住一樓的來說說一樓的房子能不能買?。?！

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• 144****9702

  關(guān)于一樓能不能買這個問題，大家一直爭執(zhí)不下。說一樓不能買的，一般都會提出這么幾個問題：采光差、潮濕、不安全等因素；而說一樓可以買的，一般會說，一樓方便、便宜、有的還送小院子。那到底一樓的房子能不能買，讓我這個住了10年一樓的業(yè)主來和大家現(xiàn)身說法一下吧~
  
  一樓有它的好處；
  
  1，出行是非常方便的，只要打開家中的大門，都不用下樓梯，也不用坐電梯，直接的就出樓棟了，對于有老人和孩子的家庭來說，在生活上是非常方便的，搬家也方便。
  
  2，供水方面比樓上方便，一樓的住戶根本就不用去擔(dān)心水壓方面的問題；
  
  3，孤獨社交需求。老人怕孤獨，一樓聚集聊天，得天獨厚。
  
  但缺點可也真是不少??！
  
  1，樓層太低了，所以一到了夏天，就會被蚊蟲所侵?jǐn)_，所以整天的門窗都必須是關(guān)閉的狀態(tài)，就會直接的導(dǎo)致家中的通風(fēng)不是很好；
  
  2，梅雨季節(jié)家里返潮，這滋味酸爽啊，家里時不時還會出現(xiàn)小生物，比如鼻涕蟲什么的。
  
  3，如果說再遇到一些沒有道德的鄰居，那么這個生活可就真的太熱鬧了，時間長了就會發(fā)現(xiàn)，院子里面會出現(xiàn)很多的垃圾，我就在小院里頻繁撿到無人認領(lǐng)之物:比如避孕套、泡泡糖等等。吐下來凝結(jié)在地上的濃痰、掉落的花盆和潑臟水交錯可見。
  
  4，冬天冷死了，感覺像是一個冰窖啊。
  
  5，私密性**差。路過之人，皆可內(nèi)窺兩眼。
  
  6，經(jīng)常有人敲門打聽事、鄰居敲門進院討要掉落之物、就連遇到詐騙的幾率都暴增！
  
  7，噪音大
  
  小區(qū)里行人聊天、小孩子的追逐打鬧聲音，單元的開關(guān)門聲，匆忙的腳步聲，車輛產(chǎn)生的生意，幾乎每天都能把這些聲音聽得一清二楚！
  
  當(dāng)然，如果一樓房子是高架本層或者1.5米，底下也會修建停車場，這樣會避免潮濕，這樣的一樓還是可以買的，否則就算了吧，普通高層一樓就免談了。因為只有窮人才會考慮:當(dāng)然是缺點更多。這里還有沒說到的采光、物業(yè)管理、層高、戶型、管道設(shè)置等等，很多都直接影響一樓的居住舒適度。
  
  盡管一樓的好處也有，但相對于缺點來說，還是太不足一提了，以后買房子我是打死不考慮一樓了！

  查看全文↓ 2018-07-10 14:49:59
• 137****5364

  買房的時候，一樓和頂樓的價格都要比其他樓層便宜許多，相對來說，個人覺得住一樓要比住頂樓方便得多，住一樓**好的是進出非常方便，不用走樓梯，擠電梯，也不用擔(dān)心火災(zāi)、地震發(fā)生時不易逃脫，但自從住過了一樓以后，以后就再也不想買一樓的房子了，原因是因為這些：
  1、隱私?jīng)]安全感
  住一樓，**大的不好就是總感覺隱私容易被行人偷窺，坐在屋里能看到屋外的行人，睡覺能聽到屋外的人聲，只要動靜大一點，就以為別人是在偷看我家，讓我感到非常不適不，雖然說可以拉上窗簾和貼上玻璃貼，避免被偷窺，但心理上總是讓人不安
  2、采光非常差
  現(xiàn)在都是高層住宅，住過一樓的人才懂得，一樓的采光真的非常差，尤其是冬天的時候，能享受光照的時間幾乎沒有；加上小區(qū)綠化花草樹木的遮擋，幾乎遮住了所有自然光線，另外衣服晾多了，室內(nèi)就變得更暗了，基本上衣服干了就得趕緊收下了，避免阻擋自然光線。
  
