安置房鋪面可以租嗎

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• 155****9563

  門面房的位置好嗎，如果是把小區(qū)門口，還是有賺頭的，針對一個小區(qū)的這種便利店式的小超市，對位置的要求還是比較嚴(yán)苛的
  追問
  謝謝你的指導(dǎo)
  不在門口，因?yàn)殚T口的房子太小，而且格局不合理，所以我們考慮第三家，如果您不忙，希望得到指點(diǎn)，我是個初次做生意的，很多超市中的細(xì)節(jié)不懂，
  追答
  是小區(qū)居民進(jìn)出小區(qū)的必經(jīng)之路嗎？

  查看全文↓ 2018-07-10 02:28:30
• 135****7147

  安置房是可以出租的，但必須滿足一定的條件。國家相關(guān)政策規(guī)定，安置房購買滿5年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。在出租安置房時(shí)，需簽訂相關(guān)出租合同。
  　　安置房出租合同注意一
  　　出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩。
  　　安置房出租合同注意二
  　　租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛。
  　　安置房出租合同注意三
  　　應(yīng)對租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定。
  　　安置房出租合同注意四
  　　應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任（一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)）。
  　　安置房出租合同注意五
  　　應(yīng)約定出租方在收納每月房租時(shí)須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號)。
  　　安置房出租合同注意六
  　　要看清轉(zhuǎn)租給您的人和房東的租賃期,他和您簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期。
  　　安置房出租合同注意七
  　　要看房屋是否設(shè)定了抵押權(quán)等用益物權(quán)；如有的話，抵押權(quán)人是否允許出租，萬一抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，如何承擔(dān)責(zé)任等。

  查看全文↓ 2018-07-10 02:28:24
• 156****6378

  你到曾家安置區(qū)，安置房購置處應(yīng)該能得到確切的答案（在臺資園出口往里第一個轉(zhuǎn)角處就OK）

  查看全文↓ 2018-07-10 02:28:18

相關(guān)問題

• 問 安置房鋪面可以租嗎？什么樣的安置房可租？求解釋？大家能否說說？
  答

  當(dāng)然不屬于。如果拆遷土地時(shí)有合同約定，屬于農(nóng)戶，那屬于你們。如果沒有合同約定，產(chǎn)權(quán)屬于誰，與你們沒關(guān)系啊。

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• 問 開發(fā)商統(tǒng)一租的鋪面可以轉(zhuǎn)讓嗎
  答

  可以，但要征得出租方的同意。

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• 問 租安置房有什么注意的？安置房可以租賃嗎？
  答

  定向安置房如何出租到相關(guān)部門進(jìn)行備案就可以了，但是在租賃的時(shí)候一定要簽署一定的租賃合同，這樣可以更好的維護(hù)自己的利益。同時(shí)也提醒租賃安置房的人員租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛。出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩。要看清轉(zhuǎn)租給您的人和房東的租賃期，他和您簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期。以上就是小編給你介紹的關(guān)于定向安置房可以出租嗎？定向安置房如何出租的相關(guān)事宜，在進(jìn)行租賃的時(shí)候一定要辦好一定的手續(xù)，這樣才能更好的進(jìn)行租賃，希望上面的介紹對您更好的認(rèn)識租賃有所幫助。

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• 問 安置房能租嗎
  答

  拆遷安置房其實(shí)是可以買賣的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來得大。拆遷安置房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個方面：1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。4、房屋如果**較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。

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• 問 安置房能租嗎？具體該如何租呢？有人幫忙回答下嗎？
  答

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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