網(wǎng)簽的房子可以更名嗎

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• 148****2901

  更名主要看開發(fā)商，開發(fā)商要是配合，那就比較好辦，要不配合就辦不了！流程他們都熟

  查看全文↓ 2018-07-10 16:22:20
• 141****2640

  一般 只有貸款還完后，才能更名。具體問下給你辦理的中介。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:22:01
• 153****2323

  可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購房的第一步，過戶是你們買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費(fèi)后，由房管部門收回賣方房產(chǎn)證，重新向買方發(fā)放房產(chǎn)證的過程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。
  所以沒到**后一步都可以更名。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:21:31
• 141****6909

  這個要看開發(fā)商的 貸款沒下來有的開發(fā)商可以換 貸款下來什么開發(fā)商都換不了

  查看全文↓ 2018-07-10 16:21:21
• 137****3755

  可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購房的第一步，過戶是你們買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費(fèi)后，由房管部門收回賣方房產(chǎn)證，重新向買方發(fā)放房產(chǎn)證的過程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:21:10

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽可以更名嗎
  答

  你說的應(yīng)當(dāng)是房屋買賣合同網(wǎng)簽吧，網(wǎng)簽后一般無法更名，除非你解除合同，撤銷網(wǎng)簽再重新簽訂合同。

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• 問 ??網(wǎng)簽備案的房子可以變更名字嗎？
  答

  網(wǎng)簽的房子是可以更名的。網(wǎng)簽就是在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。而在這其中，網(wǎng)簽的房子能更名的。具體流程是首先要撤網(wǎng)簽，然后去房管局要從新簽的材料，然后才能從新備案簽新的合同。從新備案簽新的合同，這個方式對于開發(fā)商比較麻煩，因為國務(wù)院規(guī)定禁止期房轉(zhuǎn)讓，對于開發(fā)商還需撤網(wǎng)簽率，所以沒有特殊情況下，一般開發(fā)商都不愿意做

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• 問 網(wǎng)簽備案的房子可以變更名字嗎
  答

  購房合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案了不能變更了。

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• 問 網(wǎng)簽狀態(tài)的房子可以更名或買賣嗎
  答

  1、可以。網(wǎng)簽合同中的當(dāng)事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門出具撤銷網(wǎng)簽的申請，房管部門審核批準(zhǔn)后撤銷網(wǎng)簽房；2、買賣雙方商議好房價簽好更名后的合同，帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門重新網(wǎng)簽。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

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• 問 ??還沒有網(wǎng)簽的房子在網(wǎng)簽前可以更名嗎？
  答

  網(wǎng)簽合同和手寫合同具有同樣的法律效力，在合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，可以變更合同信息的，建議找對方協(xié)商，變更信息

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