沒(méi)有網(wǎng)簽可以貸款嗎

已有3個(gè)回答

• 155****1681

  沒(méi)有網(wǎng)簽銀行是不會(huì)放貸款的，不光要網(wǎng)簽，開(kāi)發(fā)商還需要將你的**款存入監(jiān)管賬戶才能放貸。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:02:29
• 158****7581

  不行啊，銀行要網(wǎng)簽合同啊。沒(méi)有網(wǎng)簽合同，銀行不受理貸款申請(qǐng)啊。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:02:11
• 156****6678

  1、在購(gòu)買新樓盤的時(shí)候,同時(shí)申請(qǐng)了個(gè)人住房按揭貸款,這個(gè)貸款是可以批下來(lái)的,即便是沒(méi)有房產(chǎn)證,開(kāi)發(fā)商做了相應(yīng)的擔(dān)保保證,在房管局也有預(yù)售房抵押登記的程序,銀行是認(rèn)可的,所以貸款發(fā)放也是沒(méi)有問(wèn)題。
  2、如果購(gòu)房時(shí)選擇的是全款,而網(wǎng)簽登記后到房產(chǎn)證辦妥期間再考慮要貸款,這個(gè)是沒(méi)有辦法辦理的,已經(jīng)過(guò)了開(kāi)發(fā)商可以擔(dān)保的范圍,銀行也沒(méi)有抵押權(quán)的保障。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:01:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有網(wǎng)簽可以貸款嗎
  答

  買房還沒(méi)有辦網(wǎng)簽不可以辦貸款，網(wǎng)簽是買房貸款中的必要環(huán)節(jié)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)有網(wǎng)簽可以貸款嗎
  答

  個(gè)人向銀行貸款需要的條件：1、申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人；2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人辦過(guò)本銀行的信用卡或向本銀行貸

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房買賣沒(méi)有網(wǎng)簽可以貸款嗎？
  答

  沒(méi)有網(wǎng)簽合同不可以貸款。沒(méi)有房產(chǎn)證的，銀行是不能發(fā)放貸款的，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證房管部門沒(méi)法抵押，銀行不受理，沒(méi)有辦法辦理房屋抵押登記手續(xù)。目前中華人民共和國(guó)《擔(dān)保法》不支持任何形式的網(wǎng)簽抵押協(xié)議。首先，用于擔(dān)保抵押的是權(quán)利而不是合同本身，所謂房產(chǎn)抵押，是房屋所有權(quán)連帶土地使用權(quán)的權(quán)利抵押，網(wǎng)簽合同不是權(quán)利，不能用于抵押。只有當(dāng)網(wǎng)簽結(jié)束，到房管部門、稅務(wù)部門完成相關(guān)稅費(fèi)繳納和過(guò)戶手續(xù)，拿到房本后，銀行客戶經(jīng)理才能拿房本辦理評(píng)估和抵押手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)證是《物權(quán)法》規(guī)定的唯一合法的物權(quán)憑證,網(wǎng)簽并不代表房屋買賣交易完成，只有在做完產(chǎn)權(quán)變更登記后所有權(quán)才轉(zhuǎn)移。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)有網(wǎng)簽可以交稅嗎
  答

  網(wǎng)簽的下一步就是繳稅,把房款做資金監(jiān)管，過(guò)戶；如果是貸款的話，網(wǎng)簽完畢以后,下一步是去銀行面簽，簽借款合同，銀行出具批貸函后繳稅，資金監(jiān)管和過(guò)戶！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子沒(méi)有網(wǎng)簽可以交稅嗎？
  答

  二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅(原營(yíng)業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%（2009年至今暫免）；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。

  全部3個(gè)回答>