兩梯四戶塔樓如何選大家給點建議

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• 142****5627

  兩梯四戶一般都選兩側(cè)邊戶，只為采光，邊戶采光好

  查看全文↓ 2018-07-09 23:42:32
• 154****1381

  兩梯四戶塔樓哪個戶型，房子還不錯，一看就是雙南一北，廳朝東的戶型。廳是東面更好，因為按照風(fēng)水學(xué):紫氣東來。通風(fēng)好、風(fēng)水好，該戶型很不錯哦。。衛(wèi)生間要改一下，把干濕兩用的的那個水斗部分直接改成壁柜或者什么的。不然你去書房要經(jīng)過衛(wèi)浴，這個不太好。。。建議而已

  查看全文↓ 2018-07-09 23:42:28
• 157****6725

  戶型來說C戶型更好些，生活陽臺在房間內(nèi)，可以隱蔽些。采光還得看周邊的樓房的情況。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:41:58
• 145****2545

  相比較傳統(tǒng)方形布局，它的優(yōu)勢比較明顯，那就是每個戶型的都稱得上“全南戶型”，部分戶型（北側(cè)）甚至做到了南北通透，一定程度上解決了塔式住宅的老大難問題：采光通風(fēng)不佳。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:41:27
• 148****1147

  公共面積平分的家庭多了，購房成本也在相應(yīng)變少，購房者的得房率相應(yīng)增加，但這種戶型的房子無論設(shè)計成田字、工字都不可避免的出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)的情況，私密性較一梯兩戶的差很多。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:41:04

相關(guān)問題

• 問 ?? 兩梯四戶塔樓如何選？作用都有哪些呢？
  答

  個人覺得戶型合理**重要，其次是采光，通透問題，如果是高樓層，平時風(fēng)都比較大，即使不是直接通透的，室內(nèi)空氣循環(huán)也是比較好的。

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• 問 兩梯四戶塔樓好不好?。?/a>
  答

  一梯四戶公攤率高，所以使用面積低，但如果是電梯房則等電梯時間比一梯多戶短，出行方便，而且采光好一梯多戶公攤率低，使用面積高，但如果是電梯房則等電梯時間比一梯多戶長，出行不方便，采光不好

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• 問 兩梯四戶中間戶選東還是西
  答

  兩梯四戶中間戶盡可能的選擇東邊的住戶，中間戶型的房屋整體來說布局效果會比較差，而且在房屋的整體布局上來說也不是特別理想，尤其是中間戶型當(dāng)中偏稀的房屋類型，在夏天會感覺到非常的炎熱，而偏東的住戶相對來說日照的時間會比較短。此外中間的戶型如果有窗戶對于家中的隱私?jīng)]有更好的保障，安全性也會比較差，特別是到家中有暗衛(wèi)或者是暗廚的情況，容易出現(xiàn)陰暗潮濕的問題。當(dāng)然中間戶型也有一定的好處，對比于邊戶來說價格上會有明顯的優(yōu)勢，而且東西兩戶來說，西邊會比東邊更要便宜，針對于資金比較少的購房者會更有利。不過中間戶型在冬天的時候室內(nèi)溫度比較高，而且在裝修的時候也會省去不少的防水材料，購房者可以根據(jù)自己的具體情況選擇適合自己的房屋類型。

• 問 ??電梯房 兩梯四戶 哪間好？買電梯房選一梯兩戶還是兩梯四戶?
  答

  同樣樓層樓房電梯數(shù)量不一樣，主要是電梯的使用頻率不一樣。這對于住戶來說，等電梯的時間也就不一樣。一梯兩戶和兩梯四戶使用頻率相同，但一梯四戶的使用頻率就要比前面高處一倍，電梯的磨損也要大一倍

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• 問 ??電梯房 兩梯四戶 哪間好？兩梯四戶的房子，該選哪戶比較好呢？
  答

  梯戶比，顧名思義，就是電梯數(shù)與每層住戶數(shù)的比例。舉個例子，如果一棟樓有兩部電梯，每層有4套住宅，那么這棟樓的梯戶比就是“兩梯四戶”。兩梯四戶與一梯兩戶有啥區(qū)別？請注意，“兩梯四戶”與“一梯兩戶”有本質(zhì)區(qū)別。后者指的是每層有兩戶住宅一部電梯。雖然比值一樣，但由于住宅套數(shù)增加，實際住宅戶型設(shè)計會大受影響。簡單說，一梯兩戶的樓棟，所有的房子都可以做成南北通透戶型，而兩梯四戶的房子無論是工字設(shè)計、田字設(shè)計、品字設(shè)計還是**新的蝶式設(shè)計，都無法保證真正的采光通風(fēng)。梯戶比分為三檔，高梯戶比、一般梯戶比、低梯戶比。1、高梯戶比高梯戶比一般在商住房中出現(xiàn)，有三梯十戶，四梯十二戶，甚至更高比例的。梯戶比越高，每層住戶越多，單套戶型的面積相對較小，所以不可避免的會出現(xiàn)不方正的房子，使用不方便，也會出現(xiàn)北向戶型，北向戶型的采光沒有南向戶型好。同時戶數(shù)較多，使用電梯的人數(shù)也相應(yīng)增加，不方便使用。

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