50米的樓間距算寬嗎？

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• 147****9212

  按照冬至日至少能曬到1個(gè)小時(shí)太陽計(jì)算，樓高和樓間距1:1.2。遮擋建筑32層按3米層高算，96米。再乘以1.2，間距必須達(dá)到115.2米，一樓才能滿足日照要求。而樓間距35米，除以1.2，樓高30米。所以至少要到頂部10層以上才能滿足日照要求。但是這個(gè)是指板式建筑，如果點(diǎn)式建筑的遮擋并不影響采光，只要達(dá)到**小樓間距就可以，35米應(yīng)該符合。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:59:17
• 153****5560

  樓間距規(guī)定可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。計(jì)算得60米。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:58:46
• 133****9816

  比較寬裕，擋光少，在一般項(xiàng)目中已經(jīng)是比較好的。以對(duì)日照要求比較嚴(yán)的住宅建筑為例，按照日照間距要求，高層住宅與住宅之間控制30~35米（上海地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)），再通過日照軟件計(jì)算來調(diào)整間距實(shí)現(xiàn)**不利的窗口的日照要求。
  按項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)來說，50米是比較寬裕的間距了。一般開發(fā)商都是卡這下限來布置間距。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:57:58

相關(guān)問題

• 問 高層樓間距50米算比較寬嗎？
  答

  樓間距五十米，十層以上一般采光都沒有問題的，但是高層還是高點(diǎn)好，建議你買14到17層之間的,

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• 問 樓間距50米幾樓不擋光
  答

  樓間距50米左右，一般來說如果一共是18層的樓高，大約在7-13層左右，采光照射是非常好的。樓間距50米在一般項(xiàng)目中已經(jīng)是比較好的，擋光也會(huì)比較少。不過房屋的采光好不好，不僅要考慮樓間距，還需要結(jié)合樓層高度、周邊建筑物、朝向等其他因素。如果陽臺(tái)朝西南或南更佳，這樣的房屋陽光照射充足，不會(huì)被前棟檔住，非常適合。對(duì)于現(xiàn)在的小區(qū)來說，高層建筑是非常多的，在選擇的過程中，采光就顯得尤為重要。樓間距（前后距）應(yīng)該根據(jù)日照間距來計(jì)算。所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時(shí)的滿窗日照而保持的小間隔距離。如果每樓棟之間的樓間距過短，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗。

• 問 34層樓間距50米選幾樓
  答

  如果是平行樓層,兩邊沒有樓,建議28至30。如果兩邊也有樓,建議30。還有一點(diǎn)**重要,樓用的是哪里電,國家電網(wǎng)的電還好說,如果是其他小電商的電,你要考慮他們經(jīng)常會(huì)停電。

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• 問 26層樓間距50米幾樓不擋光
  答

  我們所計(jì)算的遮擋是按照冬至日正午的太陽角度，這個(gè)時(shí)候太陽角度**低，保證這一天不遮擋，那么其余日子也不會(huì)遮擋了。房屋被前樓遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.36-當(dāng)?shù)鼐暥龋┌凑漳臄?shù)據(jù)來算，一般樓層高我們?nèi)?米計(jì)算，前樓高為78米遮擋高度=78-50tan（90-23.36-36.64）=78-50*0.577=49.15米49.15/3=16.38層，也就是說從17層開始就不遮陽光了。

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• 問 樓間距怎么算? 如何計(jì)算樓間距
  答

  什么是樓間距？樓間距說白了就是兩棟樓之間的距離，一般指的是小區(qū)樓房與樓房之間隔的距離我們將樓間距分為兩種：一種是前后間距，另一種左右間距。前后間距主要滿足通風(fēng)、日照、視覺景觀、衛(wèi)生等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。樓間距如果過小我們住的就會(huì)不舒適。2樓間距要多寬才算合理？現(xiàn)在開發(fā)商都會(huì)與各種噱頭來吸引消費(fèi)者，其中就有不少樓盤打出超大樓間距來吸引購房者，開發(fā)商一般重視樓房間距而忽略樓房高度，其實(shí)這是不合理的，一般普通小區(qū)居樓房高度越高所需要的樓間距就應(yīng)該越寬。住房可以用樓高比樓間距約等于1:1.2的比例來計(jì)算。拿32層的高層來說，以69米的樓間距為宣傳點(diǎn)，經(jīng)過我們計(jì)算，一般商品房的是2.8米，32層也就是樓房高度是89.6米，在這種情況下真正符合標(biāo)準(zhǔn)的樓間距其實(shí)應(yīng)該是74.7米。3樓間距會(huì)影響到居住后的哪些細(xì)節(jié)？011、采光問題房子采光是否良好這就要看樓間距的大小，如果樓間距過小，會(huì)使房子的日照時(shí)間縮短，從而造成采光不足的現(xiàn)象。這樣以后居住在房子里面，因?yàn)椴晒獠蛔悖枰L時(shí)間的開燈，不僅會(huì)讓我們多花費(fèi)很多電費(fèi)，房間內(nèi)部長時(shí)間得不到光照以后潮濕情況非常嚴(yán)重，這樣的話住在高層也同樣會(huì)遇到底層的困擾。22、通風(fēng)問題樓間距過小，不僅會(huì)對(duì)房間采光產(chǎn)生影響，房間里面的通風(fēng)效果也不會(huì)太好，如果樓間距過小，前樓往往會(huì)對(duì)后面的樓棟的正常通風(fēng)造成遮擋，這樣就會(huì)使得后樓通風(fēng)性能很差，這樣即使選擇了好戶型，也不一定能保證室內(nèi)的通風(fēng)。33、噪音問題樓間距過小無法隔絕噪音，當(dāng)工作一天之后，拖著疲憊的身體回到家，就想洗個(gè)澡，好好的睡一覺，不受外界的干擾。結(jié)果你發(fā)現(xiàn)回到家不僅忍受穿行于兩樓之間的人和車輛等各種聲音的困擾，還要受到對(duì)面樓棟里孩子的哭聲、電視聲等等各種噪音的打擾，這樣的生活是不是想想就覺得恐怖呢？44、隱私問題樓間距過小，自己的隱私很容易被其他人看到。別說對(duì)面炒菜時(shí)能聞到味，有時(shí)還會(huì)和對(duì)面樓住戶對(duì)視，可想而之有多么的尷尬。尤其對(duì)于女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會(huì)非常沒有安全感。好了，相信各位購房者在看見上文的信息之后，一定會(huì)對(duì)樓房間距有更多的了解，樓間距對(duì)于日后居住體驗(yàn)有很大的影響，大家都應(yīng)該重視起來。希望這篇文章能夠幫到大家！

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