辦理房產(chǎn)贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料:?1.?贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);?2.?贈與人如喪偶到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具,配偶死亡證明;??3.?贈與人和配偶的關(guān)系證明?4.?贈與人喪偶未婚的:?(1),05年以前的時(shí)間需到檔案局開具未婚證明;?(2),05年以后的時(shí)間需到婚姻登記處開具未婚證明;?5.?去指定醫(yī)院開具有自主行為能力的證明;?6.?贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等;?7.?贈與物為共有財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件;
辦理房產(chǎn)贈與公證需要哪些資料
158****8941 | 2018-07-11 21:47:36
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133****1767
根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定,贈與房地產(chǎn)必須辦理公證。
查看全文↓ 2018-07-11 21:48:18
贈與房產(chǎn)公證就是,贈與人與受贈人一起到公證處辦理一個(gè)贈與公證,沒有這個(gè)贈與公證房管局是不能辦理過戶手續(xù)的,辦理贈與公證需要資料人如下:
贈與人:身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)查檔信息。
受贈人:身份證、戶口本、婚姻證明。 -
135****0382
1、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料:
查看全文↓ 2018-07-11 21:48:09
(1) 贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);
(2) 贈與書;
(3) 贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等;
(4) 贈與物為共有財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈與他人的書面意見;
贈與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;
贈與物為全民所有的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件;
2、贈與書的主要內(nèi)容:
(1) 贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
(2) 贈與人與受贈人的關(guān)系;
(3) 贈與的理由;
(4) 被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);
(5) 贈與人對贈與行為的意思表示;
(6) 贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。 -
136****6207
1、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料:贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);贈與書;贈與物清單及產(chǎn)權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等;贈與物為共有財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈與他人的書面意見。
查看全文↓ 2018-07-11 21:47:55
2、贈與物為集體的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件。
3、房屋贈與過戶的程序:房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。根據(jù)規(guī)定,房屋贈與一定要采用書面形式。房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋產(chǎn)權(quán)證、贈與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
4、辦理公證,根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記。贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
5、如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的,根據(jù)高人民法院的規(guī)定,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。
相關(guān)問題
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房屋贈與公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請,依照法定的程序,依法對贈與人(房屋所有權(quán)人)的贈與房產(chǎn)行為和受贈人接受贈與的行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。認(rèn)為申請辦理房屋贈與公證需要提交哪些材料:1、贈與人身份證、戶口;注意:贈與人已婚的,夫妻雙方要帶結(jié)婚證、身份證、戶口;未婚的,要帶身份證、戶口、單身證明。2、受贈人帶身份證、戶口,受贈人為未成年人的,由其法定監(jiān)護(hù)人代理;3、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證;4、贈與合同(可以由公證處代書);5、贈與雙方本人到公證處;6、公證處要求提供的其他材料。
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按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定,應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。 一、辦理房產(chǎn)贈予公證需要什么手續(xù) 贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu),根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動。辦理贈與公證,由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理?! ?、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料: (1) 贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); (2) 贈與書; (3) 贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等; (4) 贈與物為共有財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈與他人的書面意見; 贈與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見; 贈與物為全民所有的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件; 2、贈與書的主要內(nèi)容: (1) 贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; (2) 贈與人與受贈人的關(guān)系; (3) 贈與的理由; (4) 被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn); (5) 贈與人對贈與行為的意思表示; (6) 贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期?! 《?、房屋贈與過戶的程序 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。根據(jù)規(guī)定,房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)?! ?、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證手續(xù)?! ?、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記?! ?、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的,根據(jù)**高人民法院的規(guī)定,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。
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按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定,應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。 一、辦理房產(chǎn)贈予公證需要什么手續(xù) 贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu),根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動。辦理贈與公證,由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理?! ?、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料: (1) 贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); (2) 贈與書; (3) 贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等; (4) 贈與物為共有財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈與他人的書面意見; 贈與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見; 贈與物為全民所有的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件; 2、贈與書的主要內(nèi)容: (1) 贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; (2) 贈與人與受贈人的關(guān)系; (3) 贈與的理由; (4) 被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn); (5) 贈與人對贈與行為的意思表示; (6) 贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。 二、房屋贈與過戶的程序 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。根據(jù)規(guī)定,房屋贈與一定要采用書面形式?! ?、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)?! ?、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證手續(xù)?! ?、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記?! ?、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的,根據(jù)**高人民法院的規(guī)定,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。
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委托公證辦理流程及所需材料如下: ?。ㄒ唬┪腥耍骸 ?、身份證;2、結(jié)婚證(沒結(jié)婚的不用);3、戶口本 ;4、房產(chǎn)證 ;5、委托(涉及多少人就要出多少份,有按揭要兩份以上)?! 。ǘ┦芡腥耍?1、身份證 ;2、結(jié)婚證 ;3、戶口本 ?! 。ㄈ┺k理流程: 1、準(zhǔn)備上述材料 ;2、到公證處領(lǐng)號; 3、填寫申請表 ;4、等待叫號 ;5、辦理公證 ;6、公證員現(xiàn)場核對信息(有些項(xiàng)目要錄視頻)。
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