?? 申請(qǐng)安置房后能結(jié)婚嗎

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• 134****7982

  你所謂的安置房是不是就是經(jīng)濟(jì)適用房,經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件:
  (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民**確定的供應(yīng)對(duì)象;
  (二)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民**規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭;
  (三)家庭收入符合市、縣人民**劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn);
  (四)市、縣人民**規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:40:41
• 136****5313

  安置房是房屋拆遷的安置房，在如今房產(chǎn)市場(chǎng)熱銷情況下，不少人把置業(yè)的方向轉(zhuǎn)向安置房。而與之對(duì)應(yīng)的就是購(gòu)買安置房的問(wèn)題了，那么結(jié)婚后怎么購(gòu)買安置房？結(jié)婚后購(gòu)買安置房需要什么材料？
  
  結(jié)婚后怎么購(gòu)買安置房結(jié)婚后購(gòu)買安置房需要什么材料
  
  結(jié)婚后怎么購(gòu)買安置房
  
  1、先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿５年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶，流程如下：
  
  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他三成，然后去房地產(chǎn)交易過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付六成，等你拿到產(chǎn)證后給他后的1成。
  
  2、過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
  
  3、申辦材料：開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。被安置人身份證復(fù)印件。拆遷安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)。房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)。測(cè)量分戶平面圖。如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。
  
  4、購(gòu)買拆遷安置房，其辦理手續(xù)與普通商品房是一樣的，但重要的是拆遷安置房，很難有土地證，一般拆遷安置房是劃撥土地，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，劃撥土地房屋是不能買賣的，但也可以向國(guó)家交納一定的土地出讓金進(jìn)行出售，但必須要符合當(dāng)?shù)夭疬w安置房相關(guān)規(guī)定。
  
  結(jié)婚后購(gòu)買安置房需要什么材料
  
  1、購(gòu)買者的身份證原件及復(fù)印件；
  
  2、購(gòu)買者的戶口簿原件及復(fù)印件；
  
  3、《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及復(fù)印件；
  
  4、如果是受委托購(gòu)買的話，需提供委托人及受托人身份證、戶口本原件及復(fù)印件、經(jīng)公證處公證的委托選房《公證委托書(shū)》原件或律師見(jiàn)證的《律師見(jiàn)證書(shū)》等；
  
  5、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件(結(jié)婚證遺失的，出具單位證明);；若配偶方?jīng)]有深圳戶口，需提供暫住證復(fù)印件(外籍人士提供身份證或護(hù)照)、戶口所在地?zé)o房證明(無(wú)房聲明須經(jīng)有關(guān)部門公證，或購(gòu)房夫婦雙方到房改辦當(dāng)場(chǎng)簽字)。
  
  以上就是結(jié)婚后怎么購(gòu)買安置房？結(jié)婚后購(gòu)買安置房需要什么材料的全部?jī)?nèi)容，安置房買賣主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的， 所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:40:21
• 138****2248

  離婚后，又再婚的，如果夫妻雙方?jīng)]有自己房產(chǎn)的，可以申請(qǐng)安置房。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:39:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)安置房后能結(jié)婚嗎？申請(qǐng)安置房要結(jié)婚證嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  還沒(méi)有這個(gè)特例，比你情況緊急的人多的多，寫了申請(qǐng)也是勞神費(fèi)力，和你老婆商量商量還是找個(gè)其他的方法。

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• 問(wèn) ??申請(qǐng)兩限房后能結(jié)婚嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  沒(méi)簽合同之前每年都會(huì)復(fù)查，但是除非你們有超標(biāo)的情況否則不會(huì)通知你們直接就通過(guò)了回答2：如果是單身申請(qǐng)，不管是否結(jié)婚都是配售1居，只要2個(gè)人的收入資產(chǎn)面積不超標(biāo)的情況隨時(shí)可以結(jié)婚只需要提供新家人口的身份證戶口本和一些所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)地址的證明就可以了，并且不會(huì)影響備案日期，但是如果結(jié)婚后2個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)超標(biāo)了那就只能終止了，放棄申請(qǐng)！也可以參考一下我第一個(gè)問(wèn)題的答案

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• 問(wèn) ??如何申請(qǐng)安置房？申請(qǐng)安置房條件需要具備哪些？
  答

  一、申請(qǐng)安置房的條件1、要求是安置房對(duì)象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件:申請(qǐng)人具有轄區(qū)戶口，年滿18周歲,符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區(qū)內(nèi)沒(méi)有其他自有房產(chǎn)的。2、現(xiàn)居住的房屋系申請(qǐng)人且權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；現(xiàn)居住的房屋經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級(jí)并經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。3、具有本市城區(qū)常住戶口5年以上(符合本市安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)人員不受此限制；4、無(wú)房戶或住房困難戶。無(wú)房戶是指未享受過(guò)福利分房且無(wú)私房的家庭,住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭；5、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%。二、申請(qǐng)安置程序申請(qǐng)流程：申請(qǐng)-審核查證-公示-輪候-公開(kāi)搖珠認(rèn)購(gòu)；

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• 問(wèn) ??向哪個(gè)部門申請(qǐng)安置房？什么條件申請(qǐng)安置房？
  答

  申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件符合本辦法第四條規(guī)定條件的老人、嚴(yán)重殘疾人員（以下簡(jiǎn)稱重殘人員）、患有大病人員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對(duì)象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中：老人家庭是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員?；加写蟛∪藛T家庭是指申請(qǐng)家庭成員中患有以下病癥或做過(guò)以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明。承租危房的家庭是指申請(qǐng)家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。

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• 問(wèn) ??向哪個(gè)部門申請(qǐng)安置房？無(wú)房戶申請(qǐng)安置房條件？
  答

  申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)家庭單位并同具備列條件：（一）申請(qǐng)須取本市城鎮(zhèn)戶籍間滿3滿18周歲且具完全民事行能力單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)須滿30周歲。（二）申請(qǐng)家庭均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每向社公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件符合本辦第四條規(guī)定條件。嚴(yán)重殘疾員、患病員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用涉及拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及拆遷家庭、舊城改造風(fēng)貌保護(hù)涉及外遷家庭、優(yōu)撫象承租危房等住房困難家庭優(yōu)先配售其。

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