吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >其他 >其他 >詳情

??2月初還房貸還的是什么時(shí)候

135****9400 | 2018-07-11 09:38:57

已有4個(gè)回答

  • 138****3552

    看你的還款日是好久，如果想算精確一點(diǎn)兒，**好提前一兩個(gè)月就預(yù)約，這樣不會(huì)平白無(wú)故的多還一個(gè)月的月供。

    查看全文↓ 2018-07-11 09:41:55
  • 145****8252

    購(gòu)房貸款的還款時(shí)間一般為每月的20日左右，各銀行規(guī)定有所不同。
    還款方式如果是等額本息法的話，每月還款額固定；如果是等額本金法，第一個(gè)月還款**多，以后逐月減少，**后一個(gè)月**少?？偫⑹堑阮~本金法還得少。

    查看全文↓ 2018-07-11 09:41:37
  • 131****1735

    是上個(gè)月的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)銀行的第一次還款是在貸款發(fā)放后的下月對(duì)應(yīng)日再扣的第一次月供，而不是貸款發(fā)放時(shí)直接扣除的。
    　《合同法》第二百條規(guī)定：“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息?！北窘鹗琴J款人應(yīng)擔(dān)供給借款人的借款總額。利息是在借款人對(duì)本金經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的使用產(chǎn)生的。如果本金沒(méi)有交付給借款人，卻讓借款人支付使用本金的利息，對(duì)借款人是不公平的。 所以法律不允許貸款人預(yù)先在本金中扣除利息。

    查看全文↓ 2018-07-11 09:41:23
  • 151****7103

    和銀行簽訂的貸款合同上，有明確的還款時(shí)間和期限，按合同償還貸款即可。
    《中華人民共和國(guó)合同法》
    第十二條　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：
    （一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；
    （二）標(biāo)的；
    （三）數(shù)量；
    （四）質(zhì)量；
    （五）價(jià)款或者報(bào)酬；
    （六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
    （七）違約責(zé)任；
    （八）解決爭(zhēng)議的方法。
    當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
    第六十條　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
    當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

    查看全文↓ 2018-07-11 09:39:19

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    還款日是你簽訂合同時(shí)候就固定的，不會(huì)應(yīng)為你提前還款改變的。它是一個(gè)固定日期，哪怕你20號(hào)還，他還是顯示15號(hào)。一般情況下**好提前還款。確保征信。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    每月還的房貸是上個(gè)月的。因?yàn)殂y行的第一次還款是在貸款發(fā)放后的下月對(duì)應(yīng)日再扣的第一次月供，而不是貸款發(fā)放時(shí)直接扣除的。根據(jù)《合同法》第二百條規(guī)定：“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息?！北窘鹗琴J款人應(yīng)擔(dān)供給借款人的借款總額。利息是在借款人對(duì)本金經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的使用產(chǎn)生的。如果本金沒(méi)有交付給借款人，卻讓借款人支付使用本金的利息，對(duì)借款人是不公平的。 所以法律不允許貸款人預(yù)先在本金中扣除利息。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    買(mǎi)房什么時(shí)候開(kāi)始還房貸？1、一般會(huì)有2種情況：一是本月放款當(dāng)月還款，二是本月放款次月還款。結(jié)案后，柜面會(huì)通知您領(lǐng)取放款材料，其中銀行發(fā)放給您的相關(guān)告知書(shū)，會(huì)告知您的還款日和金額。建議購(gòu)房者詳細(xì)咨詢放款銀行。2、按月償還貸款本息的，具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行，借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個(gè)月開(kāi)始按月還款。**后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和**后一期按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，其他期次應(yīng)還利息按月計(jì)息。買(mǎi)房什么時(shí)候開(kāi)始還房貸？房屋貸款需要什么？房屋貸款需要什么？1、我們按揭住房的時(shí)候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買(mǎi)放的人身份證，另外還需要買(mǎi)房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復(fù)印件6份，如果結(jié)婚的話需要夫妻雙方的共同證件。2、另外我們需要在按揭買(mǎi)房的時(shí)候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價(jià)，其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份，同時(shí)需要提供買(mǎi)房人的結(jié)婚證，或者是未婚證買(mǎi)，另外如果是離婚，那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等。3、按揭買(mǎi)房的時(shí)候，需要你有一個(gè)貸款的資質(zhì)，所以大家買(mǎi)房子的時(shí)候需要準(zhǔn)備自己的收入證明原件，另外如果沒(méi)有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關(guān)部門(mén)出具證明，結(jié)婚的話，需要夫妻雙方的證件。4、上面的證件之外，我們還需要準(zhǔn)備流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進(jìn)行檢查和驗(yàn)證。5、我們需要辦理一下自己的購(gòu)房所在地房產(chǎn)的一個(gè)證明材料，這個(gè)需要你的原件，我們辦理的時(shí)候可以去你所在地區(qū)的房管局進(jìn)行辦理，房管局一般查實(shí)后會(huì)很快給你開(kāi)具證明。6、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了，還有一部分事情是，我們還需要購(gòu)房**款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)，另外還要購(gòu)房**款證明的復(fù)印件三份。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    辦理二手房貸款，貸款發(fā)放后的次月開(kāi)始還款。建設(shè)銀行二手房貸款辦理流程：⑴ 購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同；⑵ 符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料；⑶ 買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估；⑷ 律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見(jiàn)書(shū)》；⑸ 貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款；⑹ 買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；⑺ 購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；⑻ 買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；⑽ 借款人按月還款；⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    2009年5月搬家吉日 2009年5月08日 農(nóng)歷四月十四癸丑日 星期五(沖羊煞東) 2009年5月11日 農(nóng)歷四月十七丙辰日 星期一(沖狗煞南) 2009年5月13日 農(nóng)歷 四月十九戊午日 星期三(沖鼠煞北) 2009年5月15日 農(nóng)歷四月廿一庚申日 星期五(沖虎煞南) 2009年5月16日 農(nóng)歷四月廿二辛酉日 星期六 (沖兔煞東) 2009年5月17日 農(nóng)歷四月廿三壬戌日 星期日 (沖龍煞北) 2009年5月19日 農(nóng)歷四月廿五甲子日 星期二 (沖馬煞南) 2009年5月21日 農(nóng)歷四月廿七 丙寅日星期四 (沖猴煞北) 2009年5月23日 農(nóng)歷四月廿九 戊辰日星期六 (沖狗煞南) 2009年5月28日 農(nóng)歷五月初五癸酉日 星期四 (沖兔煞東) 2009年5月31日 農(nóng)歷五月初八 丙子日星期日 (沖馬煞南)

    全部3個(gè)回答>