  3、噪音大
  小區(qū)里行人聊天、小孩子的追逐打鬧聲音，單元的開關(guān)門聲，匆忙的腳步聲，車輛產(chǎn)生的生意，幾乎每天都能把這些聲音聽得一清二楚，為了躲避這些噪音，家里的門窗總是關(guān)著，對室內(nèi)的通風(fēng)透氣非常不利。
  4、潮濕問題嚴(yán)重
  房子的通風(fēng)、采光都非常欠佳，讓室內(nèi)的環(huán)境比較陰暗潮濕，尤其是雨季來的時候，整個地板墻壁都會出現(xiàn)水珠，床褥、家具、衣服，給人感覺都是沒晾干的樣子，很多放在柜子里的衣服，就因為這樣潮濕長霉了。
  5、夏天蚊蟲多
  夏天一來，**頭痛不是天氣熱的問題，而是蚊子、蒼蠅、不知名的蟲子飛進家里來的實在太多了，雖然家里都按上了紗窗，但總會有一些漏網(wǎng)之魚溜進來，被蚊蟲騷擾的日子可苦了。
  除此，有些一樓住房的排水如果不是獨立排水系統(tǒng)，那就更糟糕了，基本上誰家?guī)伦×耍紩B累到一樓住戶，只能說好事不沾邊，人家倒霉一樓住戶也跟著遭殃。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:49:42
• 158****0757

  首先來說說住在一樓的那些優(yōu)點。
  從價格問題考慮的話，一樓的房子確實是比較優(yōu)惠的，一樓的房子可以說是**為便宜的，有時候還會送給你一些小花園。比較適合有老人的家庭居住。
  從交通問題上來看，尤其你住的是一樓，根本不用乘坐電梯，節(jié)約了很多的時間，特別是對于那些電梯使用高峰期的時候，等一次電梯是一件非常痛苦的事情，不如購買一樓的房子，住在這樣的房子中，生活變得簡單而舒適。供水方面也比樓上方便，一樓的住戶根本就不用去擔(dān)心水壓方面的問題。
  優(yōu)點也就這么多了，現(xiàn)在再來說說住在一樓的缺點。
  1、隱私?jīng)]安全感。住一樓，**大的不好就是總感覺隱私容易被行人偷窺，坐在屋里能看到屋外的行人，睡覺能聽到屋外的人聲。
  2、噪音大。小區(qū)里行人聊天、小孩子的追逐打鬧聲音，單元的開關(guān)門聲，匆忙的腳步聲，車輛產(chǎn)生的生意，幾乎每天都能把這些聲音聽得一清二楚，為了躲避這些噪音，關(guān)門窗的話，又對室內(nèi)的通風(fēng)透氣非常不利。
  3、潮濕問題嚴(yán)重。房子的通風(fēng)、采光都非常欠佳，導(dǎo)致室內(nèi)的環(huán)境比較陰暗潮濕，尤其是雨季來的時候，整個屋子就像是泡在了水里一樣，很潮濕，放在衣柜里的衣服摸起來也是濕濕的感覺，尤其是在南方，潮濕的感覺讓人很難受。
  4、蚊蟲問題。樓層太低了，所以一到了夏天，就會被蚊蟲所侵?jǐn)_。不僅僅是蚊蟲，還有什么老鼠啊有時也會出沒在一樓。于是整天的門窗都必須是關(guān)閉的狀態(tài)，然后家里的通風(fēng)又不好。
  5、采光不好。這個不用多說了吧，現(xiàn)在小區(qū)里一般都有做好綠化工作，種了很多的樹。本來住在一樓采光就不是很好，這樣一來，采光就更不好了。
  總之，買一樓的房子還是要謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:49:20
• 133****3329

  別買，因為媽媽腿老疼，我家買房子一只只買一樓。我從小就住一樓，真的很不好。下水道容易堵,廁所經(jīng)常往上返味兒。蚊子多，尤其是夏天，開著燈開著紗窗的啥蟲子都往你家跑。潮氣大，屋子里特別陰冷，現(xiàn)在馬上六月份了，我在家睡覺有時候還要電暖寶。一出門外面熱的要死，一進自己屋子就覺得冷

