請問如何選小區(qū)位子的樓房？

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• 132****4114

  第一，看它的商業(yè)配套是否齊全，從拿到鑰匙的那天起，菜場、超市等配套，都直接影響到房主們的生活質(zhì)量。第二，交通便利情況，如果交通很不方便，那房主們的交通成本與時間成本將是一筆很大的開支。第三，**，教育配套是年輕人成家后需著重考慮的問題，因為孩子是婚后的下一個人生課題，培養(yǎng)教育下一代將成為為人父母的主要工

  查看全文↓ 2018-07-11 11:36:30
• 154****3933

  選擇住宅的位置，根據(jù)每位消費者的具體情況，考慮的因素是不同的，但以下四類影響因素是一般消費者都應(yīng)該注意的：
  1．財力不同，選擇的位置不同。如果你肴足夠的錢，選擇繁華地段購房。一些房子由于處在美麗的湖泊之濱或者位于理想的名人區(qū)而漲價。除此之外，不要選擇老城區(qū)購房。因為老城區(qū)的所有舊房正在不聲不響地走下坡路，會逐漸降價。新開發(fā)區(qū)與人口密集區(qū)相鄰的一些房子可能賣得較廉價，這些房子從前無人關(guān)注，現(xiàn)在漸漸又成了搶手貨。不要在工業(yè)中心或化工廠附近購房。特別警惕購買靠近大片空地、未開發(fā)土地的房屋。除非有了開發(fā)那塊地的可靠計劃，否則將有很大的風(fēng)險，比如日后被開發(fā)用于商業(yè)或廉價住宅，就會極大降低周圍地區(qū)包括你那房子的價值。
  2．工作地點不同，也應(yīng)選擇不同的位置。住房位置有利于工作的方便，這需要考慮以下因素：一是住房地理位置不要距離自己或家人的工作單位太遠，不要距離小孩上學(xué)的地方太遠；二是交通要方便。我國的居民很多還沒有自己的私家車，由于經(jīng)濟的原因，今后很長一段時間也必然會有很多人沒有車，城市大了，如果小區(qū)的公共交通不方便，那顯然不是一個居家福地。誰也不希望每天把自己一生中**寶貴的時間花很多在上班的路上，更不希望用于等車。所以說現(xiàn)在積壓的房子很多都是因為環(huán)境不好、位置太遠所致。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:36:19
• 158****9767

  1.居住上中心的**位置固然**好，正看小區(qū)花園，遠離馬路喧囂；只是性價比較低，通常比一般位置的樓房貴出10%以上。
  2.如果以性價比為第一參考，則不靠馬路的樓號都是不錯的位置。根據(jù)具體情況和價格來挑選。
  3.盡量不選擇靠公路，高架，鐵軌，等明顯噪音影響的外圍位置。南靠為**差，東西靠其次，北靠稍好。
  4.小區(qū)內(nèi)，或者小區(qū)外有變電站，高壓線等輻射源，也盡可能遠離。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:36:08
• 144****8645

  實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，用這些標準去衡量，即實在，又便于掌握。
  什么叫風(fēng)水？第一是能供人類生存的條件。第二是更優(yōu)良的人類生存條件。第三、營利、生意，也就是選擇生意上的優(yōu)良條件。多用科學(xué)頭腦思維。比如：惠州嘉逸園風(fēng)水如何？——回答是：就是現(xiàn)代科技的看點，也就是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的風(fēng)水，比如：沒有鋼筋、水泥？能造那么高的房屋嗎？沒有自來水，那里有水嗎？沒有水，那里能住人嗎？沒有水，風(fēng)水再好，也就只是水中月，鏡中花。風(fēng)水，風(fēng)水，能滿足人的生存、生活條件是關(guān)健。又比如：有管道橫穿自家院上方影響風(fēng)水嗎？——回答是：有管道橫穿自家宅院上方，如果處理不合理，影響視線和美觀。管道經(jīng)過有妨礙今后空間再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障礙），還有一個管道技術(shù)性問題（如管道技術(shù)性能不足，有安全隱患），這些都是屬于影響到風(fēng)水的一種因素。其它意義層面上的風(fēng)水影響不存在。多用現(xiàn)代科學(xué)思考更能說明和說清問題。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:33:43

