?? 安置房都地面找平了嗎

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• 151****0196

  如果家里要鋪貼地板，或者是做其他的地面裝修工作，都免不了要進(jìn)行地面找平的工作，地面找平要求也是比較多的，例如：地面找平厚度，地面找平養(yǎng)護(hù)等等，所以要提前先了解地面找平要求，這樣施工的時候就可以避免一些不必要的麻煩產(chǎn)生了。
  1、地面找平要求――地面找平厚度找平層是采用水泥砂漿或是水泥混凝土進(jìn)行鋪設(shè)的。如果地面找平厚度小于30mm的時候，我們就可以用水泥砂漿做地面找平;如果地面找平層厚度不小于30mm的時候，**好使用細(xì)石混凝土做的地面找平層。
  2、地面找平要求――地面找平前填充料要求地面找平層之前，它下面的一層如果有松散的填充料的話，就要鋪貼并且振實。
  3、地面找平要求――針對不同的建筑工程地面針對于有防水要求的建筑地面的工程，在鋪設(shè)之前必須要對立管、套管以及地漏和樓板節(jié)點之間進(jìn)行密封的處理，而且要進(jìn)行隱蔽工程的驗收;排水的坡度**好是符合設(shè)計要求。注意：這一條我們是強制性執(zhí)行的，因為這對防水要求的建筑地面工程要求的施工質(zhì)量更高，這是為了避免出現(xiàn)滲漏水和積水等問題的發(fā)生。
  4、地面找平要求――板縫填嵌地面找平在預(yù)制的鋼筋混凝土板上進(jìn)行鋪設(shè)找平之前，板縫的填嵌的地面找平要求施工**好符合下面的要求：1)預(yù)制的鋼筋混凝土板其相鄰縫的底寬不應(yīng)該小于20mm;2)填嵌的時候，板縫內(nèi)要清理干凈，這是為了保持濕潤;3)如果填縫采用的是細(xì)石混凝土，它的強度等級不可以小于C20。填縫的高度也不能低于板面的1020mm，且要求振搗密實;填縫之后要進(jìn)行養(yǎng)護(hù);如果填縫的混凝土的強度等級達(dá)到了C15之后，就可以可繼續(xù)施工了。4)如果板縫的底寬大于40mm的話，我們**好是按照設(shè)計要求進(jìn)行配置鋼筋。注意：這點地面找平要求是系統(tǒng)地提出了預(yù)制鋼筋混凝土板的板縫寬度、清理、填縫、養(yǎng)護(hù)和保護(hù)等等各道工序的具體施工質(zhì)量要求，這是為了增強樓面和地面(架空板)的整體性，為了防止沿板縫方向開裂產(chǎn)生質(zhì)量缺陷的問題。
  5、地面找平要求――注意地面找平措施在預(yù)制的鋼筋混凝土板上如果鋪設(shè)找平層之時，我們要注意板端應(yīng)該按照設(shè)計的要求進(jìn)行做防裂的構(gòu)造措施。注意：此條是針對預(yù)制鋼筋混凝土板的板端縫之間提出了要增加防止面層開裂的構(gòu)造措施的重要性，也是我們克服水泥類面層裂縫出現(xiàn)的方法之一

  查看全文↓ 2018-07-09 21:06:07
• 134****8849

  墻面抹膩子后，不刷乳膠漆，可以刷一層貼墻紙用的基膜防止膩子掉粉嗎？
  推薦回答：你好，很高興能回答你的問題。
  
  你的考慮很有必要，看來你很專業(yè)至少向?qū)I(yè)人士進(jìn)行過咨詢。
  
  膩子層施工中，為增強表面效果，建議膩子粉面層做拋光處理。
  
  待膩子層干燥后，再行涂刷基膜。
  
  注意購買時一定要選擇水性基膜。
  
  基膜中沒有膠，使用的膠凝材料為乳液。
  
  所以還是相當(dāng)環(huán)保的。
  
  至于顏色，建議選購白色的即可，干燥后也是白色。
  
  俯乏碘何鄢蠱碉坍冬開希望我的回答能夠幫助到你，滿意請采納，謝謝。
  
  
  誰那有甲方的施工管理方面的試用期總結(jié)啊 急~~~~

  查看全文↓ 2018-07-09 21:05:19
• 134****5305

  安置房可以買賣嗎？
  問題詳情：安置房可以買賣嗎？
  
  推薦回答：↑點擊“羅爺法律”頭像，立刻解答你的法律問題！ “要先關(guān)注哦，不然以后找不到”
  
