?? 住宅房屋的開間,凈深,凈高尺寸需滿足哪一驗(yàn)收規(guī)范

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• 131****2440

  　凈高=設(shè)計(jì)高度-樓板厚度-頂棚抹灰厚度； 凈開間=設(shè)計(jì)開間-墻厚-抹灰厚度（注意要減兩邊的）
  　　測量：
  　　現(xiàn)在都用激光測量儀，彈好對角線，還要沿墻腳四周量出500mm彈出 一個(gè)矩形、根據(jù)資料標(biāo)出每條線代號(hào)（如：A1）之類的。高、寬直接用激光測量儀。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:49:00
• 132****2597

  根據(jù)《住宅分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，房屋凈尺寸的測量應(yīng)采用激光測距儀輔以鋼卷尺的檢查方法，對于房屋凈開間允許偏差為±15mm，極差允許18mm，凈高度允許偏差-15mm，極差允許20mm。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:48:36
• 151****3286

  層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)建筑完成面之間的垂直高度距離.這里凈高指的是（層高減去建筑樓面上下部做法及結(jié)構(gòu)樓板厚度）這里如果是結(jié)構(gòu)板厚度就應(yīng)該參考《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》2011版中8.3.2要求
  
  
  
  
  
  房屋開間進(jìn)深的要求看材料情況定，如果是砌體結(jié)構(gòu)的需要按照《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》砌筑工程中要求來規(guī)定其誤差標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-07-09 17:48:22

相關(guān)問題

• 問 ??住宅房屋的開間,凈深,凈高尺寸需滿足哪一驗(yàn)收規(guī)范都有哪些呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在測量房屋凈尺寸時(shí)，必須應(yīng)采用激光測距儀輔以鋼卷尺的檢查方法。對于房屋凈開間的進(jìn)深高度所允許的偏差為正負(fù)15mm，極差則允許18mm。凈高度所允許的偏差為負(fù)15mm，極差則允許20mm。

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• 問 ??室內(nèi)凈高凈開間尺寸墻角好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  **好答案: 開間凈尺寸抽測表房(戶)號(hào)抽測時(shí)間200年月日房間編號(hào)凈高推算值(mm)實(shí)測值(mm)計(jì)算值(mm)HH1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高凈開間**大偏差極差極差實(shí)測間,不...

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• 問 室內(nèi)凈高怎樣求?室內(nèi)凈高，凈開間尺寸怎么算
  答

  什么是層高、凈高（住宅）住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。層高和凈高的區(qū)別層高和凈高是不同的概念，層高包括凈高和樓板的厚度在內(nèi)，凈高是去掉樓板厚度后的空間高度。樓板厚度一般約在0.15到0.20之間。層高是下層樓板中間到上層樓板中間的距離，凈高是室內(nèi)地面到天花板的距離，一般框架結(jié)構(gòu)的住宅樓板厚度為10~12公分，也就是比如2.8米的層高，若扣除樓板厚度10公分，再扣除地板和天花板的抹灰層，凈高一般在2.65~2.68是正常的?？聪旅娓鳂I(yè)態(tài)區(qū)域規(guī)范針對高度的要求：----------分---------割----------線--------《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005

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• 問 怎么填寫室內(nèi)凈高凈開間尺寸h墻角l b d
  答

