我想購現(xiàn)房如何網(wǎng)簽

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• 142****3192

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào),用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣"。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)?交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
  每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:01:52
• 158****6570

  首先買賣雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成意向，由開發(fā)商把正式的買賣合同輸入備案軟件，并進(jìn)行網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:01:09
• 134****8611

  1、查詢樓盤相關(guān)信息
  
  交定金簽訂“認(rèn)購書”，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會(huì)有5天～7天的時(shí)間，在這段時(shí)間，購房者不妨登錄房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，查詢自己計(jì)劃購買單位的相關(guān)信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時(shí)，在公眾信息網(wǎng)上，還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關(guān)內(nèi)容，
  
  2、與發(fā)展商簽訂《商品房買賣合同》
  
  一些發(fā)展商在進(jìn)行網(wǎng)上簽訂合同前，會(huì)先將合同范本給購房者確認(rèn)，如果購房者沒有疑議，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。
  
  此時(shí)，購房者一定要仔細(xì)查看合同內(nèi)容，一般合同內(nèi)容應(yīng)包括交易單位的基本信息、售價(jià)與付款方式、付款時(shí)間、發(fā)展商交樓時(shí)間、辦理房產(chǎn)證時(shí)間等，并應(yīng)對(duì)違約責(zé)任有清晰的說明。
  
  3、進(jìn)行保存合同
  
  雙方確認(rèn)合同條款無需修改，即保存合同。在這一步驟時(shí)，購房者設(shè)置購房密碼。合同簽訂保存后，可進(jìn)行打印。
  
  4、完成網(wǎng)簽
  
  提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:01:02

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)購怎樣拒簽?網(wǎng)購快遞拒簽流程
  答

  拒簽包裹之后，會(huì)退回到發(fā)貨人那里進(jìn)行檢測。　　快遞拒收是物流快遞業(yè)所屬名詞。多發(fā)在到付件?？爝f拒收就是快件投遞的時(shí)候被收件人拒絕接受的意思。　　快遞拒收的原因：　　1、收件人忘記或者不知誰發(fā)的快遞，多發(fā)生在到付件?！　?、收件人對(duì)購買的貨不滿意，拒絕接受?！　?、派件人與收件人溝通不暢，產(chǎn)生矛盾，收件人拒絕簽收。

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• 問 ?? 現(xiàn)房買賣 如何網(wǎng)簽？有沒有什么影響嗎？
  答

  新房網(wǎng)簽的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是在購房者做完購房資格核驗(yàn)之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購房資格核驗(yàn)通過的，才能進(jìn)行網(wǎng)簽，核驗(yàn)沒有通過的，無法進(jìn)行網(wǎng)簽，購房資格核驗(yàn)結(jié)果的有效期為30天，決定哪天網(wǎng)簽，要看認(rèn)購書中約定的**后簽約日期，在**后簽約日期之前進(jìn)行網(wǎng)簽即可。交易流程：1. 交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；2. 由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；3. 雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)；4. 在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

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• 問 網(wǎng)購怎樣拒簽?網(wǎng)購快遞到貨后怎么拒收？
  答

  不管你是在哪個(gè)網(wǎng)站購買的物品？想要退貨，一定要先聯(lián)系賣家告知。待賣家同意后，快件送來時(shí)可以選擇拒收。否則自作主張，很有可能會(huì)使你錢貨兩失。

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• 問 網(wǎng)簽后我后悔了想撤銷網(wǎng)簽應(yīng)該怎么做
  答

  網(wǎng)簽想要撤銷不大好弄,可以與對(duì)方一起到房產(chǎn)部門咨詢,如果不能撤銷的話,只能起訴解決,建議面詢律師

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• 問 網(wǎng)購怎樣拒簽?網(wǎng)購貨到了，能拒簽嗎？
  答

  網(wǎng)購快遞聯(lián)系收件的時(shí)候，告訴快遞員拒收此件，不想要了，要求打回發(fā)件地即可。拒收之后，物流公司會(huì)把這個(gè)快遞件以原單號(hào)寄回發(fā)件地。網(wǎng)購的此訂單的物流信息，會(huì)顯示收件人拒收，接下來的時(shí)間會(huì)有包裹打回的物流記錄。網(wǎng)購的訂單，就可以操作“未收到貨/只退款”，這樣等待商家同意退款，此交易取消。

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