父母房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證能立遺囑嗎

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• 137****8918

  可以立自書遺囑或者公證遺產(chǎn)（公證遺囑更具有法律效力,可到當(dāng)?shù)毓C處辦理遺囑公證）或?qū)戀?zèng)與協(xié)議，然后，去公證處做個(gè)公證。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:48:45
• 156****3792

  沒房產(chǎn)證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細(xì)就可以。
  　　若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個(gè)人所有，其他人則有居住權(quán)，無所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)?？蓪υ摲慨a(chǎn)行使處理權(quán)。
  　　若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:48:36
• 135****3211

  可以寫遺囑并申請遺囑公證。
  
  　　在公證時(shí)，公證人員會(huì)對遺囑中的房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查。如果經(jīng)調(diào)查得知產(chǎn)權(quán)屬于遺囑人的，會(huì)出具相應(yīng)的遺囑公證書；如果經(jīng)調(diào)查得知產(chǎn)權(quán)不屬于遺囑人的，就不會(huì)出具遺囑公證書，會(huì)告知要補(bǔ)充什么手續(xù)來完善產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。
  
  
  拓展知識(shí)：
  　　一、遺囑公證的辦理?xiàng)l件
  　　1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。
  　　遺囑人在立遺囑時(shí)必須精神正常，有正常的思維意識(shí)能力或語言表達(dá)能力，能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
  　　2、遺囑人的意思表示真實(shí)。
  　　遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。
  　　3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會(huì)公共利益。
  　　遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不能與之相抵觸。
  　　4、遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)必須是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
  　　遺囑人的財(cái)產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，處分超出個(gè)人份額的遺囑內(nèi)容部分，該部分內(nèi)容無效。
  　　5、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請，不能委托他人辦理。
  　　二、遺囑公證辦理說明
  
  　　辦遺囑公證由立囑人持證明個(gè)人身份的證件到戶籍地的公證機(jī)關(guān)辦理，如行動(dòng)不便，也可邀請公證員到立囑人住地辦理。生命垂危時(shí)立囑，應(yīng)有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的公證人證明，公證機(jī)關(guān)可在審查其合法性后，予以確認(rèn)公證.公證員對遺囑有保密義務(wù).進(jìn)行遺囑公證，可向立囑人提供法律上的保障，即其在生前按自己的意志，處分其財(cái)產(chǎn)，對預(yù)防和減少糾紛都有積極的作用。
  　　辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請人應(yīng)親自向公證處提出申請，并提交相關(guān)證明材料。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 09:48:30

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證，想要立遺囑
  答

  姥姥的房子沒有房產(chǎn)證想立遺囑也是可以的。但遺囑一定要寫得規(guī)范，一定要把該房屋的坐落的地點(diǎn)和四至寫清楚，以且歸誰繼承等，再叫二個(gè)以上的無利害關(guān)系的人作證人，這樣，這從遺囑是有效的。

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• 問 回遷房未辦房產(chǎn)證能立遺囑嗎
  答

  通常不可以的，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，無法知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，立遺囑不能損害其他人利益。 遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。 遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。 遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請。 遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理。 申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表，并提交下列證件和材料： (一)居民身份證或者其他身份證件; (二)遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; (三)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料

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• 問 ??立遺囑的房產(chǎn)一定要有房產(chǎn)證嗎?立遺囑房子沒有產(chǎn)權(quán)證怎么辦?
  答

  房子沒有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定，在法律上就沒有所有權(quán)，通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無效的法律行為，也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財(cái)產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會(huì)給做公證的，即便做了，也屬于無效公證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??沒有房產(chǎn)證能辦遺囑嗎？有什么建議呢？
  答

  遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，遺囑公證需要產(chǎn)權(quán)證，是公證人員為了核查遺囑中財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性，是否是遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！　∵z囑是否進(jìn)行公證是遺囑人的自由權(quán)利，自書遺囑可以公證也可以不公證。遺囑公證不是必須的，但公證的遺囑法律效力**高。自書遺囑只要符合相關(guān)要件（實(shí)質(zhì)要件和形式要件），不管是否公證都具有法律效力，除非有與其相沖突的遺囑存在?！　　?*高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》中第42條規(guī)定：遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以**后所立公證遺囑為準(zhǔn)；沒有公證遺囑的，以**后所立的遺囑為準(zhǔn)。

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• 問 沒有房產(chǎn)證只有遺囑可以嗎?
  答

  沒有房產(chǎn)證也一定要有這套房子的其他證明,否則公證處是不能給你做遺囑公證的

  全部9個(gè)回答>