??有哪條規(guī)定商品房?jī)?nèi)不允許打井

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• 132****2524

  不能

  查看全文↓ 2018-07-10 07:08:32
• 157****1170

  問問政府部門

  查看全文↓ 2018-07-10 07:06:30
• 158****3746

  詢問當(dāng)?shù)匾?guī)劃局、安監(jiān)局確定

  查看全文↓ 2018-07-10 07:05:58

相關(guān)問題

• 問 ?? 有哪條規(guī)定商品房?jī)?nèi)不允許打井？有什么作用嗎？
  答

  在城市商品房開發(fā)過程中，為了國(guó)防利益和國(guó)家安全，要求開發(fā)商修建一定的地下防空工事。對(duì)于這些人防工程的權(quán)利歸屬，在《物權(quán)法》實(shí)施前后一直存在爭(zhēng)議，而在司法實(shí)踐中，由于人防工程引發(fā)的訴訟也不在少數(shù)。例如，有業(yè)主即因?yàn)殚_發(fā)商與其在《商品房買賣（預(yù)售）合同》中約定人防工程屬于開發(fā)商所有而訴至法院，要求確認(rèn)該約定無效。有業(yè)主則因?yàn)殚_發(fā)商使用人防工程作為地下車庫(kù)對(duì)外出租，要求確認(rèn)地下車庫(kù)為業(yè)主共有，開發(fā)商返還收益。對(duì)于居住小區(qū)內(nèi)人防工程的權(quán)利歸屬，有觀點(diǎn)認(rèn)為，居住小區(qū)內(nèi)人防工程由社會(huì)力量投資建設(shè)，但其中國(guó)家不僅減讓土地出讓金、減免有關(guān)稅費(fèi)，還給予各種優(yōu)惠，因此，國(guó)家也有間接投資。況且人防工程是國(guó)家的重要戰(zhàn)備設(shè)施，具有特殊屬性。因此居住小區(qū)內(nèi)人防工程所有權(quán)屬于國(guó)家，使用管理權(quán)歸人民防空主管部門。還有觀點(diǎn)則認(rèn)為，居住小區(qū)內(nèi)的人防工程一般不由國(guó)家直接投資，也并非直接用于國(guó)防目的，因此不屬于物權(quán)法規(guī)定的國(guó)防資產(chǎn)范疇。對(duì)于居住小區(qū)內(nèi)人防工程歸屬的判斷，宜從出資角度加以考慮。國(guó)家投資建設(shè)的人防工程產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有；對(duì)于建設(shè)單位投資興建的人防工程，應(yīng)認(rèn)定歸建設(shè)單位所有；建設(shè)單位在銷售房屋時(shí)，將人防工程面積計(jì)入公攤面積，該人防工程應(yīng)認(rèn)定由建筑物區(qū)分所有人即業(yè)主共有。從《物權(quán)法》之前的規(guī)定來看，曾有相關(guān)規(guī)定明確規(guī)定人防工程屬于國(guó)家所有。比如1985年的國(guó)家人防委、財(cái)政部《關(guān)于平時(shí)使用人防工程收費(fèi)的暫行規(guī)定》即規(guī)定，人防工程及其設(shè)備設(shè)施是國(guó)家的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 商品房銷售過程中哪些行為是不允許的？
  答

  有這些禁止性規(guī)定：1.不符合商品房預(yù)售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解決商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的商品房再行銷售給他人。 3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。 4.房地產(chǎn)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售位竣工的商品房。 5.商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。

• 問 ??廉租房不允許買車嗎？
  答

  您好，需要看您所住廉租房的性質(zhì)決定

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• 問 商品房什么時(shí)候不允許用預(yù)制板的?。?/a>
  答

  就你說的問題，有幾個(gè)建議，呵呵 1、你的購(gòu)房協(xié)議上有沒有不用預(yù)制板的字樣 2、預(yù)制板使用的部位你沒說明，現(xiàn)在規(guī)范規(guī)定是不允許在結(jié)構(gòu)構(gòu)件中使用的，要是維護(hù)結(jié)構(gòu)，是可以用 就你的問題，購(gòu)房協(xié)議上沒有不用預(yù)制板的字樣（推斷），那你只用找你當(dāng)?shù)囟Y(jié)構(gòu)的人給你看看，用在那了，要是真的不讓，你找開發(fā)商，他不退，你在去當(dāng)?shù)胤ㄔ焊嫠?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 為什么不允許自建房
  答

  建多了，商品房銷售不了

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