沒(méi)交房也算是第一套房嗎

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• 141****4136

  如果你名下沒(méi)有其他房產(chǎn)或者其他房產(chǎn)已經(jīng)交完全款這就是第一套房

  查看全文↓ 2018-07-11 19:29:35
• 142****6390

  是否算第二套住房跟你是否交房或辦產(chǎn)權(quán)證是沒(méi)有關(guān)系的，如果你的購(gòu)房合同在房管部門(mén)備過(guò)案，那么系統(tǒng)顯示在你名下已經(jīng)有該住房的相關(guān)信息了，再買(mǎi)住房當(dāng)然算是第二套，貸款利率將上調(diào)，**比例也將上調(diào)至60%左右

  查看全文↓ 2018-07-11 19:29:05
• 146****7155

  不算，在交房的時(shí)候，如果是首套房，開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你提供你們家庭的無(wú)房證明。所以，不管你多么早去開(kāi)發(fā)商訂的房，只要在沒(méi)交房之前買(mǎi)了房，都算二套

  查看全文↓ 2018-07-11 19:28:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??沒(méi)交房也算是第一套房嗎?怎樣才算第一套房?
  答

  朋友，這點(diǎn)很難說(shuō)。對(duì)于你的08年那套房屋來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)一般會(huì)按照3%的契稅收取。為什么？我給你解釋?zhuān)?.容積率在1.0以上的房屋，2.單價(jià)不高于政府指導(dǎo)價(jià)的1.4倍，3.首次購(gòu)買(mǎi)房屋。我估計(jì)你1和3滿足，但是2絕對(duì)不滿足，所以開(kāi)發(fā)商代收稅款都是按照3%收取。黑啊....沒(méi)辦法...你也理解一下開(kāi)發(fā)商，這錢(qián)開(kāi)發(fā)商一分都吃不到，全是ZF收的！

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• 問(wèn) 第一套房子，有人均60平的限制嗎？超出部門(mén)需要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  1、上海人、有長(zhǎng)期居住證滿3年以上的外地人,買(mǎi)首套住房,無(wú)論多大面積都不征收房產(chǎn)稅2、外地人居住證不滿3年或者沒(méi)有居住證,要交全額房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 第一套房交房產(chǎn)稅嗎
  答

  你是首套購(gòu)房,關(guān)于稅收有以下標(biāo)準(zhǔn)1:契稅1%(90平以下)或者1.5%(90平以上含)2:營(yíng)業(yè)稅:5.5%(如果房子不滿五年需要繳,滿五年此項(xiàng)無(wú))3:個(gè)稅:1%(如果業(yè)主名下只有這一套房子這項(xiàng)費(fèi)用無(wú),如果還有其他房產(chǎn)個(gè)稅需要繳)

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• 問(wèn) 第一套房要不要交房產(chǎn)稅
  答

  你好 樓主要辦房產(chǎn)證的話必須要交稅的，您的話還有契稅，120平是1.5%，還有維修基金，這個(gè)是一手的買(mǎi)的是2手的話有個(gè)評(píng)估費(fèi)（0.5%） 律師費(fèi)（500——1000元）還有其他小費(fèi)用 希望對(duì)您有幫助，可以繼續(xù)追問(wèn)我

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• 問(wèn) 第一套房問(wèn)題
  答

  現(xiàn)在首套購(gòu)房首次貸款的話在基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上有些銀行利率還能打9折，您是要問(wèn)這個(gè)嗎？首次首套可貸7層，90平以下公貸可貸8成

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