樓間距28米21層樓遮擋陽光嗎？

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• 137****0879

  要分地區(qū)，日照比不一樣。一般有兩小時陽光

  查看全文↓ 2018-07-12 14:10:39
• 143****9897

  這個你算不算都無所謂的，你給國土局打電話或者是房產(chǎn)局打電話，問問是不是有五證就可以了，有五證的話應(yīng)該就是正規(guī)的樓盤，那就不會擋住陽光，如果說五證不全，那你就打電話投訴他吧，絕對一投一個準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-07-12 14:10:09
• 158****9386

  一般應(yīng)該檔不住的。棟距一般到樓體總高的1.1倍基本就能滿足目前國家所定的每套房源日照達(dá)到兩小時以上的標(biāo)準(zhǔn)，這個**低的應(yīng)該是一樓的。而標(biāo)準(zhǔn)的層高是2.8米，那么6層就是18米不到，那25米已經(jīng)超過了總高的1.1倍較多，應(yīng)該對3層不會有影響。就因為這樣，多層房屋的金三銀四就這么得來了。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:09:33

相關(guān)問題

• 問 9層樓 四層 樓間距50米 有遮擋嗎？
  答

  靠左或者靠右的采光都不錯，你可以實地看一下就知道了，一般來說這種戶型都是左右兩邊的采光是**好的，而且有陽臺，希望可以幫到你

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• 問 ??21層樓間距多少
  答

  樓房之間的距離關(guān)系到居民房屋的采光問題。 建筑間距系數(shù):指遮擋陽光的建筑與被遮擋陽光的建筑的間距為遮擋陽光的建筑高度的倍數(shù);建筑的長高比:指遮擋陽光的建筑的正面長度為該建筑高度的倍數(shù)。 樓間距可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。 按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

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• 問 33層樓間距45米選21好嗎？
  答

  那兩棟樓的走向應(yīng)該是“南北走向”或“東西走向”。住宅正面間距，應(yīng)按照日照標(biāo)準(zhǔn)的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用此下表不同方位間距折減系數(shù)換算。方位 0~15度 15~30度 30~45度 45~60度 ＞60折減系數(shù) 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L注：1.表中方位為正南（0度）偏東，偏西的方位角。2.L為當(dāng)?shù)卣献≌娜照袠?biāo)準(zhǔn)間距（m）

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• 問 21層高樓間距4O米5樓有陽光嗎
  答

  這就主要看前排房屋是否正對,若東西向則為0。 您咨詢是否遮擋,建議實際現(xiàn)場觀察日照時間,那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求.5倍。如前排房屋的高度為20米,是否錯開了按照國家規(guī)定樓距為樓高的0.7倍,此為南北朝向排列的樓房間距

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• 問 7層樓樓間距是多少米？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是28層的樓房**好的是21--25層.

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