辦房產(chǎn)證配房單遺失怎么辦？

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• 156****8823

  帶上你的身份證件、購房證明、房款發(fā)票，上房產(chǎn)中心去，應(yīng)該會讓你一份聲明，大概是你已丟失領(lǐng)證受理單，現(xiàn)將房產(chǎn)證領(lǐng)取走。這樣就可以上你領(lǐng)了

  查看全文↓ 2018-07-10 00:04:06
• 137****5691

  去當?shù)氐姆抗芫终{(diào)檔，辦理契稅繳納證明；
  
  　　具體手續(xù)如下：
  
  帶本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口查詢繳納記錄。
  到市一級報紙登報申明遺失。
  帶報紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開具契稅繳納證明

  查看全文↓ 2018-07-10 00:03:56
• 135****3073

  可以到發(fā)通知書的單位要求補一張憑證即可。帶上你的身份證件、購房證明、房款發(fā)票，上房產(chǎn)中心去，應(yīng)該會讓你弄一份聲明，意思是你已丟失領(lǐng)證受理單，現(xiàn)將房產(chǎn)證領(lǐng)取走。這樣就可以上你領(lǐng)了。

  查看全文↓ 2018-07-10 00:03:44

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證配房單遺失怎么辦？有哪位明白的？請告知？
  答

  一般來講，分兩種情況：第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二，如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

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• 問 房產(chǎn)證遺失怎么辦
  答

  首先是要原業(yè)主的身份證原件去當?shù)貒辆诌M行檔案登記，找出原證的房產(chǎn)證號、宗地號、登記價格和日期，國土局會給出相關(guān)證明。其次是在有影響力的報紙上進行遺失聲明.要記住登報的時間和具體內(nèi)容。再次是去當?shù)貒辆稚暾堁a辦。具體時間是每個城市都不一樣的，在深圳關(guān)外是在90天左右，但也有更長的時間的。具體步驟如下：一．備件申請 1.你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況． 2.帶上戶口簿，你的身份證明文件． 3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書． 4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理． 二.備案查檔 1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù). 2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核. 三.登報聲明 1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈． 四．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負責(zé)案件入冊． 五．登記審查核準 由房管局負責(zé)初審，復(fù)審，審批． 六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

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• 問 ??遺失房產(chǎn)證怎么辦
  答

  房管局答復(fù)，若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：　　1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；　　3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；　　4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?！　∈召M標準是房屋所有權(quán)證工本費10元／本，印花稅5元／本

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• 問 ??房產(chǎn)證丟失拆遷怎么辦？拆遷房子的配房單丟失房產(chǎn)證沒辦法辦理 怎么辦？
  答

  我國房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)明確規(guī)定，“房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更與他項權(quán)利的設(shè)定均為無效”，從法律上界定了房屋產(chǎn)權(quán)證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置的合法依據(jù)，被拆遷人持有拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證的，就應(yīng)享受法律規(guī)定的城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置待遇。但是對沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的被拆遷戶能否享受拆遷補償安置待遇，不能一概而論，應(yīng)視情況而定。拆遷應(yīng)該有相應(yīng)的拆遷待遇，暫時沒有房產(chǎn)證按照實際是不符合相關(guān)政策的，但如果沒有房產(chǎn)登記備案，法律上是可以說無房，按照相關(guān)政策要求提交申請試試。

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• 問 房產(chǎn)證密碼遺失怎么辦？
  答

  到你房產(chǎn)所在的交易中心帶上產(chǎn)權(quán)人的有效身份證，房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人本人到交易中心補辦密碼遺失就可，時間是15個工作日。

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