相關(guān)問題

• 問 如何選小區(qū)位子的樓房?買房要如何選擇樓棟位置
  答

  的運氣，下面小編為大家介紹小區(qū)樓房如何選址。一、形與勢形，好理解，就是形狀，比如方形（正方形、長方形）、圓形、三角形等等。絕不要以為房子的形狀無關(guān)緊要。不同房屋的形狀，會形成不同的氣場，而氣場會影響你的情緒、心理、健康狀況。勢就是地勢的意思。風(fēng)水術(shù)認為“百尺為形，千尺為勢。”這八個字是什么意思呢？就是：一百尺的范圍內(nèi)看，我們看到的是形狀；而從千尺的范圍內(nèi)來看，我們看到的就是形勢了。形，指的是單個建筑物的形狀；勢，指的是在一個大環(huán)境下，這幢建筑物處的一個態(tài)勢，是這個建筑與其他建筑物以及周邊環(huán)境的關(guān)系。形與勢，就是微觀范圍與宏觀范圍的對應(yīng)互補。我們選址時，既要看個體，又要看全局，既看形，又看勢，并處理好二者之間的關(guān)系。二、注意太極點小區(qū)布局時，應(yīng)先找到小區(qū)的太極點(即整個小區(qū)的中心點)之后遵照這個點來判斷小區(qū)各部分的方位，按照方位來進行小區(qū)的結(jié)構(gòu)。小區(qū)的派別**重要，門是建筑物的臉面，又是自力的建造。怪異的中國建筑文明，因“門”而益發(fā)獨特。民以食為天，以居為安。棲身的身分少不了門，孔夫子的論語·雍也》云：誰能出不由戶(戶：門)民俗覺得，門是內(nèi)外空間分開的標記，進入室內(nèi)的第一關(guān)，是以，一家一戶稱為“流派”實在，對

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• 問 如何選小區(qū)位子的樓房??怎樣選擇樓房的地理位置
  答

  卻鮮有人提及。要知道,買房除了戶型,選好樓棟也同樣重要!同樣一個小區(qū),選擇不同樓棟,可能居住體驗會大不同。買房樓號應(yīng)該怎么選?邊上好還是中間好?什么朝向**佳?今天,小編就和大家說說樓棟挑選的技巧。1、樓棟朝向篇:朝南優(yōu)選,但非唯一選擇為什么說朝南的房子好呢?原因有兩個。一是舒適原因,坐北朝南的房子,冬暖夏涼,光線充足,即使在冬天,陽光也一樣能照射到房間的深處,明亮溫暖。二是心理原因,在中國以前主要的外患,是來自北方,因此,在中國人的心理上,常存有要提防北方的心理,逐漸的對在北方開門,形成了心理負擔(dān)。但并不是除了朝南,其他的樓棟朝向就不好了,而是各有各的優(yōu)缺點,我們可以看看這張圖片。2、樓號忌諱篇:如果對數(shù)字敏感,要盡早留心之前網(wǎng)上消息,有一位男子,買房發(fā)現(xiàn)樓棟號從1變?yōu)?4,認為不吉利想退房,為此還可開發(fā)商鬧上法庭。有部分購房者,在挑選樓層時,對4、18這樣的數(shù)字也有忌諱,同樣道理,如果你真的對數(shù)字比較“敏感”,在挑選樓號,一定要在簽訂購房協(xié)議時,也要多留一個心眼,免得以后給自己添堵。3、樓棟方位篇:中間邊上各有優(yōu)劣買房樓棟是中間的好還是邊上的更好?一般來說,高層來說,邊上的優(yōu)于中間,在采光、通風(fēng)、景觀等方面都比較好;低層的話,擇夾在中間的樓棟,安靜、舒適,更時候適合居家。

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• 問 如何選小區(qū)位子的樓房?小區(qū)如何選房 小區(qū)選房什么位置好
  答

  我個人認為,我覺得還是地段好,因為地段好,周邊配套齊全.而且**的潛力大,**起碼保值,遠的小區(qū)環(huán)境好,但是上班的話不一定方便，這個要看你怎么取舍了,魚和熊掌不可兼得

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• 問 請問如何在小區(qū)內(nèi)選樓房位置？
  答

  選擇住宅的位置，根據(jù)每位消費者的具體情況，考慮的因素是不同的，但以下四類影響因素是一般消費者都應(yīng)該注意的：1．財力不同，選擇的位置不同。如果你肴足夠的錢，選擇繁華地段購房。一些房子由于處在美麗的湖泊之濱或者位于理想的名人區(qū)而漲價。除此之外，不要選擇老城區(qū)購房。因為老城區(qū)的所有舊房正在不聲不響地走下坡路，會逐漸降價。新開發(fā)區(qū)與人口密集區(qū)相鄰的一些房子可能賣得較廉價，這些房子從前無人關(guān)注，現(xiàn)在漸漸又成了搶手貨。不要在工業(yè)中心或化工廠附近購房。特別警惕購買靠近大片空地、未開發(fā)土地的房屋。除非有了開發(fā)那塊地的可靠計劃，否則將有很大的風(fēng)險，比如日后被開發(fā)用于商業(yè)或廉價住宅，就會極大降低周圍地區(qū)包括你那房子的價值。2．工作地點不同，也應(yīng)選擇不同的位置。住房位置有利于工作的方便，這需要考慮以下因素：一是住房地理位置不要距離自己或家人的工作單位太遠，不要距離小孩上學(xué)的地方太遠；二是交通要方便。我國的居民很多還沒有自己的私家車，由于經(jīng)濟的原因，今后很長一段時間也必然會有很多人沒有車，城市大了，如果小區(qū)的公共交通不方便，那顯然不是一個居家福地。誰也不希望每天把自己一生中**寶貴的時間花很多在上班的路上，更不希望用于等車。所以說現(xiàn)在積壓的房子很多都是因為環(huán)境不好、位置太遠所致。

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• 問 請問樓房如何選層？
  答

  首先，要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。請專家或技術(shù)人員幫助鑒定一下。

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