不用,在婚姻存續(xù)期間購置的房產(chǎn)才是夫妻共有的,過戶需要夫妻雙方簽字婚前的是不需要的百度地圖
婚前房產(chǎn)過戶需要配偶簽字嗎?
151****4805 | 2018-07-11 16:30:23
已有4個(gè)回答
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152****2750
原房主和過戶后的房主簽字
查看全文↓ 2018-07-11 16:32:18 -
131****8581
.如果你們夫妻現(xiàn)在的戶口本不在一起,且戶口本上顯示的是未婚,則賣此房不需要配偶簽字。還有就是如果購買此房的人是一次性則不需要配偶簽字,房主之需要拿本人產(chǎn)權(quán)證和身份證即可。
查看全文↓ 2018-07-11 16:31:43 -
147****3874
賣家當(dāng)事人如果是已婚身份,賣掉過戶名下住房,需要房產(chǎn)證登記人,以及配偶,一起持各自身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,房產(chǎn)證,到房管部門和買家當(dāng)事人簽合同,辦理住房過戶手續(xù)。
查看全文↓ 2018-07-11 16:31:22
因?yàn)榛榍白》?,雙方可以書面約定為共有。
而處置共有住房,需要夫妻一起簽字。 -
141****4354
現(xiàn)行房產(chǎn)登記是執(zhí)行的實(shí)名制,不管是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人只有一人的,可以只憑本人到場就能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
查看全文↓ 2018-07-11 16:30:46
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一般情況下,婚前房產(chǎn)賣房時(shí)需要配偶簽字。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十八條的規(guī)定,夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn),只有雙方協(xié)商一致,或者依照法律規(guī)定的程序,經(jīng)由雙方共同作出的行為,才能夠辦理轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等法律行為。因此,婚前房產(chǎn)賣房時(shí),夫妻雙方都必須簽字才能夠正式辦理手續(xù)。
全部2個(gè)回答> -
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婚前房產(chǎn)抵押是需要配偶簽字的,雖然婚前的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),處置個(gè)人財(cái)產(chǎn)的時(shí)候不受配偶限制,但是婚后取得的債務(wù)是共同債務(wù),辦理抵押貸款還款是以共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行還款的,所以配偶也需要簽字。
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看你們?cè)趺捶值姆孔影?/p> 全部3個(gè)回答>
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現(xiàn)行房產(chǎn)登記是執(zhí)行的實(shí)名制,不管是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人只有一人的,可以只憑本人到場就能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。但由于出售二手房賣方需要納稅,在稅收減免政策中,需要提交家庭只有一套或多套房的證明,還要提供相應(yīng)證件在房管局窗口查詢,因此,需要減免稅收的,需夫妻雙方到場,不減免稅收的,只需產(chǎn)權(quán)人到場簽字辦理就可以了。
全部4個(gè)回答>
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