?? 安置房還沒入住應(yīng)該換房嗎

已有3個(gè)回答

• 157****2092

  您好！
  如果是在某些方面出現(xiàn)了問題，如房子質(zhì)量問題等，可以要求換房，如果沒有出現(xiàn)其他問題，就不能換房。
  望采納，謝謝

  查看全文↓ 2018-07-09 19:54:41
• 146****6117

  不行，應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，換錯(cuò)不代表無償贈與，您可與開發(fā)商協(xié)商，貼錢購買。

  查看全文↓ 2018-07-09 19:54:33
• 133****6573

  雙方的房屋評估，按差價(jià)繳納稅費(fèi)。其余和二手房交易一樣。
  一、置換登記：凡需要辦理房屋置換登記手續(xù)的居民須攜帶原房屋的有效權(quán)證原件、業(yè)主的有效身份證和同住人同意置換的書面證明材料。如委托置換，還需提供委托書。
  二、價(jià)格評估：凡置換的房屋須做價(jià)格評估。評估中的初評，必須上門實(shí)地詳細(xì)勘察，再經(jīng)過專業(yè)人員認(rèn)真計(jì)算，進(jìn)行復(fù)評，得出需置換的房屋評估價(jià)格。提供置換房屋的居民需要給予必要的配合并詳細(xì)告之物業(yè)的有關(guān)客觀情況。
  三、置換委托：凡確定置換意向的居民，在得到原物業(yè)評估價(jià)格后，可正式委托置換公司進(jìn)行房屋置換服務(wù)，簽定房屋置換委托協(xié)議并支付100元上網(wǎng)咨詢費(fèi)。
  四、簽定合同：房屋置換委托后，由公司專門人員負(fù)責(zé)為居民服務(wù)，推薦房源或者尋找下家并陪同實(shí)地看房，直到居民滿意后，正式簽定有關(guān)交易合同或確認(rèn)書，確定房屋置換委托人和房屋置換公司的權(quán)利和義務(wù)。
  五、辦理手續(xù)：房屋置換委托人可以自行辦理或者委托房屋置換公司代辦。在房屋置換委托人需要支付有關(guān)房款定金和代理費(fèi)等，并可以開始辦理有關(guān)手續(xù)，完成房屋交割的全過程。
  六、交割物業(yè)：委托置換的房屋交付下家使用或者由置換公司保存時(shí)，以及新置換的房屋在交割驗(yàn)收時(shí)，必須符合一下三個(gè)條件：委托置換的房屋原有戶口全部遷出，室內(nèi)物件搬空，水、電、煤、
  通訊
  費(fèi)用等全部結(jié)清。
  在辦理差價(jià)換房手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易中心提交下列材料：
  1．差價(jià)換房合同（應(yīng)有換房當(dāng)事人、同住成年人簽字同意）；
  2．租用公房憑證（或保留承租權(quán)證明）或者商品住房、其他所有權(quán)住房的房地產(chǎn)權(quán)證；
  3．雙方當(dāng)事人的身份戶籍證明；
  4．當(dāng)事人委托他人辦理差價(jià)換房手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)事人的委托書或代理人的身份證明。

  查看全文↓ 2018-07-09 19:54:25

相關(guān)問題

• 問 安置房還沒入住應(yīng)該換房嗎？安置房可以換房嗎？明白的都能說說？？
  答

  安置房就不能，間距不可能達(dá)標(biāo)，畢竟土地有限，安置房一旦經(jīng)過你本人確定下來后，更換很難，除非花錢，因?yàn)闄n案已經(jīng)錄入。希望采納，謝謝。

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• 問 新房還沒入住過年時(shí)候可以空置嗎
  答

  ……聽人說沒主意了。別太認(rèn)真。自己隨意就好。三十前，讓家里的青年人在新屋里聚聚會，弄箱啤酒讓孩子們瘋一回?zé)狒[熱鬧就行。但三十晚上，新房要點(diǎn)一宿燈，（老民俗講：三十晚上諸神下界，開燈會趕走不潔之物。關(guān)燈容易著贓東西入宅。）早上去人關(guān)掉就可以了。對了，三十前不搬家，那就要過了正月才可以搬家。千萬不可以正月搬家！這可有講究。正月搬家不好。老風(fēng)俗不許正月搬家。 祝你們健康，快樂！

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• 問 ??請問新房還沒入住可以讓朋友先住嗎？
  答

  按習(xí)俗來說是不可以的 因?yàn)闀橐霾缓冒?不過也要看你信不信這些咯 你信這些的話那你**好還是不要給你老婆的媽媽睡要不然你心里以后就會經(jīng)常想起這件事為這件事情煩惱會對你和你老婆之間出現(xiàn)不必要的矛盾

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• 問 新房剛裝好還沒入住，要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  買了新房。在你接房之后就會收取物管費(fèi)。如果你沒有住進(jìn)去一般收取半價(jià)

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• 問 問一問新房還沒入住可以讓朋友先住嗎？
  答

  不知道你說的新房是剛裝修好的房子還是剛結(jié)婚用的房子。如果是剛結(jié)婚用的，不合適。如果是剛裝修的，有利有弊。優(yōu)點(diǎn)是：1，房租的收入（這個(gè)是廢話）。2，有人幫你消化掉剛裝修好的致癌物質(zhì)-甲醛。 事實(shí)證明，等到大部分甲醛散發(fā)掉可能得1-2年。 如果剛裝修好3個(gè)月雖然散發(fā)掉很多了，但是還是會有。 現(xiàn)實(shí)中很多人因?yàn)樽×藙傃b修的房子得了癌癥的人比比皆是。缺點(diǎn)： 住的人可能會把你的房子弄臟。 你的心里上可能會過不去。

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