  1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當(dāng)事人的， 所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅;如果你一定要的話**好找個律師給你合同約定
  
  2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風(fēng)險、過戶的費用和商品房過戶費用一樣只是要補完國有地稅!!這個你們可以約定由賣主來交
  
  3、安置房除當(dāng)事人外其它人不能代款的
  
  法律條文看不懂？不如律師親自電話解答，關(guān)注頂部“羅爺法律”，律師免費解答你的法律問題！
  沒有房產(chǎn)證的安置房能出售嗎？
  問題詳情：我是拆遷安置房，已住二年。
  好賣嗎？
  
  推薦回答：不能出售，沒有房產(chǎn)證，過不了戶。
  
  安置房有房產(chǎn)證可以貸款嗎？
  問題詳情：花錢買了套安置房，房產(chǎn)證也辦好了為什么到銀行貸款說做不了抵押？
  
  推薦回答：不同的情況不一樣的結(jié)果，有些情況不能使用公積金貸款，詳情如下： 　　1.如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。
  　　2.拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi)，您可以申請住房公積金貸款。
  　　3.如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。
  因此不能貸款 　　因此，只要取得房產(chǎn)證，是可以貸款的，公積金和商業(yè)貸款都可以辦理；無法辦理房產(chǎn)證，就無法貸款；另外，50年產(chǎn)權(quán)的安置房無法辦理公積金貸款 　　安置房怎么辦房產(chǎn)證?需要哪些材料? 　　1、安置房屋所有權(quán)證(收原件); 　　2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件); 　　3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件); 　　4、查檔證明(收原件); 　　5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復(fù)印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復(fù)印件); 　　6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復(fù)印件); 　　7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)_ 　　8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復(fù)印件); 　　9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件); 　　10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫)。
  　　融360提示： 　　1、若被拆遷人去逝，需先辦理被拆除房屋權(quán)屬繼承手續(xù)后，再按上述規(guī)定辦理登記手續(xù); 　　2、若被拆遷人屬港、澳、臺及外籍人士，還需提交國家安全部門出具的證明。
  　　安置房買賣交易風(fēng)險 　　安置房買賣，雖然買賣雙方先簽訂買賣合同、辦理款項及房屋交接手續(xù)，五年后再辦理房屋過戶手續(xù)的做法并未違反法律規(guī)定，屬于合法行為;但與普通的商品房相比，拆遷安置房的交易風(fēng)險大了許多。
  這主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 　　1、房價上漲容易誘使賣方違約。
  　　按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^戶給買房者。
  在這漫長的五年時間里，房價的走勢無論是誰都難以預(yù)料的。
  當(dāng)房價大幅上漲之時，賣房者完全可能將房屋再次賣給出價更高的買方。
  　　2、買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。
  　　3、易受不確定因素影響。
  　　交易時間過長，則許多不可預(yù)見的因素都將誘發(fā)糾紛。
  　　4、無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證； 　　5、在購買房等待過戶的漫長時間內(nèi)，也有可能發(fā)生因出售方自身債務(wù)糾紛，導(dǎo)致房屋被債權(quán)人申請法院查封。
  　　6、買安置房有政策風(fēng)險 　　這類房屋的交易行為比較容易引起國家的關(guān)注并加以規(guī)范，出現(xiàn)或抬高一些入市門檻，比如2004年6月開始由政府統(tǒng)建的解困房（不包括安置房），產(chǎn)權(quán)證辦理后五年內(nèi)不能上市買賣交易。
  
