怎樣提高量房率

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• 156****6763

  1.觀察房子的位置、朝向、周?chē)h(huán)境等，提前確定每個(gè)房間的基本功能；
  2.根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)圖確定房屋結(jié)構(gòu)、使用材料的質(zhì)感，畫(huà)出平面圖，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整有初步設(shè)想；
  3.測(cè)量每個(gè)房間的長(zhǎng)寬高，門(mén)窗尺寸、門(mén)與墻的距離、門(mén)窗與天花板的距離、墻體寬厚度等，并畫(huà)出平面草圖，標(biāo)注尺寸；
  4.初次測(cè)量時(shí)，如果只需要局部改造，應(yīng)該對(duì)開(kāi)關(guān)、插座、暖氣位置在平面圖上標(biāo)示出來(lái)，以便計(jì)算出改造方案。還要注意電表總量，確定電器的大概使用量；
  5.判斷下水道位置和長(zhǎng)度、地漏的位置和尺寸、坐便器的坑位，注意有線電視、寬帶線路的現(xiàn)有位置，看是否需要改動(dòng)。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:33:56
• 141****1215

  量房是有技巧的，不僅要快，還要精確，還要同時(shí)跟客戶(hù)交流，你量房的時(shí)候，畫(huà)出平面圖，先確定墻厚，再確定大尺寸，比如房間的長(zhǎng)寬，然后再確定細(xì)部，比如窗戶(hù)定位，離地離頂?shù)雀叨龋T(mén)的尺寸及定位，，大尺寸確定了，就不存在畫(huà)不出圖或尺寸差異較大

  查看全文↓ 2018-07-11 11:33:26
• 142****2065

  我們先盤(pán)點(diǎn)下人工量房的弊端：
  
  1.需要至少4個(gè)人到現(xiàn)場(chǎng)（1個(gè)與業(yè)主溝通，1個(gè)畫(huà)草圖標(biāo)線，2個(gè)拿尺子量房）
  
  2.沒(méi)有戶(hù)型圖的，現(xiàn)場(chǎng)需要反復(fù)測(cè)量才能準(zhǔn)確畫(huà)出戶(hù)型圖
  
  3.量房結(jié)束后，要在電腦上繪制出精確的草圖，制作面積清單等
  
  4.設(shè)計(jì)師根據(jù)草圖再進(jìn)行3D效果圖的設(shè)計(jì)
  
  由此可見(jiàn)，傳統(tǒng)量房在人員、時(shí)間、準(zhǔn)確率上都不盡人意。
  手工繪制戶(hù)型圖
  
  俗話說(shuō)：能用提高效率的方法，絕不可錯(cuò)過(guò)！
  
  人工測(cè)量肯定存在誤差，那用如果我們機(jī)器測(cè)量呢？準(zhǔn)確率是不是就上去了？
  
  據(jù)說(shuō)這樣量房比傳統(tǒng)量房出圖速度快上10倍！知量房，連接激光測(cè)距儀，一鍵導(dǎo)出真實(shí)戶(hù)型
  
  我們需要的高效的量房是這樣的：
  
  1.一個(gè)人即可完成量房，精準(zhǔn)測(cè)量戶(hù)型數(shù)據(jù)
  
  2.精準(zhǔn)繪制戶(hù)型草圖，并提供門(mén)窗等多種模型
  
  3.自動(dòng)生成平面圖、立面圖、面積清單、3D戶(hù)型圖等
  
  4.與知本家3D設(shè)計(jì)軟件連通一鍵導(dǎo)出真實(shí)戶(hù)型
  
  5.設(shè)計(jì)師根據(jù)真實(shí)戶(hù)型開(kāi)始設(shè)計(jì)

  查看全文↓ 2018-07-11 11:33:09
• 157****9232

  先畫(huà)一個(gè)房子的結(jié)構(gòu)圖，可以從進(jìn)門(mén)的左邊開(kāi)始畫(huà)，或是右邊開(kāi)始畫(huà)，沿一邊走，確認(rèn)畫(huà)到第一個(gè)轉(zhuǎn)角，包括只有一厘米的轉(zhuǎn)角，也畫(huà)清楚，然后畫(huà)回到門(mén)口。
  量的時(shí)候也是同樣的方法，也包括一厘米的轉(zhuǎn)角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度，所有尺寸都量上了自然就能畫(huà)出來(lái)，也知道多少度。
  窗臺(tái)高度、窗戶(hù)大小，窗戶(hù)左右兩邊到墻的尺寸各是多少。層高多少？屋頂是否有梁？梁的位置？梁高？梁寬？都要量好尺。廚房、衛(wèi)生間頂上管道距離地面**低距離是多少，地面幾個(gè)下水的大概位置要注明，廚房衛(wèi)生間的下水有幾個(gè)？量精確了才好設(shè)計(jì)，要不然，即使差一厘米在施工的時(shí)候都可能會(huì)浪費(fèi)好多材料

