父親去世房產(chǎn)過戶要交遺產(chǎn)稅嗎

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• 146****1950

  你好,建議咨詢社保局

  查看全文↓ 2018-07-12 09:07:25
• 148****6413

  我國沒有開始征收遺產(chǎn)稅，交納評(píng)估費(fèi)千分之六。繼承，需要先繼承公證

  查看全文↓ 2018-07-12 09:07:11
• 146****1601

  子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅。需要按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的0.05%繳納印花稅。

  查看全文↓ 2018-07-12 09:06:54

相關(guān)問題

• 問 ??父親去世房產(chǎn)過戶要交遺產(chǎn)稅嗎？怎么計(jì)算的呢？
  答

  國內(nèi)沒遺產(chǎn)稅不過繼承過戶可能需要辦理繼承公證，按受益額2%收取公證費(fèi)，再拿公證書去辦理房產(chǎn)過戶建議先去房管部門咨詢一下是否必須辦理繼承公證，去年七月司法部通知繼承不是必須公證，但是各地執(zhí)行時(shí)間不一致，如果不需要公證，所有繼承人一起去辦理過戶就可以

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• 問 房產(chǎn)證上寫父親和女兒名字如果父親去世了要交遺產(chǎn)稅嗎
  答

  暫時(shí)未開征遺產(chǎn)稅,現(xiàn)在繼承肯定是不用的,但是征了以后你再繼承的就要。開征之前繼承的,不會(huì)要求你補(bǔ)交的。如果,你父母有公證遺囑或者協(xié)議之類的,指明遺產(chǎn)只屬你個(gè)人所有,就不算共有財(cái)產(chǎn)。如果沒有的,繼承后算共有財(cái)產(chǎn)

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• 問 房產(chǎn)繼承要交遺產(chǎn)稅嗎
  答

  現(xiàn)在還沒有 **新消息稱，2004年的《遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》現(xiàn)已經(jīng)上報(bào)到了國務(wù)院。按照國際慣例，遺產(chǎn)稅一般在40%以上。估計(jì)在2011-2012年間開征。遺產(chǎn)稅是在辦理繼承遺產(chǎn)時(shí)繳納的一筆費(fèi)用，你不過戶就可以不繳納，但是不過戶產(chǎn)權(quán)不明，而且不能上市交易，只能居住而已。 .根據(jù)條例草案規(guī)定只有下列情況可以免征遺產(chǎn)稅： （六)被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過二萬元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。 (七)被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過五十萬元的住房。價(jià)值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。 (八)國務(wù)院規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。被繼承人為不在中華人民共和國境內(nèi)經(jīng)常居住的中華人民共和國公民或外國公民，地?zé)o國籍人，不適用本條(五)至(七)項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目；本條(一)至(四)項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目，也以在中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的為限。 第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。 所以奉勸你趕緊辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

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• 問 房子要交遺產(chǎn)稅嗎
  答

  房屋交易稅費(fèi)根據(jù)不同種類房屋，交易的金額費(fèi)用也不盡相同。一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行；二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納。

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• 問 房屋要交遺產(chǎn)稅嗎？
  答

  目前國家尚未對(duì)房產(chǎn)繼承稅和房產(chǎn)遺產(chǎn)稅進(jìn)行征收，但繼承的房屋一旦再次轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方需繳納房屋價(jià)值20%的個(gè)人財(cái)產(chǎn)出讓所得稅，有別于非繼承房屋轉(zhuǎn)讓繳納1%的個(gè)人所得稅，民間也把此稅叫作遺產(chǎn)稅。各地基本是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

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