房貸95折怎么算

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• 141****5549

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，若享95折優(yōu)惠，執(zhí)行年利率應(yīng)為4.655%。

  查看全文↓ 2018-07-09 20:36:42
• 152****8565

  如果基準(zhǔn)利率是4.9,95折就是4.655

  查看全文↓ 2018-07-09 20:36:18
• 137****9180

  95折就是在基準(zhǔn)利率（4.9%）的基礎(chǔ)上降低5%；實(shí)際利率是、：
  利率=4.9%*0.95=4.655%

  查看全文↓ 2018-07-09 20:35:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸95折怎么算才劃算呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、房貸簽95折計(jì)算：以20萬(wàn)20年為例：現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,95折優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.95/1220萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額: 200000*7.05%*0.95/12*(1+7.05%*0.95/12)^240/[(1+7.05%*0.95/12)^240-1]=1514.49元利息總額：1514.49*240-200000=163477.6說(shuō)明:^240為240次方2、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問(wèn) 銀行房貸利率95折怎樣算?銀行貸款利率95折跟97折差多少
  答

  可以。如果是法院起訴限高消費(fèi)的話。不給出國(guó)。

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• 問(wèn) 銀行房貸利率95折怎樣算?房貸利息怎樣才能9折優(yōu)惠?
  答

  1、房貸簽95折計(jì)算：以20萬(wàn)20年為例：現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,95折優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.95/1220萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額:200000*7.05%*0.95/12*(1+7.05%*0.95/12)^240/[(1+7.05%*0.95/12)^240-1]=1514.49元利息總額：1514.49*240-200000=163477.6說(shuō)明:^240為240次方2、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行

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• 問(wèn) 銀行房貸利率95折怎樣算?現(xiàn)在房貸利率打九折是嗎
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問(wèn) 房貸怎樣申核?房貸利率9折跟95折到底差多少
  答

  1、連三累六是指連續(xù)三月逾期，累計(jì)逾期6次。貸款多被拒，是因?yàn)椴煌y行的門檻不一樣，對(duì)信用記錄的要求也不相同。2、逾期1個(gè)月以內(nèi)征信上標(biāo)記逾期為1。連續(xù)逾期2個(gè)月以內(nèi)征信上則標(biāo)記逾期為2。連續(xù)逾期3個(gè)月以內(nèi)，標(biāo)記為3，以此類推。3、一般情況下，兩年內(nèi)連續(xù)累計(jì)六次逾期還款，也會(huì)有被拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。4、累計(jì)6次的意思是，逾期1次，還了，又發(fā)生逾期，如此的情況發(fā)生6次。在行業(yè)內(nèi)被稱為“連三累六”。

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