買海景房好嗎

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• 148****1063

  嚴(yán)格來說海景房主要是 視野開闊 尤其是一些二線海景 晚上和早上的時(shí)候景觀是非常漂亮的
  人住視野開闊的房子 每天的心情都好些
  但是海景房的成本確實(shí)很貴 首先海景的價(jià)格一般都貴于同檔次 同地段的小區(qū)
  其次海邊很潮濕,房子的保養(yǎng)很貴的 需要經(jīng)常排濕 通風(fēng) 要不對(duì)房子的損害很大

  查看全文↓ 2018-07-09 17:26:23
• 139****9792

  （1）有風(fēng)濕病的購房人一定買南向海的海景房。例如像三亞市的海景房都南向海，四季不潮濕，因?yàn)槎斓臅r(shí)候海風(fēng)很大，空氣也相對(duì)潮濕，對(duì)于有風(fēng)濕病或關(guān)節(jié)炎的人來說，這種情況下身體的不適可能會(huì)掩蓋海景給居者帶來的審美愉悅。
  （2）海景效果不一定越近越好，同一個(gè)項(xiàng)目內(nèi)海景效果也有很大的差別。買海景房當(dāng)然是沖著海景去的，但不是每一個(gè)海邊的房子都能看到海。比如房間的朝向有問題，或者前面有建筑物的遮擋等。所以選擇時(shí)一定要親自到項(xiàng)目所在地去看一下，到所要選擇的那套住宅里去看一下，以免**后面臨只有衛(wèi)生間的窗戶能看海尷尬。
  （3）選擇時(shí)要多注意項(xiàng)目是否在防潮、防風(fēng)方面作特別處理。除了關(guān)注看海效果之外，還要關(guān)注建材、室內(nèi)設(shè)施的使用。海邊由于空氣濕度大，含鹽度高，所以建材的抗腐蝕性和耐用性是房子是否保值的關(guān)鍵因素。高檔的看海房還會(huì)配備有除濕系統(tǒng)或新風(fēng)系統(tǒng)等高級(jí)室內(nèi)設(shè)施。
  （4）如果不常年在海景房中居住，**好選擇一下物業(yè)比較好的項(xiàng)目。很多人對(duì)海景房情有獨(dú)鐘，尤期是外地人，但是囿于各種原因只能把它當(dāng)作度假房來用，很多時(shí)候都是空著的。房屋長時(shí)間空置易老化，對(duì)于房主來說損失可不小，所以，選擇一個(gè)物業(yè)較好的房屋還是很有必要的，物業(yè)會(huì)按照業(yè)主的要求，代你做一些日常的維護(hù)和保管，或者幫業(yè)主把空置的房子租出去，有個(gè)“好管家”，可以省不少的心。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:26:16
• 135****6339

  　　如何選擇合適的海景房？
  　　1、海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。
  　　2、如果長時(shí)間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，會(huì)有一種潮濕的感覺。
  　　3、靠海太近的房子，房屋外表容易風(fēng)化(褪色)，鐵藝物件容易生銹，對(duì)后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較嚴(yán)。
  　　海景房戶型選擇的重要性
  　　1、客廳總貌：好戶型的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。
  　　2、臥室朝向：主臥室**好有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，**佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。
  　　3、餐廳廚房位置：餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨(dú)立設(shè)計(jì)，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于24米。
  　　裝修時(shí)需要注意事項(xiàng)
  　　1、不要制作或購買任何木制衣柜，直接購買幾個(gè)帆布便攜衣柜既經(jīng)濟(jì)，又防潮。這里的關(guān)鍵是要購置若干真空防潮袋，在不住人的時(shí)候，將所有衣物洗凈烘干后放到真空袋中抽真空保管。
  　　2、防潮耐腐蝕的窗戶大概只有高級(jí)鋁合金窗了，鋁合金在表明被腐蝕氧化后，可以對(duì)內(nèi)部形成保護(hù)，從而延長使用壽命，能夠使用雙層中空玻璃的，就爭取使用雙層中空玻璃。
  　　3、在選擇材料的時(shí)候要選擇能經(jīng)受得住潮濕和腐蝕的材料，彩色水泥鋪地是**佳選擇，彩色水泥可以在伴水泥時(shí)加入顏料實(shí)現(xiàn)。
  　　如何購置高品質(zhì)房源
  　　1、保證窗外有景觀：閑暇之余能夠享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒適度。
  　　2、保證生活的便利：小區(qū)配套是否齊全，和外界的聯(lián)系是否暢通。
  　　3、保證居住的安全：對(duì)于普通購房者來說，社區(qū)的安保系統(tǒng)也是必要的考慮。
  　　4、保證空氣的新鮮：從空氣質(zhì)量來講，高層空氣并沒有想象的好，特別是30米以上。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:26:09

