我剛買的新房子墻面應(yīng)該如何處理

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• 134****5663

  家居裝修對墻面的處理主要是基層的處理和乳膠漆涂刷(或貼墻紙)。
  
  　　基層的處理是在墻面上刮膩?zhàn)?，以獲得平整光滑的墻面，為涂刷墻面漆或貼墻紙打下基礎(chǔ)。這個過程大約要7-10天，主要視天氣和室內(nèi)通風(fēng)情況。工人在每刮一遍膩?zhàn)雍?，要等完全干透后才能用砂紙打磨，一般來說，刮膩?zhàn)雍痛蚰ス踩?。?dāng)然個別局部不平整的地方則要反復(fù)多次(特別是陰角線和陽角線)，才能完成。
  
  　　膩?zhàn)拥氖褂每梢允浅善纺佔(zhàn)痈?，也可以是膩?zhàn)臃郜F(xiàn)場加水配制，還可以現(xiàn)場用滑石粉、石膏粉、膩?zhàn)幽z等按比例調(diào)配。
  
  　　檢查這個工序的質(zhì)量**好辦法是用大功率的白熾燈泡靠近墻面去照，在你靠近墻面移動燈泡的過程中，就會發(fā)現(xiàn)稍有不平整的地方都會暴露無遺。
  
  　　涂刷乳膠漆則比較快，一般是刷一遍底漆兩遍面漆。貼墻紙則不用刷底漆，在打磨光滑后刷基膜，然后在墻紙背面刷墻紙膠，貼墻紙。乳膠漆涂刷時，每一遍干后即可涂刷。在這個夏季高溫中，一般兩個小時后就能刷第二遍了。

  查看全文↓ 2018-07-11 17:35:43
• 157****1309

  我覺得還是用墻紙吧,保守安全一點(diǎn)。選擇和家里風(fēng)格差不多的產(chǎn)品就可以了,又不會太麻煩。畢竟用漆什么的不注意就把家里的顏色弄的很雜了,壁紙的話,相對比較統(tǒng)一,我覺得選擇壁紙也更重要吧。

  查看全文↓ 2018-07-11 17:35:35
• 158****2136

  1、首先對墻面進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：墻面膩?zhàn)拥哪退阅苋绾巍γ媸欠裼虚_裂、是否有空鼓脫層、墻面的平整度、垂直度、陰陽角的方正度等。
  2、如果墻面的膩?zhàn)幽退阅懿缓?、基層的石膏固化?qiáng)度差，建議將膩?zhàn)蛹笆鄬舆M(jìn)行鏟除；
  3、對墻面需要進(jìn)行做防裂處理的地方做防裂處理，主要包括：墻面有開裂的地方、墻面有開槽回填的地方、墻面有施工洞的地方、輕體墻與輕體墻交接的地方、輕體墻與承重墻交接的地方、輕體墻與房頂交接的地方等。
  4、墻面鏟除之后，在墻面涂刷界面劑，然后重新批刮石膏；
  5、石膏層干固之后，批刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)訉痈赏负筮M(jìn)行墻面打磨；
  6、打磨完成之后，涂刷界面劑，然后刷底漆面漆（或刷基膜然后粘貼壁紙）。

  查看全文↓ 2018-07-11 17:35:26

相關(guān)問題

• 問 剛買的新房子應(yīng)該如何打掃
  答

  剛裝修完的房子打掃：1、首要整理現(xiàn)場留下的房子裝修廢物；2、由上到下悉數(shù)吸塵；3、地上的清潔：悉數(shù)做完后，就開端做地上清潔了，地上也要分原料，是木地板的、仍是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)辨明后就挑選專用清潔劑稀釋后，開端清潔。地上上的膠漬可用刀片鏟除，固執(zhí)的可用去膠劑處置；**終一道工序做完后，應(yīng)由工頭悉數(shù)查看一遍后，承認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。 4、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的準(zhǔn)則，首要認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的原料，是PVC的或是鋁塑板仍是涂料的，再依據(jù)不一樣的原料用不一樣的清潔辦法進(jìn)行清潔。5、廚房：程序同上。注意：因?yàn)閺N房里的不銹鋼管件比較多，大概是清潔要點(diǎn)。6、擦玻璃：首要用毛巾把玻璃框擦洗潔凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂改玻璃，有固執(zhí)的污漬用鏟刀鏟除潔凈，玻璃上水痕用報紙擦洗潔凈。7、門及框：辨明門的原料，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦洗，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開端從左到右的擦洗，不能有遺失，用除膠劑處置有膠漬的當(dāng)?shù)兀?、臥室及大廳：墻面用撣子或是吸塵器做除塵處置，擦洗燈具、開關(guān)盒、空調(diào)口、排煙置、排風(fēng)口等。9、地角線：用毛巾擦洗，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

