現(xiàn)在征地補(bǔ)償實(shí)行的是區(qū)片綜合價(jià)(包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)),如果你們當(dāng)?shù)責(zé)o特別規(guī)定,村委分發(fā)的土地與開荒后的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一樣的。具體請(qǐng)你查閱你省市的征用土地補(bǔ)償安置方案或者是標(biāo)準(zhǔn),里面有具體的規(guī)定。安置補(bǔ)助費(fèi)如果個(gè)人不需要安置的話,發(fā)放給個(gè)人,需要安置的話,被安置人員的安置補(bǔ)助費(fèi)撥付給安置人員的單位。土地補(bǔ)償費(fèi)由村委統(tǒng)一管理使用,村委可召開村民大會(huì)或村民代表大會(huì)來集體研究決定土地補(bǔ)償費(fèi)的使用或發(fā)放方式,只要村民委員會(huì)或村民代表會(huì)議通過了,村委是可以留10%作為村發(fā)展基金。
全部3個(gè)回答>村委會(huì)有權(quán)截留征地補(bǔ)償費(fèi)嗎
143****0928 | 2018-07-12 16:11:55
已有3個(gè)回答
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155****7137
《國(guó)土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》提出,按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。
查看全文↓ 2018-07-12 16:13:41
具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定。土地被全部征收,同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活安置。如有疑問,可來電咨詢。我們是征地拆遷專業(yè)機(jī)構(gòu),北京京平律師事務(wù)所。 -
153****1624
而對(duì)于征地補(bǔ)償費(fèi)用,擁有土地所有權(quán)的村集體是可以預(yù)留一定的土地補(bǔ)償費(fèi)用的。被征收農(nóng)民,也就是承包戶,享有的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)以及社會(huì)保障費(fèi)。這就給村集體占有部分征地補(bǔ)償利益留出了空隙。
查看全文↓ 2018-07-12 16:13:17
當(dāng)然,允許村集體可以有部分土地補(bǔ)償費(fèi)用是有一定理由的。比如說,整個(gè)村的公共建設(shè)或者公益用途,如建**、建公共設(shè)施、辦村辦企業(yè)等,這都需要土地補(bǔ)償費(fèi)的資金來支撐。所以,村集體需要預(yù)留一定的征地補(bǔ)償費(fèi)用。
但是,提醒您注意了:村集體能截留的,僅限于土地補(bǔ)償費(fèi)。而安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物、青苗補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用,只能??顚S?,也就是只能補(bǔ)助發(fā)放給被征收農(nóng)民。
結(jié)合國(guó)土部對(duì)《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》所作的解讀可知,補(bǔ)償安置費(fèi)等費(fèi)用要直接支付給農(nóng)民個(gè)人,不再通過鄉(xiāng)村等環(huán)節(jié)支付,防止截留、挪用情況發(fā)生。這里,應(yīng)直接支付給被征地農(nóng)民的是安置補(bǔ)助費(fèi),并非全部的征地補(bǔ)償費(fèi)。由此可以看出,即使村委會(huì)可以截留,這部分的比例也不能太大。
但在現(xiàn)實(shí)的征地補(bǔ)償發(fā)放過程中,被征收農(nóng)民通常只拿到極少部分的補(bǔ)償款。這有很大部分原因就是村委會(huì)以各種理由直接截留了一大部分征地補(bǔ)償款項(xiàng)。比如說:村委會(huì)會(huì)以戶口遷走為由拒絕發(fā)放補(bǔ)償款、或者說有的村委會(huì)會(huì)以用于公益事業(yè)為由提取高額的征地補(bǔ)償費(fèi)等,其直接后果就是被征收的農(nóng)民的征地補(bǔ)償款大幅度縮減。 -
151****7386
按照土地管理法辦理,土地屬于村集體所有,土地補(bǔ)償費(fèi)村里有部分的。
查看全文↓ 2018-07-12 16:12:42
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土地征收后,補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)。從各省規(guī)定看,一般都有規(guī)定村委會(huì)可以提留一定比例的土地補(bǔ)償費(fèi),一般不超過30%,其他補(bǔ)償費(fèi)村里無(wú)權(quán)提留,百分百補(bǔ)給承包戶。按照土地管理法規(guī)定,政府征收農(nóng)民的承包地,其青苗補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)民個(gè)人所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸村委會(huì)集體所有。但是,一般在具體操作過程中,土地補(bǔ)償費(fèi)也由農(nóng)民領(lǐng)取。如果發(fā)生村委會(huì)截留、克扣土地征收費(fèi)等行為的,可以由縣級(jí)以上人民政府處理,也可以去法院起訴。
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現(xiàn)在征地補(bǔ)償實(shí)行的是區(qū)片綜合價(jià)(包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)),如果你們當(dāng)?shù)責(zé)o特別規(guī)定,村委分發(fā)的土地與開荒后的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一樣的。具體請(qǐng)你查閱你省市的征用土地補(bǔ)償安置方案或者是標(biāo)準(zhǔn),里面有具體的規(guī)定。安置補(bǔ)助費(fèi)如果個(gè)人不需要安置的話,發(fā)放給個(gè)人,需要安置的話,被安置人員的安置補(bǔ)助費(fèi)撥付給安置人員的單位。土地補(bǔ)償費(fèi)由村委統(tǒng)一管理使用,村委可召開村民大會(huì)或村民代表大會(huì)來集體研究決定土地補(bǔ)償費(fèi)的使用或發(fā)放方式,只要村民委員會(huì)或村民代表會(huì)議通過了,村委是可以留10%作為村發(fā)展基金。
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土地征收后,補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)。從各省規(guī)定看,一般都有規(guī)定村委會(huì)可以提留一定比例的土地補(bǔ)償費(fèi),一般不超過30%,其他補(bǔ)償費(fèi)村里無(wú)權(quán)提留,百分百補(bǔ)給承包戶。按照土地管理法規(guī)定,政府征收農(nóng)民的承包地,其青苗補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)民個(gè)人所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸村委會(huì)集體所有。但是,一般在具體操作過程中,土地補(bǔ)償費(fèi)也由農(nóng)民領(lǐng)取。如果發(fā)生村委會(huì)截留、克扣土地征收費(fèi)等行為的,可以由縣級(jí)以上人民政府處理,也可以去法院起訴。
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一般情況下村委會(huì)截留征收的土地費(fèi)是不合理的,除非是被征收土地的農(nóng)戶與村委有未結(jié)算款項(xiàng)如土地租金等,這種情況下村委會(huì)有權(quán)扣留理應(yīng)結(jié)算的部分款項(xiàng)
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