寫字樓都是如何招商的

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• 134****9611

  寫字樓招商工作，可以配合適當(dāng)?shù)膹V告推廣，以及中介的合作。商務(wù)配套指文印、傳真、公共清潔以及日常必需品（如飲用水、訂票服務(wù)）補(bǔ)給等配套，這些一般在甲級(jí)或者超甲級(jí)寫字樓才有。
  除此之外，還有一些專門的商務(wù)中心提供以上服務(wù)，但這些公司不拘于設(shè)立在甲乙丙級(jí)寫字樓。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:47:49
• 149****3679

  1. 寫字樓招商基礎(chǔ)功
  
  首先你需要將你的基礎(chǔ)功做扎實(shí)，沒有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)想要接待客戶將是非常危險(xiǎn)的事情，因?yàn)榭蛻綦S時(shí)可能會(huì)問一下小的細(xì)節(jié)，雖然在用房過程中這些細(xì)節(jié)并不重要，但是卻在成交過程中非常重要。
  
  
  2. 招商渠道范圍要廣
  
  如今寫字樓廣告滿天飛的狀況讓新入行的招商新手們無從下手，渠道非常重要，缺少了客戶來源，那就缺少了成交的幾率?，F(xiàn)在市區(qū)高端寫字樓都需要做招商渠道，守株待兔的招商模式早已不復(fù)存在。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:47:23
• 156****9767

  你可以不用自己招商,你可以通過激勵(lì)計(jì)劃找中介幫你尋找客戶.

  查看全文↓ 2018-07-10 17:47:22

相關(guān)問題

• 問 ?? 寫字樓如何招商？該怎么交易呢？
  答

  　1、寫字樓銷售的一般階段劃分：　　*第一階段：尋找客戶訂作式生產(chǎn)(項(xiàng)目導(dǎo)入期)　　此階段為項(xiàng)目初期階段，一般項(xiàng)目地塊已經(jīng)取得土地使用權(quán)或即將取得土地使用權(quán)，此階段的任務(wù)是找到合適的公關(guān)人員積極尋找對(duì)地塊所屬區(qū)域有辦公需求的企事業(yè)單位進(jìn)行訂作式生產(chǎn)。該階段一般持續(xù)到項(xiàng)目破土動(dòng)工?！　?第二階段：尋找大型客戶進(jìn)行整售(項(xiàng)目導(dǎo)入期)　　此階段項(xiàng)目處于施工初步階段，鑒于寫字樓買家傾向于購(gòu)買(準(zhǔn))現(xiàn)樓的特點(diǎn)，此時(shí)寫字樓的全面入市時(shí)機(jī)尚未成熟，但在該階段的工程改動(dòng)余地較大，仍然可以滿足客戶的個(gè)性化需求。所以在此階段應(yīng)主動(dòng)招商確定大客戶名單，多通過小組公關(guān)形式尋找大型客戶進(jìn)行整售談判，并在友好協(xié)商下滿足大客戶在工程結(jié)構(gòu)、企業(yè)冠名等合理且可行的需求，促進(jìn)成交，從而降低開發(fā)商的資金壓力和規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)?！　〉谝患暗诙A段一般處于項(xiàng)目導(dǎo)入期，此階段宣傳的意義在于對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)熱，引起社會(huì)關(guān)注，為后期宣傳及銷售做鋪墊。本階段一般以企業(yè)新聞策劃為主要宣傳方式。

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• 問 寫字樓都是如何裝空調(diào)的
  答

  一是房間劃分較多,二是北房間較多,三是單個(gè)面積和總面積都不大。您可以選擇分體多聯(lián)集中空調(diào),有人叫做VRV(VRV是日本大金空調(diào)公司的產(chǎn)品,一般說VRV不僅代表了一種空調(diào)形式,也會(huì)代表了一個(gè)品牌,鑒于很多空調(diào)企業(yè)都在生產(chǎn)這種類型中央空調(diào),所以現(xiàn)在業(yè)內(nèi)不再在圖紙上標(biāo)明VRV了,避免指定品牌之嫌疑)。但是,還要看幾個(gè)關(guān)鍵要素,一是您的室外機(jī)位置,如果選用分體多聯(lián)集中空調(diào),一般都把室外機(jī)放在一個(gè)露臺(tái)上或樓頂上;二是看您辦公房間的使用情況,同時(shí)使用系數(shù)對(duì)空調(diào)形式的選擇影響很大,如果使用時(shí)間較為集中,那么用集中空調(diào)很劃算;三是看您的預(yù)算是多少,分體便宜,但安裝、美觀、故障率等都遜于集中空調(diào)。

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• 問 寫字樓都是做什么職業(yè)的
  答

  不一定啊，可能打電話的，可能白領(lǐng)等等

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• 問 寫字樓的招商包干價(jià)傭金多少？
  答

  寫字樓招商合作代理傭金收取方式一般有兩種，一種是一次性給付傭金方式，另一種是抽成給付傭金方式。一次性給付傭金方式，一般為一個(gè)月的租金為傭金，如果以抽成方式支付代理傭金的，一般不高于月租金的5%，支付方式為商戶每支付一次租金時(shí)支付代理商傭金?！?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 寫字樓都是什么工作？
  答

  里面的工作種類很多的，有計(jì)算機(jī)開發(fā)的、測(cè)繪行業(yè)的、健身媒體瑜伽之類的，還有銷售（保險(xiǎn)）等，總之很多很多

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