請(qǐng)問16層的房子我選的3樓如何？

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• 143****6598

  如果是我就選前面是綠化帶的三樓。 挨著公共設(shè)施的5樓，不管是辦托老所還是幼兒園或者超市，來來往往的人多，以后會(huì)很吵鬧的，經(jīng)常處在吵鬧的環(huán)境下，人會(huì)變得煩燥，也不利于小孩的成長(zhǎng)。
  中間的四樓前面有15層的樓擋著，樓間距也就40米左右，感覺應(yīng)該比較堵，不管是陽光還是通風(fēng)都不會(huì)很暢通。
  相比之下前面有綠化帶的三樓，視線等各方面會(huì)比較好些。雖然三樓低了些，但是比起前兩種來說，總體居住的環(huán)境更好些吧。況且三樓的高度與四樓和五樓也差不了多少米。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:05:13
• 152****6694

  一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。
  對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
  少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:05:05
• 134****4903

  從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢(shì)很明顯，南北通透，便于采光通風(fēng)；戶型方正，平面布局合理；同層住戶不多，居家比較清靜；管理費(fèi)用低，面積使用率高。 缺點(diǎn)：房?jī)r(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變。 建筑密度較高，房?jī)r(jià)較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好；居高望遠(yuǎn)，視野開闊。尤其是對(duì)于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對(duì)低廉的房?jī)r(jià)，也比較符合現(xiàn)有的收入。 缺點(diǎn)：均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。
  選擇頂層要注意幾點(diǎn) 一、頂層的層高是否比其他層的層高要高，這樣利于空氣流動(dòng)和散熱。 二、層頂?shù)男问绞欠褡隽颂厥馓幚恚缣幚沓善挛蓓敗?三、屋面漏水多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化部位(如結(jié)構(gòu)縫，沉降縫)、構(gòu)造變化部位(如伸縮縫等)，因此消費(fèi)者選房時(shí)，要盡量避免選擇處在結(jié)構(gòu)變化部位、構(gòu)造變化部位的房間。 高層塔樓或板樓(七層以上)優(yōu)點(diǎn)：采光、通風(fēng)、景觀都比較好。缺點(diǎn)：對(duì)于現(xiàn)在動(dòng)輒二三十層的高層住宅而言，太高的房子更容易感受到大風(fēng)的威力，而且在高層的銷售中，樓層越高價(jià)格就越高，太高的樓層性價(jià)比不好。**好選擇在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下的樓

  查看全文↓ 2018-07-11 15:04:48

相關(guān)問題

• 問 16層的房子我選的3樓如何?高的房子選3層好嗎？
  答

  原規(guī)劃和是否經(jīng)過批準(zhǔn)的規(guī)劃要搞清楚。要是沒有經(jīng)過規(guī)劃局的批準(zhǔn)，開發(fā)商是沒有那個(gè)膽子的，當(dāng)然，排除個(gè)別所謂極具實(shí)力背景的開發(fā)商。那只能是協(xié)商處理。假如經(jīng)過批準(zhǔn)了，只能是自認(rèn)倒霉了。**后的出路就是聯(lián)名其他業(yè)主向發(fā)展商討說法。小業(yè)主個(gè)人的力量太小了。

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• 問 16層的房子我選的3樓如何?17層高的房子選3層好嗎？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

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• 問 16層的房子我選的3樓如何?17層樓房買選3樓和17樓就剩下這兩層了
  答

  九到十二層不建議購(gòu)買，因?yàn)榫艠堑绞堑母叨缺环Q為揚(yáng)灰層，灰塵到了那個(gè)高度會(huì)沉積，不會(huì)上升也不會(huì)下降，空氣質(zhì)量超級(jí)差，所以不建議購(gòu)買！

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• 問 ??16層的房子選8樓可以嗎？
  答

  樓主對(duì)通風(fēng)要求比較高的話，千萬不要買南北不通透的。還有總共是16層的，你13樓怕什么熱。再有，你在選擇樓層的時(shí)候，就對(duì)比12和13？ 這種差距太小，基本可以忽略不計(jì)。如果你要是在7樓左右還有13樓左右糾結(jié)，我覺得倒是情有可原，12 13 建議12吧

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• 問 16層高選10樓如何
  答

  樓層是好的 靠馬路會(huì)不會(huì)太吵 高層10樓的采光 通風(fēng)不受不大影響，如果不怕吵這是**好的。

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