回遷房有發(fā)票
全部3個回答>??回遷房有購房發(fā)票嗎?
133****3123 | 2018-07-09 23:39:20
已有3個回答
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138****3156
回遷房**好別買,因為5年才下房產(chǎn)證,有很多隱情,水深。
查看全文↓ 2018-07-09 23:40:37 -
157****0678
多余面積給誰了,不還是給居住者了嗎?那當(dāng)然是由居住者繳納了。但有個標(biāo)準(zhǔn),就是超過3%面積的費用,由開發(fā)商繳納,3%以內(nèi)由購房者繳納。
查看全文↓ 2018-07-09 23:40:08
請百度百科-面積誤差比
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156****6392
回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷民的房子;
查看全文↓ 2018-07-09 23:39:48
商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子.
如果回遷房,跟商品房都出房產(chǎn)證了,那交易都一樣.
所以 你的房子以后是可以正常交易的。
能否交易就是看你的房產(chǎn)證,有證就可以交易。
比如你沒有房產(chǎn)證,即使有購房合同,也不具備交易資格,可以私下交易,但存在風(fēng)險。
相關(guān)問題
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回遷房購買手續(xù):1. 憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款;2. 按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票;3. 憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù);4. 視房屋面積大小減免部分或全部契稅;5. 憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。
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有買賣合同或者貸款就可以提取。
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房產(chǎn)稅征收時間:1、個人住房的房產(chǎn)稅繳納:原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的,則從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始繳納房產(chǎn)稅;自建房屋的,則從建成次月起;納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)的次月起;購置商品房的,則從屋交付使用次月起;購置存量房的,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,開始繳納房產(chǎn)稅。2、出租房的房產(chǎn)稅繳納:出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)的第二月開始;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房的,則從房屋使用或交付的第二月起,繳納房產(chǎn)稅。
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拆遷補償款是不需要交稅的,拆遷部門開具的發(fā)票是補償款。
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