  家具設(shè)計(jì)的基本尺寸（單位：厘米） 衣櫥： 深度：一般60~65；推拉門：70，衣櫥門寬度：40~65 推拉門：75~150，高度：190~240矮柜： 深度：35~45，柜門寬度：30-60電視柜： 深度：45-60，高度：60-70單人床： 寬度：90，105，120；長度：180，186，200，210 雙人床：寬度：135，150，180；長度180，186，200，210 圓床： 直徑：186，212.5，242.4（常用）室內(nèi)門：寬度：80-95， 醫(yī)院120；高度：190，200，210，220，240 廁所、廚房門：寬度：80，90；高度：190，200，210 窗簾盒：高度：12-18；深度：單層布12；雙層布16-18（實(shí)際尺寸） 沙發(fā)：單人式：長度：80-95，深度：85-90；坐墊高：35-42；背高：70-90 雙人式：長度：126-150；深度：80-90 三人式：長度：175-196；深度：80-90 四人式：長度：232-252；深度80-90茶幾： 小型，長方形：長度60-75，寬度45-60，高度38-50（38**佳） 中型，長方形：長度120-135；寬度38-50或者60-75 正方形： 長度75-90，高度43-50 大型， 長方形：長度150-180，寬度60-80，高度33-42（33**佳） 圓形：直徑75，90，105，120；高度：33-42 方形：寬度90，105，120，135，150；高度33-42 書桌：固定式：深度45-70（60**佳），高度75活動(dòng)式：深度65-80，高度75-78 書桌下緣離地至少58；長度：**少90（150-180**佳） 餐桌：高度75-78（一般），西式高度68-72， 一般方桌寬度120，90，75； 長方桌寬度80，90，105，120；長度150，165，180，210，240 圓桌：直徑90，120，135，150，180 書架：深度25-40（每一格），長度：60-120；下大上小型下方深度35-45，高度80-90 活動(dòng)未及頂高柜：深度45，高度180-200 木隔間墻厚：6-10；內(nèi)角材排距：長度（45-60）*90 室內(nèi)常用尺寸： 1、墻面尺寸 (1)踢腳板高；80—200mm。 (2)墻裙高：800—1500mm。 (3)掛鏡線高：1600—1800(畫中心距地面高度)mm。 2．餐廳 (1) 餐桌高：750—790mm。 (2) 餐椅高；450—500mm。 (3) 圓桌直徑：二人500mm．二人800mm，四人900mm，五人1100mm，六人1100-1250mm，八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm。 (4) 方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人1350×850(mm)，八人2250×850(mm)， (5) 餐桌轉(zhuǎn)盤直徑；700—800mm。 (6) 餐桌間距：(其中座椅占500mm)應(yīng)大于500mm。 (7) 主通道寬：1200—1300mm。 (8) 內(nèi)部工作道寬：600—900mm。 (9) 酒吧臺(tái)高：900—l050mm，寬500mm。 (10) 酒吧凳高；600一750mm。 3．商場營業(yè)廳 (1)單邊雙人走道寬：1600mm。 (2)雙邊雙人走道寬：2000mm。 (3)雙邊三人走道寬：2300mm。 (4)雙邊四人走道寬；3000mm。 (5)營業(yè)員柜臺(tái)走道寬：800mm。 (6)營業(yè)員貨柜臺(tái)：厚600mm，高：800—l 000mm。 (7)單*背立貨架：厚300—500mm，高：1800—2300mm。 (8)雙*背立貨架；厚；600—800mm，高：1800—2300mm (9)小商品櫥窗：厚：500—800mm，高：400—1200mm。 (10)陳列地臺(tái)高：400—800mm。 (11)敞開式貨架：400—600mm。 (12)放射式售貨架：直徑2000mm。 (13)收款臺(tái)：長：1600mm，寬：600mm 4． 飯店客房 (1)標(biāo)準(zhǔn)面積：大：25平方米，中：16—18平方米，?。?6平方米。 (2)床：高：400—450mm，床*高：850—950mm。 (3)床頭柜：高500—700mm；寬：500—800mm。 (4)寫字臺(tái)：長；1100—1500mm；寬450—600mml高700—750mm。 (5)行李臺(tái)，長9l0—1070mm寬500mm高400mm。 (6)衣柜：寬：800—1200mm高1600—2000mm深500mm。 (7)沙發(fā)：寬：600一800mm高：350—400mm*背高1000mm (8)衣架高：1700—1900mm。 5．衛(wèi)生間 (1)衛(wèi)生間面積；3—5平方米。 (2)浴缸長度；一般有三種1220、1520、1680mm；寬；720mm，高450mm。 (3)坐便；750×350(mm)。 (4)沖洗器：690×350(mm)。 (5)盟洗盆：550×410(mm)。 (6)淋浴器高：2100mm。 (7)化妝臺(tái)；長：1350mm；寬450 mm。 6．會(huì)議室 (1)中心會(huì)議室客容量：會(huì)議桌邊長600(mm)。 (2)環(huán)式高級(jí)會(huì)議室客容量；環(huán)形內(nèi)線長700—l 000mm。 (3)環(huán)式會(huì)議室服務(wù)通道寬：600—800mm。 7．交通空間 (1)樓梯間休息平臺(tái)凈空：等于或大于2100mm。 (2)樓梯跑道凈空：等于或大于2300mm。 (3)客房走廊高；等于或大于2400mm。 (4)兩側(cè)設(shè)座的綜合式走廊寬度等于或大于2500mm。 (5)樓梯扶手高；850—1100mm。 (6)門的常用尺寸：寬：850—1000mm。 (7)宙的常用尺寸；寬；400—1800mm，(不包括組合式窗子) (8)窗臺(tái)高；800—1200mm。 8．燈具 (1)大吊燈**小高度：2400mm。 (2)壁燈高：1500—1800mm。 (3)反光燈槽**小直徑：等于或大于燈管直徑兩倍。 (4)壁式床頭燈高：1200—1400mm。 (5)照明開關(guān)高：1000mm。 9．辦公家具 (1)辦公桌：長：1200—1600mm：寬：500—650mm 5高；700—800mm。 (2)辦公椅：高；400—450mm長×寬：450×450(mm)。 (3)沙發(fā)：寬：600—800mm；高：350—400mm；*背面：1000mm。 (4)茶幾；前置型：900×400×400(高)( mm)；中心型：900x 900×400(mm)、 700×700×400(mm)；左右型：600×400×400(mm)。 (5)書柜：高：1800mm，寬：1200—1500mm；深：450—500mm。 (6)書架：高：1800mm 6寬：1000—1300mm ；深：350—450mm

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• 問 開間尺寸允許偏差規(guī)范
  答

  開間尺寸允許偏差在凈高±20mm左右，凈開間以及凈進(jìn)深的偏差在±15mm。我國對于住宅的標(biāo)準(zhǔn)，開間常采用下列參數(shù)主要包括2.1米、2.4米、2.7米、3.0米等等。如果在驗(yàn)收的過程當(dāng)中存在有偏差，需要以書面的形式向開發(fā)商提出整改的意見。開間進(jìn)深允許偏差要求軸線誤差不得大于10MM，而且如果采用的是分戶驗(yàn)收的情況之下開間尺寸誤差不大于20MM。開間的正常尺度，能夠保證良好的采光和通風(fēng)，所以在設(shè)計(jì)上會(huì)有嚴(yán)格的要求，尤其是針對于房間的近身，不能夠隨意的擴(kuò)大，對于目前比較常見的板樓來說進(jìn)深以13米左右**為理想。因?yàn)槿绻M(jìn)深比較長，特別是超過18米的進(jìn)深，會(huì)使住房呈狹長型，影響采光和通風(fēng)，而且此類住房的設(shè)計(jì)會(huì)造成總面積過大，但實(shí)際使用的面積并沒有增加多少。