2梯6戶高層好嗎？

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• 143****9726

  按一戶三口人，都600人了，一個電梯承載13人，上下班時肯定不夠用了，一般20層的6戶都三梯了，你是設(shè)計房屋建筑的還是買房子的，如果你是設(shè)計房屋的請**好設(shè)置四梯，如果買房子就不要考慮了。
  要不被坑爹時后悔都晚了。有時候一個電梯故障了就更坑了。

  查看全文↓ 2018-07-12 09:47:43
• 138****5891

  入住率不高的話不用擔(dān)心，就是采光問題可能有點，你懂得

  查看全文↓ 2018-07-12 09:45:58
• 133****4593

  1.我不知道你說的高層還是多成的房子,如果是高層當(dāng)然是一梯三戶的好。公圖示戶型是個實用型的設(shè)計,還可以,但私人空間可能少點。

  查看全文↓ 2018-07-12 09:45:41
• 157****5244

  三戶均一梯子，夠用了，買的，也是上班族，白天都沒呆家里，上下班才用兩趟，夠了，夠了，還省電節(jié)能

  查看全文↓ 2018-07-12 09:45:11
• 155****0226

  按戶三口都600電梯承載13班肯定夠用般20層6戶都三梯設(shè)計房屋建筑買房設(shè)計房屋請設(shè)置四梯買房要考慮要坑爹悔都晚候電梯故障更坑

  查看全文↓ 2018-07-12 09:44:25

相關(guān)問題

• 問 一梯6戶好嗎？
  答

  按一般獨立塔式高層來說，一梯六戶每戶的陽光資源受限比較嚴重，樓梯內(nèi)的公用區(qū)間交叉嚴重，電梯等公用設(shè)施在高峰時間會稍顯緊張，而且設(shè)備磨損比較快，住宅的私密性不好（比如樓道衛(wèi)生及噪聲問題會增加），但也有優(yōu)勢，公攤面積相對變少，每戶業(yè)主實際得房率有所提高，而且由于同一層鄰居比較多，治安上也相對安全。不過還與實際入住人口素質(zhì)及實際入住率有關(guān)，所以這些利弊不是絕對的。

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• 問 ??2梯6戶公攤面積多少
  答

  算一個共同的面積，然后除以6 就是你的公攤

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• 問 2梯6戶房子怎么選樓層
  答

  2梯6戶的房屋要根據(jù)實際的戶型以及室內(nèi)的格局進行選擇，盡可能的選擇戶型方正且舒適的住房，在樓層方面也要根據(jù)自身的實際需求，如果家中有老人或者是小孩，可以適當(dāng)?shù)倪x擇樓層較低的住房方便上下樓活動，對于更看重與采光和噪音的住戶，可以適當(dāng)?shù)倪x擇樓層較高的房屋。但是盡可能的避免選擇頂層或者是底層。此外在居住的過程當(dāng)中，實際的房屋布局，不僅要選擇坐北朝南的房型，而且還要選擇三面采光的設(shè)計，不僅能夠保證屋內(nèi)有足夠明亮的陽光照射，同時通風(fēng)也有所保障。在選擇房屋時要看樓房和樓房之間的距離，如果設(shè)計過小，會導(dǎo)致通風(fēng)采光受到嚴重的阻礙，而且正常樓盤的容積率不能超過3.5，容積率越小，居住體驗度會越高。此外正常的住宅層高都在2.9米以上，過低的層高會給人壓抑感。

• 問 ??2梯6戶公攤面積多少適合裝修呢？誰能說說呢？
  答

  正常公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率得房率標準如下： 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） 高層板樓住宅（78%——85%）， 小高層板樓住宅（85%——88%） 多層住宅（88%——95%）

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• 問 ??小高層一梯三戶中間戶好嗎？
  答

  大次臥的暗區(qū)在一進門那塊，可通過消除暗區(qū)提高房間亮度，辦法是把進門那個矩形區(qū)用衣帽間填平，房間總體白色風(fēng)格，衣帽間里就讓它暗到極致，打燈光就好，廚房陽臺右墻可掛裝飾鏡，陽臺門用透明玻璃門，或者干脆拿掉，墻壁貼白瓷磚

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