繼承父母房產需要什么手續(xù)？

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• 132****5224

  一、需要辦理房產繼承公證的，否則房產部門一般不予更名；
  　　二、當事人申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料：
  　　1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。
  　　2、房屋所有權證和房屋價值評估單。
  　　3、全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。
  　　4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。
  　　5、被繼承人父母死亡證明。
  　　6、被繼承人夫妻先后死亡的，應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。（一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具）。
  　　7、證明。在哈爾濱公證處領取表格，填寫被繼承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關系的繼子女）及父母（包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關系的繼父母）情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
  　　8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件（通常為職工登記表或者是職工履歷表），復印件由檔案保管單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。
  　　9、證人一名（帶身份證原件、復印件，要求：無親屬關系）。
  　　10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑；
  　　11、公證處要求提供的其他材料。
  　　注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經過公證的授權委托書或放棄繼承權聲明書。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:14:31
• 154****9757

  需要看你爹媽有無遺囑指定繼承，有遺囑，按照遺囑執(zhí)行繼承，
  無遺囑，由他倆各自第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母，三方平分繼承，
  需要三方繼承人，一起到本地區(qū)公證處，辦理繼承公證，選取繼承人繼承，有放棄的簽署放棄協(xié)議，一起做公證，
  取得繼承公證書，被選定繼承人到住房所屬房管部門繼承過戶住房，。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:14:13
• 154****4572

  1、繼承公證書：
  依據《公證程序規(guī)則》
  第十四條規(guī)定，公證事項由當事人住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構受理。
  也就是在第一順序（沒有第一順序按照第二順序）全體繼承人，協(xié)商一致的情況下，去當事人住所地（無錫）公證處申請公證。交納根據《國家發(fā)展計劃委員會、司法部關于調整公證服務收費標準的通知 》規(guī)定的公證費（證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額的2％收取，**低收取200元。），經過公證處審核無誤后發(fā)給財產繼承《公證書》，然后去銀行取款。
  2、人民法院判決、調解文書：
  在第一順序（沒有第一順序按照第二順序）全體繼承人，協(xié)商一致或者不一致的情況下，去當事人住所地人民法院提起民事訴訟，經過法院審理判決、調解后出具的文書。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:13:47

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• 問 ??怎樣繼承父母的房產?子女繼承父母房產需要什么手續(xù)?
  答

  需要辦理的手續(xù)：①被繼承人死亡證明，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；②辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證；③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；④辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；⑤有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、房屋所有權權證書、 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。

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• 問 ??子女如何繼承父母房產?子女繼承父母房產需要什么手續(xù)?
  答

  到被繼承房產所在地公證處辦理房產繼承公證，申請人應當提供下列資料：(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;(2)被繼承人遺留的財產證明，如房地產證、存款憑證、股票等。如果遺產在香港的，須提供香港遺產稅署出具的遺產清單;(3)繼承人的身份證、戶口簿、結婚證;(4)親屬關系證明;(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經公證的委托書。(6)公證員認為應當提供的其他證明材料。繼承公證 除了提交一般財產繼承的材料外，由于股權繼承的特殊性，還應提交下列證明材料：(1)出資證明;(2)股東名冊;(3)公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;(4)經工商行政管理機關備案的公司章程;(5)公司資產的評估報告。存款繼承1、繼承公證 向儲蓄機構所在地的公證處申請辦理繼承權公證書，需提供的材料參見前面房產繼承的繼承公證。2、憑繼承權公證書到儲蓄機構辦理存款過戶或支付手續(xù)。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第二十五條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

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• 問 兒女繼承父母房產需要什么手續(xù)呢？
  答

  房產過戶有買賣、繼承、贈與三種方式，三種方式中，比較的就是房屋繼承過戶，繼承過戶不需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅，過戶費用少。房屋繼承過戶流程是什么？一、房屋評估：繼承人委托評估公司對所房屋進行評估。二、繼承公證：到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，領取繼承公證書。三、房屋測繪：到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖（為產權登記做準備）。四、繼承登記：到房地產交易申請繼承登記手續(xù)。繼承登記手續(xù)辦理流程：①在房地產交易領取并填寫《房地產產權登記申請書》；②遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料；③房地產交易辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。④資料審核后，發(fā)放已更改權屬人的房產證明。繼承公證怎么辦理？繼承人需要攜帶以下資料到公證處辦理即可：①繼承人的死亡證明；②被繼承人房屋產權證明或其他憑證；③被繼承人生前所立遺囑；④死者所在單位或居委會所開具的法定繼承人證明；⑤繼承人身份證。其他情況：經法院判決、裁定或調解的房產繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。繼承者們得房要先交繼承過戶費用

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• 問 ??如何繼承父母房產過戶？需要什么手續(xù)？
  答

  一、需要辦理房產繼承公證的，否則房產部門一般不予更名；二、當事人申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料：1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。2、房屋所有權證和房屋價值評估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。

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• 問 ??如何繼承父母房產過戶？需要什么手續(xù)？
  答

  一、需要辦理房產繼承公證的，否則房產部門一般不予更名；二、當事人申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料：1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。2、房屋所有權證和房屋價值評估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。

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