  查看全文↓ 2018-07-11 11:32:12
• 142****6132

  在規(guī)劃指標(biāo)范圍之內(nèi)上調(diào)的調(diào)整，直接調(diào)整總平規(guī)劃上報(bào)規(guī)劃部門(mén)上會(huì)決定就好了，如果超出指標(biāo)恐怕有點(diǎn)難

  查看全文↓ 2018-07-11 11:31:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣提高量房率?如何提高倉(cāng)庫(kù)空間的利用率
  答

  看你是什么類(lèi)型的酒店，不過(guò)不管是何種類(lèi)型的酒店無(wú)非**主要的營(yíng)銷(xiāo)方案就是提高酒店自有品牌效應(yīng)，即提高酒店會(huì)員量，加強(qiáng)酒店會(huì)員后期維護(hù)與優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，當(dāng)然，這個(gè)是建立在優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品之上，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品加周到的服務(wù)，提高客人二次入住率的同時(shí)加強(qiáng)外部客源轉(zhuǎn)化，吸收新客源，擴(kuò)大周邊市場(chǎng)份額和占有率自然酒店形成良性循環(huán)！

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• 問(wèn) 怎樣提高量房率?提高房屋成交量有什么辦法？
  答

  提高房屋成交量的辦法有很多，包括但不限于如下多種：一是國(guó)家宏觀政策方面取消限制；二是地方政策方面加大優(yōu)惠力度；三是銀行貸款優(yōu)惠力度進(jìn)一步增加；四是提升工薪階層工資待遇、提高消費(fèi)水平。

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• 問(wèn) 怎樣提高量房率?提高房屋成交量有什么辦法？
  答

  06年平均產(chǎn)量=(80+100)/2=9007年平均產(chǎn)量(110+140)/2=125平均增長(zhǎng)率=(125-90)/90=38.89%06年的低點(diǎn)產(chǎn)量=8007年的低點(diǎn)產(chǎn)量=110增長(zhǎng)率=(110-80)/80=37.5%06年的高點(diǎn)產(chǎn)量=10007年的高點(diǎn)產(chǎn)量=140增長(zhǎng)率=(140-100)/100=40%平均=(37.5+40)/2=38.75%

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• 問(wèn) ??如何提高量房率是多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  從直復(fù)式營(yíng)銷(xiāo)的角度來(lái)看，每一個(gè)進(jìn)店的客人都是公司用錢(qián)買(mǎi)來(lái)的，為了這些進(jìn)店客戶(hù)，公司投入了市場(chǎng)廣告費(fèi)，外部裝修、店面租金。所以為了提高到店轉(zhuǎn)化率，無(wú)論如何努力都不為過(guò)。每一個(gè)零售店都為此做了大量的投入和長(zhǎng)期的努力，例如商品擺放、店面內(nèi)部的海報(bào)，銷(xiāo)售人員的培訓(xùn)等等。我們先看看有哪些環(huán)節(jié)在流失成交客戶(hù)。對(duì)于價(jià)值比較高的產(chǎn)品，如汽車(chē)、房子、保健品、奢侈品等，絕大多數(shù)的客戶(hù)一般不能第一次到訪就成交，往往需要幾輪的跟進(jìn)和銷(xiāo)售。但是由于銷(xiāo)售人員的積極性、嚴(yán)謹(jǐn)性、銷(xiāo)售水平參差不齊、或者由于常規(guī)感性的客戶(hù)管理的混亂，有很多有成交意向的客戶(hù)遺漏掉了。為了管理好這些客戶(hù)，很多公司上了CRM系統(tǒng)，把客戶(hù)的數(shù)據(jù)記錄和管理起來(lái)，并跟進(jìn)客戶(hù)的銷(xiāo)售狀態(tài)。但是成交率并沒(méi)有得到明顯的改善，銷(xiāo)售人員不配合。事實(shí)證明，僅僅靠CRM軟件，不能解決好客戶(hù)遺漏或者忽略的問(wèn)題，也不能保證客戶(hù)的有效跟進(jìn)。

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• 問(wèn) 怎樣提高房屋銷(xiāo)售量?如何提高淘寶店鋪銷(xiāo)售量
  答

  主要是不知道你是賣(mài)什么的 想要客戶(hù)關(guān)注 **簡(jiǎn)單的方法 買(mǎi)個(gè)廣告位就可以了， 我是做虛擬充值的 可以多多交流

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