??物業(yè)費(fèi)不公示應(yīng)該找哪個(gè)部門

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• 153****8370

  一般可以先通過小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司協(xié)調(diào)，如果協(xié)調(diào)沒有效果可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫治飿I(yè)管理科去投訴物業(yè)。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:42:12
• 148****1112

  　1、向物價(jià)局投訴，前期物業(yè)收費(fèi)要經(jīng)過物價(jià)局批準(zhǔn)，物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管；
  　　2、向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)對(duì)物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理；
  　　3、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴；
  　　4、向法院起訴；
  　　5、成立了業(yè)主大會(huì)的，可以向業(yè)主大會(huì)反映。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:42:03
• 148****0893

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。
  1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門;
  2、投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交;
  3、提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:41:29
• 136****0343

  國家為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主權(quán)益，禁止價(jià)格欺詐，明文規(guī)定要求物業(yè)公司將物業(yè)費(fèi)明細(xì)進(jìn)行公示，因此每一個(gè)季度物業(yè)都應(yīng)該向全體業(yè)戶公示當(dāng)季度的收支明細(xì)和工作總結(jié)。
  這有利于業(yè)主、業(yè)委會(huì)行使監(jiān)督的權(quán)利，一旦發(fā)現(xiàn)有除條例規(guī)定外多余的收費(fèi)情況，則可依法向物價(jià)局等有關(guān)部門投訴和舉報(bào)。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:41:15
• 136****1466

  投訴至當(dāng)?shù)貐^(qū)縣房管局或物價(jià)局

  查看全文↓ 2018-07-12 14:40:46

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)不公示應(yīng)該找哪個(gè)部門？物業(yè)費(fèi)收取不合理應(yīng)向哪個(gè)部門投訴？
  答

  物業(yè)收費(fèi)爭(zhēng)議，屬于民事糾紛，可以直接向法院起訴。投訴，無論是哪個(gè)機(jī)關(guān)受理，**多只能調(diào)解而不能處理，而調(diào)解必須雙方自愿。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)不公示應(yīng)該找哪個(gè)部門？是由哪些部門管理?
  答

  你好，物業(yè)漲價(jià)需要提前公示的。而且需要說明漲價(jià)的原因，經(jīng)過業(yè)主同意才可以。你可以投訴業(yè)主委員會(huì)，如果沒有業(yè)委會(huì)，可以街道辦事處投訴?；蛘咧苯赢?dāng)?shù)氐墓ど涛飪r(jià)部門投訴。也可以市里的物業(yè)管理部門投訴。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)不公示應(yīng)該找哪個(gè)部門？是由什么部門管理?
  答

  物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣奈飪r(jià)部門和房屋住建部門來進(jìn)行管理。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第四條 國務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理工作。第六條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)不公示應(yīng)該找哪個(gè)部門？物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由什么部門審核？
  答

  　根據(jù)《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照下列規(guī)定確定：　?。?） 已售公有住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由市物價(jià)局會(huì)同市房管部門制定?！　。?） 普通內(nèi)銷商品住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)在區(qū)、縣物價(jià)部門會(huì)同房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定?！　。?） 高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷商品住宅和外銷商品住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)協(xié)商確定?！　∑渌?wù)項(xiàng)目的收費(fèi)，由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主、使用人協(xié)商確定。　　物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定向業(yè)主收取。業(yè)主與使用人約定由使用人交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，從其約定?！　∥飿I(yè)管理企業(yè)收費(fèi)的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公布。已按照本條例向業(yè)主或者使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，其他任何單位和個(gè)人不得重復(fù)收取性質(zhì)相同的費(fèi)用。　　未受業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主、使用人的委托，物業(yè)管理企業(yè)自行提供服務(wù)收費(fèi)的，業(yè)主或者使用人可以不支付。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)不公示應(yīng)該找哪個(gè)部門？物業(yè)費(fèi)收取不合理應(yīng)向什么部門投訴？
  答

  物業(yè)收費(fèi)不合理可以向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局進(jìn)行投訴，也可以向當(dāng)?shù)氐姆抗芫治飿I(yè)管理科投訴。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十二條 縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。

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