  查看全文↓ 2018-07-10 14:48:57

相關(guān)問題

• 問 一樓的房子能不能買?買一樓的優(yōu)缺點都有什么?
  答

  住一樓的幾點好處:　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到.　　2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時時感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!　　3.離地氣近離潮氣遠.現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必擔(dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠離地氣,人難免要躁一點.　　4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會沒老人呢?　　住一樓的幾點壞處:　　1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了　　2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的　　3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等　　4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲　　5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的，而且KFS說沒有紅外線的　　6、衛(wèi)生狀況，萬一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西

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• 問 一樓的房子能不能買?買一樓的優(yōu)缺點都有哪些?
  答

  一樓的房子能不能買呢？一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買？一樓住宅的優(yōu)點：1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費的，也不會因為電梯的問題而影響外出計劃。而且當(dāng)危險來臨時，一樓可以逃的更快逃生。2.贈送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣一樓的房子一般都會帶個花園，很多都是開放商贈送的，并且花園設(shè)計的也很精致漂亮，清新雅素。對于很多高層來說，這是沒法比擬的好。3.比高層用戶得到更多的使用面積一樓的房子房價也會比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問題并不是沒有解決方法的，只要以下這幾點做好，即使是一樓也是淘到好房子。如何優(yōu)化缺點？1.潮濕問題一樓的房子相對會比較潮濕，尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，墻皮和樓板防潮問題是關(guān)鍵。解決方式：a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會修建停車場，這樣會避免潮濕。b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場，選擇地面材料時，**好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣居住時問題才不會那么多。2.采光問題底層的房子采光肯定是比高層要差很多的，但其實，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。解決方式：a:現(xiàn)在房子在設(shè)計和建造房屋時都會考慮到這個問題，一般都會達到國家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，日照有效時間不低于2小時；b：我們在買房時，可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓，爭取主采光面為正南向；c：裝修時，室內(nèi)搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。的隔音質(zhì)量，尤其門窗和墻壁。另外，我們選房時，不要選擇離小區(qū)地下車庫進出口、馬路、娛樂區(qū)和小區(qū)大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。3.安全問題不管買什么房子，安全問題永遠是**關(guān)心的議題，所以選擇一樓的用戶，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理就顯得特別重要。a:如果小區(qū)的安全管理好，人員進出把關(guān)比較嚴(yán)格的話，那住宅的安全系數(shù)就會很高，值得選。b:選擇一樓房子時，可以考察房屋周圍的地理位置，比如周邊居住的人群，小區(qū)的性質(zhì)，物業(yè)管理公司的質(zhì)量等。c:自我防范意識的增強。4.噪音問題一樓的注重幾乎每個小區(qū)的業(yè)主都會經(jīng)過，難民就會發(fā)出些聲音，所以我們在選擇一樓住宅時，要考慮房子關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。a:重點考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。B：盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。

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• 問 一樓有院子的房子能不能買？
  答

  1樓比較陰濕，不知道你關(guān)注的小區(qū)怎么樣，有些小區(qū)的樓間距太小導(dǎo)致1樓經(jīng)常照不到陽光，而且1樓容易成為小偷鎖定的目標(biāo)。買二手房，注意房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是什么性質(zhì)的，房產(chǎn)證要多久能拿到手，而且一般買二手房找中介公司容易被坑，因為實際房主報的價格你是不知道的，一直都是由中介掌握，所以你要放精明一點，可以偷偷問房東，問物業(yè)或者問其他的中介公司！

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• 問 一般一樓有院子的房子能不能買？
  答

  應(yīng)該是挺好的，有個院子很方便，可以種植物養(yǎng)小動物，住一樓很舒適，有優(yōu)勢，如果沒有大別墅也可以過過癮，比沒有電梯的高樓好一點點，在大城市也是可以體味一點點田園氣息

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• 問 一樓能不能鋪地板_
  答

  　一樓若潮氣重，不建議鋪實木地板或?qū)嵞緩?fù)合地板，因為潮氣較大，容易造成地板變形；但是可以鋪裝強化復(fù)合地板，強化復(fù)合地板穩(wěn)定性較好，要選擇質(zhì)量較好的，鋪之前配合廠家做好地面防潮處理，有的鋪防潮地墊，或者加鋪薄膜，并保持房間通風(fēng)干燥。

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