公積金貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證在哪里

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• 133****7254

  《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
  綜上所述，房產(chǎn)證還是由產(chǎn)權(quán)人自行保存。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:51:29
• 145****1970

  《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后,由抵押人收?qǐng)?zhí)。
  并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。綜上所述,房產(chǎn)證還是由產(chǎn)權(quán)人自行保存。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:51:10
• 134****3214

  《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后,由抵押人收?qǐng)?zhí)。
  并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。綜上所述,房產(chǎn)證還是由產(chǎn)權(quán)人自行保存。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:50:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房貸款房產(chǎn)證在哪里？貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證在哪里？
  答

  一般在銀行那里?，F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局處理典當(dāng)注冊(cè)而且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力》一欄中蓋典當(dāng)注冊(cè)章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給借貸人。有些銀行是自動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)借貸人請(qǐng)求發(fā)還。待借貸還清之后撤銷(xiāo)典當(dāng)注冊(cè)。 也有些銀行照舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至借貸還清發(fā)還的辦法。

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• 問(wèn) ??哪里可以房產(chǎn)證貸款？貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證在哪里？
  答

  銀行按揭買(mǎi)房，房產(chǎn)證在購(gòu)房者手中，他項(xiàng)權(quán)證書(shū)在銀行手中。《房屋登記辦法》第二十五條　房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。

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• 問(wèn) ??住房公積金買(mǎi)房房產(chǎn)證在哪里？公積金貸款買(mǎi)房為什么不給房產(chǎn)證？？
  答

  開(kāi)發(fā)商在這里跟你玩不了什么貓膩的。既然公積金貸款已經(jīng)成功了，那就沒(méi)什么問(wèn)題，這個(gè)房產(chǎn)證通常是放在銀行了，正如樓上所說(shuō)的，房產(chǎn)證是和他項(xiàng)權(quán)利證一并被銀行管理入庫(kù)了，如果你有什么特殊情況需要用房產(chǎn)證的話（在他項(xiàng)權(quán)利證辦出來(lái)的情況下），通常情況下銀行是可以借出的。（頂多壓你點(diǎn)押金，以免你弄丟了，他們還得給你補(bǔ)辦）

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證在哪里
  答

  房產(chǎn)證辦理下來(lái)了，那么房產(chǎn)證肯定在自己的手里。如果買(mǎi)到期房，房產(chǎn)證肯定還沒(méi)有辦理，在房管局。影響貸款買(mǎi)房年限和房貸期限的因素：①貸款申請(qǐng)人的年齡銀行在為貸款人評(píng)估房貸還款年限時(shí)，會(huì)比較注重貸款申請(qǐng)人的年齡，在符合條件的情況之下，年齡比較小，那么貸款的期限也會(huì)更長(zhǎng)一些，反正年齡如果比較大，那么貸款的期限就會(huì)短一些，通常情況下年齡不能超過(guò)60歲。②貸款房屋的房齡所購(gòu)房產(chǎn)的年齡將決定其能夠貸款多少年限，根據(jù)銀行的相關(guān)規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易貸款。如果房屋縣城距離不到10年，而且條件相對(duì)來(lái)說(shuō)比較不錯(cuò)，那么也能加快貸款審批的進(jìn)度。③貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力對(duì)于貸款買(mǎi)房的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，如工作收入，資產(chǎn)情況等也是銀行考量的因素，也是貸款年限申請(qǐng)時(shí)間的衡量因素。

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證在哪里
  答

  1、如果借款人通過(guò)提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到?！　?、通過(guò)提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復(fù)雜，一般需要銀行去取，還清貸款時(shí)，銀行也會(huì)一并歸還相關(guān)材料。如果借款人是正常結(jié)清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取?！　?、現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人?！　?、有些銀行是主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請(qǐng)發(fā)還，待貸款還清之后取消抵押登記。　　5、有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法。

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