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安置房寫(xiě)哪個(gè)名字重要嗎

144****5475 | 2018-07-09 20:16:01

已有5個(gè)回答

  • 138****9659

    安置名單上的名字，一般是戶(hù)主的名字。

    查看全文↓ 2018-07-09 20:21:12
  • 154****1543

    不重要，你覺(jué)的寫(xiě)誰(shuí)的名字合適就行

    查看全文↓ 2018-07-09 20:20:39
  • 141****7510

    主要是涉及到房屋所有權(quán)權(quán)屬的問(wèn)題.
    首先要確定拆遷安置房的所有權(quán)人,如果房屋所有權(quán)人同意登記其他人的名字,法律是允許的.區(qū)別在于登記在一個(gè)人的名下,房屋的所有權(quán)歸登記人所有,如果登記多個(gè)人我名字,那么,房屋為多個(gè)人共有.共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收?qǐng)?zhí)房屋所有權(quán)證書(shū)。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書(shū)1份。
    法律依據(jù):
    城市房屋權(quán)屬登記管理辦法
    第三十一條 房屋權(quán)屬證書(shū)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》.
    第三十二條 共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收?qǐng)?zhí)房屋所有權(quán)證書(shū)。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書(shū)1份。
    房屋共有權(quán)證書(shū)與房屋所有權(quán)證書(shū)具有同等的法律效力。

    查看全文↓ 2018-07-09 20:19:02
  • 153****2713

    主要是涉及到房屋所有權(quán)權(quán)屬的問(wèn)題.
    首先要確定拆遷安置房的所有權(quán)人,如果房屋所有權(quán)人同意登記其他人的名字,法律是允許的.區(qū)別在于登記在一個(gè)人的名下,房屋的所有權(quán)歸登記人所有,如果登記多個(gè)人我名字,那么,房屋為多個(gè)人共有.共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收?qǐng)?zhí)房屋所有權(quán)證書(shū)。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書(shū)1份。
    法律依據(jù):
    城市房屋權(quán)屬登記管理辦法
    第三十一條 房屋權(quán)屬證書(shū)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》.
    第三十二條 共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收?qǐng)?zhí)房屋所有權(quán)證書(shū)。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書(shū)1份。
    房屋共有權(quán)證書(shū)與房屋所有權(quán)證書(shū)具有同等的法律效力。

    查看全文↓ 2018-07-09 20:16:38
  • 136****5226

    　拆遷安置房的房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字?！　“仓梅浚钦M(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶(hù)交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。
    安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿(mǎn)足拆遷戶(hù)的需求已迫在眉睫。

    查看全文↓ 2018-07-09 20:16:19

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)大了許多。這主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣(mài)方違約。按照政策的規(guī)定，賣(mài)房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^(guò)戶(hù)給買(mǎi)房者。在這漫長(zhǎng)的五年時(shí)間里，房?jī)r(jià)的走勢(shì)無(wú)論是誰(shuí)都難以預(yù)料的。當(dāng)房?jī)r(jià)大幅上漲之時(shí)，賣(mài)房者完全可能違約將房屋再次賣(mài)給出價(jià)更高的買(mǎi)方。第二，買(mǎi)方無(wú)法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。在城市擴(kuò)展的過(guò)程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見(jiàn)。 第三，易受不確定因素影響。交易時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，則許多不可預(yù)見(jiàn)的因素都將誘發(fā)糾紛。如果在完成過(guò)戶(hù)之前，賣(mài)房人死亡了，而賣(mài)房人的繼承人對(duì)于該買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，買(mǎi)房人為了完成過(guò)戶(hù)，就不得不與從未謀面的繼承人進(jìn)行交涉。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    購(gòu)房合同寫(xiě)兩個(gè)人的名字，如果不能寫(xiě)，可能你是公積金房貸，且未婚狀態(tài)。買(mǎi)房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    　　**寫(xiě)誰(shuí)的名字是十分重要的，尤其是在婚前財(cái)產(chǎn)，一般默認(rèn)**寫(xiě)的名字就是房主本人，同時(shí)也是主要的貸款承擔(dān)人，為了避免日后出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)糾紛，在寫(xiě)名字的時(shí)候**好就確立好房主本人。但如果**是在結(jié)婚之后所購(gòu)買(mǎi)，那么寫(xiě)誰(shuí)的名字都一樣，因?yàn)槎紝儆诜蚱薜墓餐?cái)產(chǎn)，如果擔(dān)心會(huì)導(dǎo)致家庭糾紛，可以寫(xiě)夫妻二人共同的名字?！　≠?gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程當(dāng)中，如果使用到房屋貸款，需要先簽訂購(gòu)房合同，然后繳納相應(yīng)的**款和各種費(fèi)用，如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，則需要由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行辦理房貸，等待銀行放款成功，并且在交房之后，就需要按照相關(guān)的合約進(jìn)行還貸。如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，進(jìn)行貸款的過(guò)程當(dāng)中則需要在放款成功之后，相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。一般的全套過(guò)程時(shí)間不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月，如果銀行資金比較緊張，可能會(huì)有延遲。

  • 答

    買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字其實(shí)還是比較重要的，畢竟房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的名字只能是一個(gè)人的名字，即便是寫(xiě)兩個(gè)人的名字，擁有的也是共有產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上寫(xiě)著一個(gè)名字，涉及到之后的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，如果另外一方并沒(méi)有承擔(dān)購(gòu)房的資金，所以即便是寫(xiě)上名字之后，也未必能夠在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候分到房子的產(chǎn)權(quán)。在沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證之前，所購(gòu)買(mǎi)的房屋都屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在有一些家庭由男方的父母出首付房屋登記在自己的子女名下，夫妻二人參與到了之后的還款，在這種情況之下，一般到了財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，房子會(huì)分割給出資人的子女，至于夫妻所參與的共同還款，會(huì)由一方補(bǔ)償給另外一方?？傮w而言，如果買(mǎi)房的資金是由單方面承擔(dān)的，而不是拋棄雙方共同承擔(dān)，即便是在離婚的時(shí)候，也不一定能夠分割到財(cái)產(chǎn)。

  • 答

    　我國(guó)的房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，登記為誰(shuí)的名字，產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)的，因此，房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字很重要?！　〉牵灿幸环N例外，即夫妻在婚姻關(guān)系續(xù)存期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，無(wú)論寫(xiě)誰(shuí)的名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，要平均分割。

    全部3個(gè)回答>