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我粗算一下是110到115之間。圖上面寫的112，是對的。
全部4個回答>戶型圖怎么算面積
137****2303 | 2018-07-09 20:31:31
已有5個回答
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158****8104
為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。
查看全文↓ 2018-07-09 20:33:05
房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積
套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積
公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積
公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積 -
153****3795
這個很好計算啊。直接長乘寬就可以了。比如：客廳陽臺和客廳加餐廳的長是8.6米*寬3.8米=面積32.68平米。只有兒童房和主衛(wèi)不好計算。不過也能大概估計出是多少。要詳細就需要到房子去測量下就能知道了。
查看全文↓ 2018-07-09 20:32:29 -
132****1298
(1)套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積總和;
查看全文↓ 2018-07-09 20:32:21
(2)躍層住宅中的房內(nèi)樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積;
(3)不包含在結構面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積。
二、套內(nèi)墻體面積的計算
新建住宅各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體，有公用墻和非公用墻兩種。新建住宅各套之間的分隔墻，套與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括外山墻)均為公用墻，公墻墻體按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。非公用墻墻體也按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。內(nèi)墻面裝修厚度均計入套內(nèi)墻體面積。
三、陽臺建筑面積的計算
(1)原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;
(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;
(3)凹陽臺按其凈面積(含女兒墻墻體面積)的一半計算建筑面積;
(4)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其凈面積的一半計算建筑面積。 -
146****0065
得到 詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。 根據(jù)詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。 大部分住戶都在標準層，測量和計算主要根據(jù)標準層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。
查看全文↓ 2018-07-09 20:32:08
為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。
房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積
套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積
公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積
公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積
公共使用面積指整棟樓共同使用的部分，基本上都是樓梯及外墻、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢房屋服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
把各個房間的面積加起來就是房子的面積：包括陽臺和陰臺。
房子面積=客廳面積+臥室面積+廚房面積+衛(wèi)生間面積+
長乘寬:如長30米寬5米，就是150平方米
邊長*邊長；如5*5 -
147****3076
建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積，
查看全文↓ 2018-07-09 20:32:00
套內(nèi)面積的計算你只要把這套房子所有墻中心線圍和的面積算出即可，（用CAD的查詢面積計算較為方便，實在不行就手算）
公攤面積=公攤系數(shù)X套內(nèi)面積
公攤系數(shù)=整棟樓的所有公共部位（樓梯間，電梯間，管道井等）的面積/整棟樓的外包尺寸面積 （外墻的一半要計入公攤面積的）
不知我這樣說明你是否明白，現(xiàn)在我自己用EXCEL作了表格，計算起來非常方便，
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買房子的時候看戶型圖也是必備的，很多人看戶型圖在乎的是房屋的整體布局，一般看房屋戶型圖，先要確定方向，上北下南。其次在看的就是面積，一般建筑面積等于套內(nèi)面積加公攤，這樣就可以知道你們實際的室內(nèi)面積了。其實房屋戶型圖的圖紙包括這里的圖紙，其實包括很幾個——規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。下面沈陽裝修公司給大家介紹幾種看懂房屋戶型圖**簡單的辦法，這些都業(yè)主們的經(jīng)驗以及一些技巧。房子公攤率是多少？一部電梯一個樓梯這樣的房子公攤率一般在15-20% （具體要看設計圖紙啦）具體算法就是按照標的尺寸把所有室廳廚衛(wèi)過道陽臺的面積相加，視其為長方形（正方形） 長方形的面積等于長乘寬。規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局，這直接關系到所挑選戶型的具體位置，涉及到環(huán)境、交通、服務設施、樓間距等多方面因素；住宅單元平面體現(xiàn)了一個住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關系則影響到具體每個房間的采光、通風、私密性；戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關系等基本參數(shù)體現(xiàn)了住宅的基本功能和經(jīng)濟性能。遺憾的是，現(xiàn)在的售樓部，往往不會給消費者提供前面兩種圖的工程藍圖，而以廣告作用的總平圖或者是沙盤來代替，**直接的后果就是，我們會因此而不知樓間距的具體數(shù)據(jù)，不知其他樓棟是否遮擋景觀等等。所以，這就需要向售樓人員詢問清楚，并以寫入合同來要求數(shù)據(jù)的準確性。退一步而求之，我們可以選擇看沙盤，通過將戶型置入沙盤當中來看，這一步相當重要，也是很多80后購房者容易忽略的。這樣，你就不難看出每個房間的具體位置，它的采光通風以及景觀視野，它的朝向；也比較容易了解到，戶型所在樓棟周邊的噪音源、干擾源等等。然后是戶型平面圖，戶型圖的作用大家**清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等，具體的看法將在后面敘述，這里需要強調的是，有尺寸的圖紙**好。看**主要的戶型圖：1、采光，樓距2、朝向，坐北朝南3、樓層4、布局，臥室和客廳要能采光，衛(wèi)生間要明間5、是哪個位置朝馬路邊，馬路車流量如何，是什么車經(jīng)過，別把公交車站對著自己家的窗戶，發(fā)動機的共振會讓你受不了6、史上**失敗的戶型就是端著菜經(jīng)過衛(wèi)生間，這個要注意，還有很多，多上百度搜索下戶型圖看清楚戶型圖需要看的清楚，看的明白，現(xiàn)在很多的戶型圖中，都會采用比較分明，看起來較為美觀的，有時候采用的顏色深淺不一，戶型圖中還會有表明對于家具的具體的擺放位置，能夠幫您更好地了解到開放商的用意，但是其實還有更加深層次的用意，有些是對于戶型圖的美觀和空間感的考慮，其中暗藏的潛在意思看戶型圖技巧一：戶型平面圖，我們平時看到的戶型圖就是某套型住宅的平面布置圖戶型圖的作用大家**清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等，具體的看法將在后面敘述，這里需要強調的是，有尺寸的圖紙**好?？磻粜蛨D技巧二：平面圖觀看方向與我們平時看地圖是一致的，也就是上北下南左西右東。掌握了這個準則，就可以清楚地辨別戶型平面圖的方向
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有戶型圖，是無法知道建筑面積的。因為建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積。而公攤面積是整棟樓的門廳、設備間、管井、走廊、外墻、機房等等一起公攤的。戶型圖無法反應這些東西。而套內(nèi)面積可以根據(jù)圖中的尺寸粗略計算——注意，凸窗、空調機位、露臺，不計算建筑面積，陽臺面積計一半。
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個是按套內(nèi)建筑面積計價值。通常，按套內(nèi)面積計價的方法比較少用，而通常用的是按照建筑面積，它是指按住宅面積外圍線來計算。一般商品房的銷售面積是套內(nèi)銷售面積和分攤的公用面積之和，是對購房者**為有用的是套內(nèi)的使用面積，因為這種面積是購房者真真切切能夠具體使用的。簽訂商品房買賣合同的時候，要把套內(nèi)的建筑面積和公攤的面積寫清楚。所以，購房的時候購房者特別關注面積，一定要明明白白、真真切切的在合同里寫清楚我本身的
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我懂了，這貌似是躍層式的，這種房子不計算上空面積，所以你這個房子的面積就是整個平面面積加上空以外的面積，另外別聽這上面說的什么贈送不贈送的，陽臺面積只算三分之一的
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