?? 部隊的經濟適用房能改名字嗎

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• 141****4529

  利用軍用土地建設的經濟適用住房，一般不得向地方單位、個人出售，屬于城市規(guī)劃要求建設的商業(yè)網點用房可向地方單位、個人出售，并按照有關規(guī)定辦理土地出讓手續(xù)。
  征地建設的，向地方單位、個人出售房屋數量不得超過總建筑面積的30%。有向地方單位、個人出售房屋計劃的建設項目，可以通過招標委托地方房地產公司承建和出售。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:03:34
• 147****5438

  部隊經濟適用房用地屬于部隊的資產，他不是商品房，所以不給過戶。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 19:02:45
• 135****7253

  部隊經濟適用房是否能夠過戶的關鍵，其實還是要看部隊的幾點相關規(guī)定：
  1. 如果部隊經濟適用房的房產證上有且只有自己和家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。
  2. 部隊經濟適用房的上市交易是有一定要求的，其產權手續(xù)的辦理，按照建設部、總后勤部的有關規(guī)定，由售房單位集中到地方房地產管理部門辦理。
  3. 如果所購住房需要上市交易的，實行準人制度，在補交土地使用權出讓金或者所含土地收益，及按照國家和地方人民政府規(guī)定交納有關稅費后，其余收入歸個人所

  查看全文↓ 2018-07-10 19:01:42

相關問題

• 問 ??部隊的經濟適用房能改名字嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  可以買，如果lz是自己住的話完全沒有問題，但是部隊的房子在地方土地部門是無法注冊的，所以你只有居住權而無上市交易權，只能說私下交易，就是有房產證也無土地證。

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• 問 ??經濟適用房怎么改名字
  答

  一、辦理房產繼承證（房屋所有權人已死亡的情況）1、被繼承人的死亡證明（村委會出具，派出所蓋章）2、所有繼承人的身份證復印件3、村委會關于被繼承人的配偶、父母、子女情況證明4、公證書5、原房產證6、已更名的土地使用證7、原房產證的檔案材料8、房屋所有權登記表二、關于辦理分產分析證情況1、原分家析產協(xié)議2、街委會出具證明3、所有分家在場人的身份證復印件4、房產證5、更名后的土地證6、原房產證的檔案材料7、房屋所有權登記表

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• 問 ??部隊經濟適用房在哪？
  答

  申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準;(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低于10平方米;(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;3. 參加本單位內部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

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• 問 部隊經濟適用房可以買賣嗎
  答

  1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

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• 問 部隊的經濟適用房可以交易嗎？
  答

  不能買，除非是商用的可以買。部隊的房子屬于國家的，給在職人員使用的。如果退役或轉業(yè)后要交回的，自己根本沒有產權。 第二十六條 軍隊經濟適用住房出售對象： （一）依據有關規(guī)定可以購買經濟適用住房的軍隊離休、退休干部； （二）配偶在當地有城鎮(zhèn)戶口或者為軍人，本人接近服役**高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職干部和高級士官； （三）配偶在當地有城鎮(zhèn)戶口或者為軍人，本人工齡滿15年的軍隊正式職工； （四）居住在公寓區(qū)，經核實確無其他住房的非在職人員。

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