按揭房怎樣抵押給個(gè)人

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• 153****6686

  房屋二次抵押貸款流程
  個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向我行申請貸款。 貸款對象：借款人必須是中國銀行一手
  　　個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向我行申請貸款。
  　　貸款對象：
  　　借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。
  　　貸款條件：
  　　用于抵押的房屋，必須同時(shí)具備以下條件：
  　　1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
  　　2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
  　　3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
  　　4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;
  　　5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國銀行執(zhí)管;
  　　6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:30:16
• 158****6075

  1 雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議
  2 到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。
  3 辦好他項(xiàng)權(quán)利登記后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證；
  房產(chǎn)證可以由你持有。
  4 你的朋友不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項(xiàng)權(quán)證即可。
  注：房產(chǎn)證原件給他，沒有你的授權(quán)，他是無法拿房產(chǎn)證原件去再次抵押的。
  他持有房產(chǎn)證原件，抵押不能生效，辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜），抵押才能生效

  查看全文↓ 2018-07-10 18:29:55
• 134****2507

  民間借貸用房屋作抵押，只要完成了抵押登記，則可以領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證?！　》慨a(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類、權(quán)利范圍、權(quán)利價(jià)值、權(quán)利存續(xù)期間、注銷日期，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。
  
  可以,拿好房產(chǎn)證,身份證,戶口本,抵押合同,結(jié)婚證或者單身證明等,隨同締約人去房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)，問問具體哪天可以領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證，一般五天左右可以拿到吧。**好問問締約人還要拿什么證件沒，據(jù)說需要的證件很多。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:29:23
• 145****6567

  您好,原則上可以,具體咨詢房管部門。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:28:50
• 148****8820

  按揭房已經(jīng)抵押給銀行了，不能上市流通并能依法辦理抵押登記。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:28:35

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• 問 ??按揭房怎樣抵押給個(gè)人
  答

  你要貸多少？盡量抵押給公司不要給個(gè)人，除非很熟

  全部5個(gè)回答>
• 問 按揭房怎樣抵押給個(gè)人?按揭房可以二次抵押給個(gè)人嗎
  答

  按揭房已經(jīng)抵押給銀行了，不能上市流通并能依法辦理抵押登記。

  全部4個(gè)回答>
• 問 按揭房怎樣抵押給個(gè)人?房子二次抵押給個(gè)人如何辦理？
  答

  在生活中，大家都有過急需用錢的時(shí)候，有時(shí)所需數(shù)額較大，相信大多數(shù)人都會選擇辦理房屋抵押貸款來解決資金短缺的問題，那么房屋可以抵押給誰呢?可以抵押給個(gè)人，或者公司，接受房產(chǎn)抵押不需要資質(zhì)，不過按照相關(guān)規(guī)定，抵押房產(chǎn)必須去不動產(chǎn)管理部門辦理抵押權(quán)登記，否則抵押無效。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房產(chǎn)抵押，需要簽訂抵押合同;然后需要到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。

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• 問 按揭房如何抵押給個(gè)人
  答

  按揭中的房子，你連房產(chǎn)證都抵押了，還拿什么抵押給個(gè)人？而且按揭中的房子是不支持過戶的，這樣的抵押也不成立

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• 問 按揭房怎樣抵押給個(gè)人?買房貸款買房已付**，尾款遲遲批不下來怎么辦
  答

  按揭房已經(jīng)抵押給銀行了，不能上市流通并能依法辦理抵押登記。

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