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  查看全文↓ 2018-07-09 21:04:41

相關(guān)問題

• 問 安置房都地面找平了嗎？安置房的地面怎么裝修？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  操作要求：1、在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將基層清理干凈和用水沖洗；鋪設(shè)的時候基層不得有積水現(xiàn)象。2、找平層用材料按設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定選用。3、用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥配制水泥砂漿，其標(biāo)號不小于325＃。4、水泥砂漿采用的砂應(yīng)符合現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法》的規(guī)定。

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• 問 新房找平嗎? 新房裝修，客廳臥室都鋪地磚，有必要做地面找平嗎
  答

  《裝修順序》——獻(xiàn)給毫無頭緒的你！（1） 主體改拆（2） 水電改造（3） 包管道（4） 貼磚（5） 木工（埡口等）（6） 刷油（7） 刷墻漆或貼壁紙（8） 安裝插座面板（9） 廚衛(wèi)吊頂（10） 櫥柜（11） 安裝成品門（12） 安裝燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件（13） 安裝晾衣架、窗軌（14） 地板（15） 開荒保潔（16） 家具、家電（17） 窗簾、床品裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺（買5m的，不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）；另外，**好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防臟物堵塞（一）工具到位，準(zhǔn)備就緒裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺（買5m的，不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）；另外，**好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防臟物堵塞）（二）選擇良辰吉日，放炮開工在工人進(jìn)場之前，**好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括：1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。（三）主體拆改，讓空間更實用主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。☆☆☆☆此時，該把成品門定下來了☆☆☆☆☆☆☆☆這時**好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來☆☆☆☆（四）水電改造，安排好每個空間的用途水電改造，沒有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前，櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方

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• 問 地面找平用什么材料
  答

  地面找平**常用的材料就是普通的水泥和自流平水泥兩種。對于在裝修期間，地面找平是非常重要的步驟之一，前者找平使用的是普通的水泥砂漿，找平具有較大的缺陷，一是平整度控制不能做到**大的精確，找平厚度高，其次就是施工工藝容易由于施工方的技術(shù)問題導(dǎo)致房屋地面增高不少。相對而言，新房子的地面誤差是比較大的，所以在刮墻，鋪地板之前可以先用自流平的水泥進(jìn)行找平，可以將地面**薄找平在3毫米，厚度可控性好、地面強度高、平整度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于水泥砂漿找平。如果發(fā)現(xiàn)家里的房屋地面有比較突出的地方，我們可以采用選擇平磨的方式進(jìn)行打磨，但是前題是要求地下沒有水管。如果地面比較高的位置不打磨，后找平出來其位置也是偏高的，所以地面找平是一個很重要的步驟。

• 問 房屋地面找平驗收標(biāo)準(zhǔn)
  答

  1、坡度要求：屋頂坡度不大于2%，走道坡度不大于3%，車庫坡度不大于5%；2、水平要求：地面水平度不大于3mm/m；3、砂漿厚度要求：地坪砂漿厚度小于50mm，中央砂漿厚度不大于20mm；4、強度要求：砂漿強度要求抗折強度不小于20Mpa，抗壓強度不小于25Mpa；5、控制縫要求：地面控制縫寬度不超過3mm，深度不超過4mm；6、表面平整度要求：地面表面平整度不大于3mm；7、表面處理要求：地面表面不得有水泥浮渣、水泥灰塵等；8、表面基層要求：地面表面應(yīng)充分清理，基層應(yīng)堅實，濕潤，無滲漏、無裂縫、無空鼓現(xiàn)象。

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• 問 ??毛坯房交房時地面需要做找平嗎？
  答

  鋪設(shè)地板，如果是鋪復(fù)合地板，就需要找平，因為復(fù)合地板是直接鋪在地面上的，依賴地面，所以要找平。鋪實木地板一般不要找平，因為一般實木地板需要在地板下釘木楞子，木匠師傅會在安裝木楞子時調(diào)整平整度。上面再安裝實木地板。裝修時不需要做防水。在鋪設(shè)地板時本身就有，防潮紙鋪設(shè)一層，如果要做防水的那么主要也就是在地面和墻面的靠衛(wèi)生間的那面一部分做就可以了。

  全部4個回答>