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• 問 剛買的新房子應(yīng)該如何通風(fēng)
  答

  1、南北方向通風(fēng)，南邊開大窗，北邊開小窗，讓柔風(fēng)進(jìn)入，而不是強(qiáng)風(fēng)灌進(jìn)。2、利用排氣扇和抽油煙機(jī)多方位通風(fēng)。3、冬季通風(fēng)易干燥，將一盆水防于散熱設(shè)備前，增加濕度。4、通風(fēng)期間，用柔和的洗滌劑擦家具。

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• 問 ??我剛裝修的新房子浸水后怎么處理？
  答

  、新裝修的房子滲水，首先要查清原因，找到滲水的地方就很容易處理。2、如果滲水是房屋質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商保修并賠償相關(guān)損失。3、如果是自己裝修的水管漏水，則只能自己承擔(dān)責(zé)任，盡快修好。4、如果是樓上或隔壁裝修造成滲水，應(yīng)要求盡快修復(fù)，并與對方協(xié)商處理賠償事宜。協(xié)商不好可申請仲裁或提起訴訟。5、《物權(quán)法》第三十二條　物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第三十五條　妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。第三十六條　造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。第三十七條　侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

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• 問 ??買的新房子頂樓漏水怎么辦？該如何處理？
  答

  漏水造成的損失都要拍照，形成文字材料，能有物業(yè)、開發(fā)商的簽章更好。新房的防水保修期都是5年，通知物業(yè)來維修，賠償你的裝修損失，建議你有理有據(jù)和對方商談，合理的賠償一般都會給你的，**好不要走法律這條路，太漫長，**終你得到的補(bǔ)償比你的投入少很多。把漏水問題解決了，把你的損失賠了就好。

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• 問 ??想問下新房子漏水要如何處理？
  答

  房屋本身的質(zhì)量問題，或是樓上或者隔壁使用不當(dāng)?shù)仍?，?dǎo)致自己的房屋出現(xiàn)漏水，可根據(jù)法院審理的此類糾紛，概括而言，維權(quán)途徑區(qū)分以下三種情況而定：一、新購商品房出現(xiàn)漏水，若是房子本身質(zhì)量問題，又在《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。同時，維修漏水可能需要進(jìn)入上一層住房維修，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條對相鄰關(guān)系確定的基本原則，樓上業(yè)主應(yīng)當(dāng)為樓下業(yè)主維修漏水提供必要、適當(dāng)?shù)谋憷?。二、漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對應(yīng)的樓上或者隔壁屋業(yè)主承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權(quán)責(zé)任。一般而言，既可以選擇主張要求相關(guān)責(zé)任人員直接對漏水部位進(jìn)行修復(fù)，也可以選擇自行修復(fù)漏水而主張要求責(zé)任人賠償損失。應(yīng)注意的是，由于民事訴訟中遵循“誰主張，誰舉證”的原則，漏水糾紛的原告負(fù)有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實(shí)際損失、漏水的具體原因等事實(shí)的舉證義務(wù)，所以需收集和保留好相關(guān)證據(jù)，否則可能會因證據(jù)不足而承擔(dān)敗訴風(fēng)險。漏水原因，必要時可以通過申請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定來確定。三、大樓頂層的住戶，可能會出現(xiàn)屋頂漏水的問題。由于整棟大樓的屋頂，屬于全體業(yè)主共同所有的部分，不屬于部分業(yè)主專有。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十二條的規(guī)定，“業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)”。

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