向我行申請貸款。 貸款對象：借款人必須是中國銀行一手 個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。您在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向我行申請貸款?！ ≠J款對象： 借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上?！ ≠J款條件： 用于抵押的房屋，必須同時具備以下條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房; 2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人; 5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管; 6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力。
全部5個回答>??按揭房怎樣抵押給個人
133****1406 | 2018-07-09 12:50:01
已有5個回答
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152****0993
你要貸多少？盡量抵押給公司不要給個人，除非很熟
查看全文↓ 2018-07-09 12:50:54 -
134****9714
不可以的，按揭房本身就已經(jīng)抵押了給銀行。重復抵押是無效。房管部分辦理不了這種業(yè)務的。
查看全文↓ 2018-07-09 12:50:41
在前幾年房貸松的情況下，如按揭房已還了很多年，且房價已見漲的情況下可以加按一部分款。 -
156****4860
按揭房已經(jīng)抵押給銀行了，不能上市流通并能依法辦理抵押登記。
查看全文↓ 2018-07-09 12:50:34 -
147****4411
可以，但只能用抵押給銀行的房子價值的剩余部分再次抵押。
查看全文↓ 2018-07-09 12:50:23
辦理房屋二次抵押的貸款流程如下：
1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關資料，并提出申請貸款申請；
2、銀行受理借款人的申請，并指定專業(yè)評估機構對抵押物進行評估；
3、銀行審核借款人提交的二次抵押資料，并辦理相關手續(xù)；
4、如果銀行的審核通過，借款人便可委托擔保公司辦理原有貸款的墊資解押手續(xù)；
5、原有的貸款解押手續(xù)辦理完畢后，借款人需重新辦理新的抵押登記手續(xù)；
6、手續(xù)辦理完畢，銀行發(fā)放貸款，借款人重新還款 -
152****3626
貸款中的房產再抵押給個人屬于二次抵押。產權人和被抵押人都帶身份證及復印件，房本原件和復印件到房管局即可。一般情況下房管局有質式的申請抵押表和借款合同【合同里有房子的位置，面積，估值，借款金額。。。?！?，把這些都填好，找窗口辦理就行。不清楚的可以提前電話咨詢房管局或者提前去趟房管局找前臺咨詢。
查看全文↓ 2018-07-09 12:50:11
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按揭房已經(jīng)抵押給銀行了，不能上市流通并能依法辦理抵押登記。
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在生活中，大家都有過急需用錢的時候，有時所需數(shù)額較大，相信大多數(shù)人都會選擇辦理房屋抵押貸款來解決資金短缺的問題，那么房屋可以抵押給誰呢?可以抵押給個人，或者公司，接受房產抵押不需要資質，不過按照相關規(guī)定，抵押房產必須去不動產管理部門辦理抵押權登記，否則抵押無效。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房產抵押，需要簽訂抵押合同;然后需要到不動產登記部門辦理抵押登記手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
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按揭中的房子，你連房產證都抵押了，還拿什么抵押給個人？而且按揭中的房子是不支持過戶的，這樣的抵押也不成立
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按揭房已經(jīng)抵押給銀行了，不能上市流通并能依法辦理抵押登記。
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