查封的房子能貸款嗎

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• 138****2201

  不可以‘
  ’
  住房抵押貸款申請(qǐng)資料：
  房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
  權(quán)利人及配偶的身份證；
  權(quán)利人及配偶的戶口本；
  權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)；
  收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；
  如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；
  如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；
  為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

  查看全文↓ 2018-07-10 08:53:29
• 136****8518

  會(huì)不會(huì)查封是法院說(shuō)了算的，即對(duì)你的賬戶實(shí)施財(cái)產(chǎn)保全，凍結(jié) 凍結(jié)以后肯定影響還貸的，查封后這張卡就不能用了，必須馬上去銀行要求更換還款賬戶

  查看全文↓ 2018-07-10 08:53:22
• 148****2624

  不能再貸款，這種情況就看你自己跟銀行的溝通了，如果你目前綜合負(fù)債較高，而且你在這家銀行沒(méi)有熟人的話，那還進(jìn)去基本是不會(huì)再貸出來(lái)了
  如果你除了這筆貸款沒(méi)有其他負(fù)債的話，銀行凍結(jié)貸款的可能性不大，如果你有熟人在銀行幫忙說(shuō)說(shuō)話，那基本就是穩(wěn)的，100%能貸出來(lái)

  查看全文↓ 2018-07-10 08:53:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款中備案的房子能查封嗎
  答

  1，可以查封的。2 **高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》 第40條規(guī)定：“人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)”。綜上，法院對(duì)銀行享有抵押權(quán)的房產(chǎn)在執(zhí)行中有權(quán)進(jìn)行查封、扣押，也可以采取拍賣、變賣措施；但拍賣、變賣所得價(jià)款，必須首先清償銀行已經(jīng)設(shè)定了抵押的債權(quán)，其余額部分再用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。

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• 問(wèn) 有銀行貸款的房子能查封嗎
  答

  可以查封法院查封的房產(chǎn)是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人的，說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)人有失當(dāng)行為，所以法院查封了其名下資產(chǎn)。若查封后房屋產(chǎn)權(quán)人不能及時(shí)償還欠款，那么該房屋有被拍賣的可能，房屋的拍賣所得，要優(yōu)先保障銀行的抵押權(quán)，銀行優(yōu)先受償，之后剩余的款項(xiàng)才能用于下一位債權(quán)人的受償。

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• 問(wèn) 查封的房子能網(wǎng)簽嗎
  答

  法院查封房子是由于房子存在法律糾紛。與房子是否網(wǎng)簽或者備案沒(méi)有太大關(guān)系。一旦有合理的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書或者其他法律事由，法院就有權(quán)查封房屋。如果涉及房產(chǎn)的歸屬爭(zhēng)議。只能通過(guò)訴訟，以法院的裁定或判決方式解決。

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• 問(wèn) 法院查封的房子能買嗎?買到的房屋被查封怎么辦?
  答

  根據(jù)北京市高院的規(guī)定，在審判階段，如果買方要求辦理過(guò)戶的房子已被法院（本法院或其他法院）查封，審判法官是不會(huì)支持辦理過(guò)戶請(qǐng)求的。盡管該買賣雙方的購(gòu)房合同有效，但因法律上履行不能法院并不支持辦理過(guò)戶。但是，根據(jù)法律規(guī)定，如果買方在其他債權(quán)人申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行前，已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際入住。且自身沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，法院是不應(yīng)該查封該房產(chǎn)的，已經(jīng)查封的，買主可以在執(zhí)行程序中提出執(zhí)行異議，維護(hù)權(quán)利。

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• 問(wèn) 法院查封的房子能買嗎?買到的房屋被查封該如何做?
  答

  一、購(gòu)買被法院查封的房地產(chǎn)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，一旦出現(xiàn)糾紛，不僅僅無(wú)法順利獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，連已經(jīng)繳納的房款都很難追回，不過(guò)特定情況下查封的房地產(chǎn)也是可以購(gòu)買的。二、不論法院查封房地產(chǎn)的原因是什么，如房產(chǎn)抵押給銀行、拖欠工程款、股東間糾紛等，開(kāi)發(fā)商對(duì)被查封的房地產(chǎn)需要繼續(xù)對(duì)外銷售的，必須在法院的監(jiān)管之下進(jìn)行，有關(guān)銷售款項(xiàng)用于償還相關(guān)債務(wù)，即購(gòu)房者的房款直接支付給查封房產(chǎn)的法院或該法院指定的其它單位，如果法院能同時(shí)解除設(shè)定在房地產(chǎn)上的查封，購(gòu)房者就不會(huì)有付款不安全的風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生。三、一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買法院查封房產(chǎn)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、查明所購(gòu)房屋被查封的真正原因，如果真的是股東權(quán)益糾紛，要比相對(duì)其它原因的訴訟要好些。查封不動(dòng)產(chǎn)的期限可以為二年，且還可以續(xù)封一年，可能會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。2、要和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、查封法院就房款支付、解除查封等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，獲得法院解除查封的書面承諾。3、支付房款后要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)辦理現(xiàn)房過(guò)戶手續(xù)，確實(shí)保障自己的合法權(quán)益。

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