相關(guān)問題

• 問 買海景房好嗎? 海景房樓盤大概在什么位置
  答

  海景房的視野和景觀都非常棒，特別適合養(yǎng)老居住，因此成為很多人的置業(yè)選擇。今天，小編就來給大家說說海景房的相關(guān)知識(shí)，包括買海景房要注意什么？哪的海景房好？有需要的朋友都可以來看看。買海景房要注意的問題是什么？一、選位置根據(jù)距離海灘遠(yuǎn)近，人們把海景房分為“一線”“二線”“三線”區(qū)別?！耙痪€”海景房距離海的距離在300米以內(nèi)，可以直接觀賞到海景。“二線”海景房距離海邊的位置在800米左右，需要走5-10分鐘才能到海邊。只要距離海邊800米以外的房子都屬于“三線”海景房，通常是作為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅存在的。

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• 問 買海景房好嗎? 我想在威海買海景房，哪家好一些？
  答

  中國的海景房肯定屬于海南**棒了，因?yàn)楹芏嘤绣X人度假都是去海南?，F(xiàn)在隨著，人們的生活條件越來越好。在海南購買海景房的人也越來越多了。

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• 問 買海景房好嗎? 購買海景房容易產(chǎn)生的哪四大誤區(qū)
  答

  海邊潮濕得不得了，度假幾天還可以，根本不適合長住，就幾天度假的話，不如住賓館。海景房都是賣給外地人的，本地人才沒那么傻，去買那些潮濕房子呢

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• 問 海景房好不好？怎么買海景房？
  答

  <p align="left">我有一所房子，面朝大海，春暖花開......海景房成為很多購房置業(yè)者的心頭愛，依海而居，踩著沙灘，追著夕陽，聽著海浪，浪漫而幸福的生活讓人向往。許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了窗外那邊大海。海南具有得天獨(dú)厚的條件，海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，更多的外地購房者也是慕海而來。 海景房該不該買，花百萬就為了看海值當(dāng)不值當(dāng)，小編一一幫大家科普下！ 凡是都有兩面，海景房當(dāng)然也有好與不足之處，買房就是做運(yùn)算題，有加有減，十全十美的事物是不存在的。 海景房該買： 1.買海景房無非就是買個(gè)好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈，沙灘細(xì)膩，與北方的海相比，海南的海不泛有魚腥味，空氣清晰，是度假的好選擇； 2.海周邊空氣質(zhì)量好，海景房通常密度不大，采光和通風(fēng)較好； 3.因臨海早晚溫差不大，整體感覺會(huì)很舒適； 4.海景房**空間大，三亞的房價(jià)就是跟隨的海景房越漲越高； 海景房再好，景色再美，也難以遮掩它的不足之處： 1.濕氣重，這是難以改變的。通常海景房距海會(huì)有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實(shí)這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制容易被腐蝕，對(duì)業(yè)主也存在一定的傷害性，長期居住可能會(huì)引發(fā)風(fēng)濕病； 2.有了海景少了配套。海景房往往不會(huì)建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周邊配套不齊全的通病。 3.空置率高。據(jù)***，選擇購置海景房的購房者多數(shù)是商業(yè)精英，政企官員。大部分都是二次置業(yè)或者多次置業(yè)，島外人士居多。暖冬過后，一線海景房的置空率可達(dá)80%以上。 海景房并不是一個(gè)大眾商品，只適合度假人群居住，這類的購房者追求的是享受，居住時(shí)間短，所以海景房是個(gè)不錯(cuò)的居所。養(yǎng)老以及剛需人群還是要以地段、配套為主，畢竟長期居住首要考慮的還是實(shí)用性。

• 問 ??海景房 買幾樓？
  答

  樓主你好：威海南海新區(qū)海景房直銷主打中小戶型30到80平米多層洋房，loft復(fù)式公寓上下兩層，每層30到45平米，高層海景房4350元起價(jià)，均為50到80平的熱門戶型。一線海景別墅，盡享海居風(fēng)情。 在這個(gè)房地產(chǎn)高速發(fā)展的時(shí)代，海景房早已是房地產(chǎn)熱點(diǎn)中的焦點(diǎn)，海岸線資源緊缺，可開發(fā)面積成點(diǎn)狀條狀分布，城市型發(fā)展困難，一直是海景房發(fā)展的瓶頸。 南海新區(qū)——藍(lán)色產(chǎn)業(yè)新城，坐擁文登156公里海岸線資源，12公里優(yōu)質(zhì)金沙灘，萬畝國有存量土地，腹地廣闊。規(guī)劃建設(shè)有工業(yè)園區(qū)、居住旅游度假區(qū)、商業(yè)圈、30萬噸級(jí)深水大港南海新港等九大城市板塊。交通便利，五個(gè)國家一類開放港口、三個(gè)國際機(jī)場，濟(jì)威鐵路、青威高速、煙威高速穿境而過，以及在建的跨海大橋、高鐵使南海新區(qū)成為交通樞紐，形成青煙威1小時(shí)生活圈。更是長壽之鄉(xiāng)…… 總之，這里是您投資、養(yǎng)老、療養(yǎng)、康體、度假、休閑的**佳之地！

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