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??剛購買的新房有營業(yè)稅嗎

138****8257 | 2018-07-10 08:52:47

已有3個(gè)回答

  • 158****8892

    購買新房子是不需要繳納營業(yè)稅的，買新房需要繳納的稅費(fèi)如下：

    契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
    維修基金:購房總價(jià)的2%-3%
    工本費(fèi)80元

    查看全文↓ 2018-07-10 08:53:36
  • 145****8492

    購買新房需要交以下稅費(fèi)： （各地契稅，維修基金政策不同，以鄭州為例介紹） 印花稅 在交完**款后需繳印花稅，印花稅按照總房價(jià)的0.5‰交納。
    房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 按照每套房屋80元的價(jià)格交納。 房屋所有權(quán)證 所有權(quán)證每件4元。

    查看全文↓ 2018-07-10 08:53:21
  • 156****7662

    契稅
    契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；
    買房時(shí)按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
    營業(yè)稅
    營業(yè)稅是對銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
    個(gè)人收入所得稅
    個(gè)人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。
    印花稅
    印花稅是一個(gè)很古老的稅種，目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免?！?/span>

    查看全文↓ 2018-07-10 08:53:00

相關(guān)問題

  • 答

    營業(yè)稅是針對購房滿2年后再賣出的，主體是針對賣方收取的，不是買方！對于買方來說，不管是購買一手房還是二手房，不管是滿不滿2年都是不需要買方出的。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是企業(yè)擁有并使用房產(chǎn)營業(yè)，按規(guī)定要交的房產(chǎn)持有稅。而營業(yè)稅與企業(yè)所得稅，是企業(yè)開業(yè)經(jīng)營與營業(yè)所得，必須向國家交納的經(jīng)營及所得稅，兩者是不同的，都要交，不應(yīng)交完了房產(chǎn)稅，就不交營業(yè)稅與所得稅。所以交完了房產(chǎn)稅，還要交營業(yè)稅與所得稅。希望對您有所幫助！

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  • 答

    房子的買賣也是一種市場商品的買賣，在中國商品在市場經(jīng)過成功買賣后都要交營業(yè)稅?，F(xiàn)在的商品房交易營業(yè)稅是5%。營業(yè)稅的計(jì)算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    購買開發(fā)商賣的房子是沒有營業(yè)稅的，只有契稅和維修基金，購買二手房才會(huì)產(chǎn)生營業(yè)稅，二手房也是包括別人買了沒有裝修在賣出的房子，只要?jiǎng)e人買的在賣出來就是二手房了。購買二手房所產(chǎn)生的稅費(fèi)如下：1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費(fèi)：80元（買方出）；

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    其他房屋共有人同意出售的書面意見等到各區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)申請表和上市出售征詢意見表，權(quán)屬登記部門收齊上述證件之日起60日內(nèi)完成登記，購房人應(yīng)交納的稅費(fèi)有：1、房屋買賣手續(xù)費(fèi)：原規(guī)定購房人按實(shí)際房價(jià)的0．5％交納、計(jì)收有關(guān)稅費(fèi)收益等。4。根據(jù)市財(cái)政局﹑市物價(jià)局的通知精神，從2000年起，房改售房免收房屋買賣手續(xù)費(fèi)。2、產(chǎn)權(quán)所有權(quán)登記費(fèi)，完成立契過戶手續(xù)；4、買方持買賣合同、立契過戶的相關(guān)材料、賣方的房屋所有權(quán)證復(fù)印件到區(qū)縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續(xù)，并按房屋買賣成交價(jià)的3%繳納土地出讓金；5、買方持立契過戶、土地出讓金繳納的證明等文件及規(guī)定的其他證明，到房屋所在地區(qū)縣權(quán)屬登記部門辦理房屋所有權(quán)證一、公房買賣需要哪些手續(xù)1、持房屋所有權(quán)證、身份證或其他有效證明、房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證4元：按每建筑平方米0．30元交納。3、印花稅：按房屋售價(jià)的0．5‰交納；2、交易部門在15個(gè)工作日之內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的書面決定；3、買賣雙方達(dá)成合同的，持合同及相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。交易管理部門自收齊買賣雙方有關(guān)材料之日起，在25個(gè)工作日內(nèi)完成審查、發(fā)證手續(xù)。二、購買公房要交哪些稅費(fèi)購買公房；房屋共有執(zhí)照工本費(fèi)每證2元

    全部4個(gè)回答>