村委會(huì)有權(quán)截留征地補(bǔ)償費(fèi)嗎

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• 155****7137

  《國(guó)土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》提出，按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。
  具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定。土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷(xiāo)建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活安置。如有疑問(wèn)，可來(lái)電咨詢(xún)。我們是征地拆遷專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，北京京平律師事務(wù)所。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:13:41
• 153****1624

  而對(duì)于征地補(bǔ)償費(fèi)用，擁有土地所有權(quán)的村集體是可以預(yù)留一定的土地補(bǔ)償費(fèi)用的。被征收農(nóng)民，也就是承包戶(hù)，享有的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)以及社會(huì)保障費(fèi)。這就給村集體占有部分征地補(bǔ)償利益留出了空隙。
  當(dāng)然，允許村集體可以有部分土地補(bǔ)償費(fèi)用是有一定理由的。比如說(shuō)，整個(gè)村的公共建設(shè)或者公益用途，如建**、建公共設(shè)施、辦村辦企業(yè)等，這都需要土地補(bǔ)償費(fèi)的資金來(lái)支撐。所以，村集體需要預(yù)留一定的征地補(bǔ)償費(fèi)用。
  但是，提醒您注意了：村集體能截留的，僅限于土地補(bǔ)償費(fèi)。而安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物、青苗補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，只能專(zhuān)款專(zhuān)用，也就是只能補(bǔ)助發(fā)放給被征收農(nóng)民。
  結(jié)合國(guó)土部對(duì)《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》所作的解讀可知，補(bǔ)償安置費(fèi)等費(fèi)用要直接支付給農(nóng)民個(gè)人，不再通過(guò)鄉(xiāng)村等環(huán)節(jié)支付，防止截留、挪用情況發(fā)生。這里，應(yīng)直接支付給被征地農(nóng)民的是安置補(bǔ)助費(fèi)，并非全部的征地補(bǔ)償費(fèi)。由此可以看出，即使村委會(huì)可以截留，這部分的比例也不能太大。
  但在現(xiàn)實(shí)的征地補(bǔ)償發(fā)放過(guò)程中，被征收農(nóng)民通常只拿到極少部分的補(bǔ)償款。這有很大部分原因就是村委會(huì)以各種理由直接截留了一大部分征地補(bǔ)償款項(xiàng)。比如說(shuō)：村委會(huì)會(huì)以戶(hù)口遷走為由拒絕發(fā)放補(bǔ)償款、或者說(shuō)有的村委會(huì)會(huì)以用于公益事業(yè)為由提取高額的征地補(bǔ)償費(fèi)等，其直接后果就是被征收的農(nóng)民的征地補(bǔ)償款大幅度縮減。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:13:17
• 151****7386

  按照土地管理法辦理，土地屬于村集體所有，土地補(bǔ)償費(fèi)村里有部分的。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:12:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)村委會(huì)有權(quán)截留征地補(bǔ)償費(fèi)嗎？
  答

  現(xiàn)在征地補(bǔ)償實(shí)行的是區(qū)片綜合價(jià)（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)），如果你們當(dāng)?shù)責(zé)o特別規(guī)定，村委分發(fā)的土地與開(kāi)荒后的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一樣的。具體請(qǐng)你查閱你省市的征用土地補(bǔ)償安置方案或者是標(biāo)準(zhǔn)，里面有具體的規(guī)定。安置補(bǔ)助費(fèi)如果個(gè)人不需要安置的話(huà)，發(fā)放給個(gè)人，需要安置的話(huà)，被安置人員的安置補(bǔ)助費(fèi)撥付給安置人員的單位。土地補(bǔ)償費(fèi)由村委統(tǒng)一管理使用，村委可召開(kāi)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)來(lái)集體研究決定土地補(bǔ)償費(fèi)的使用或發(fā)放方式，只要村民委員會(huì)或村民代表會(huì)議通過(guò)了，村委是可以留10%作為村發(fā)展基金。

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• 問(wèn) ??哪位知道村委會(huì)有權(quán)截留征地補(bǔ)償費(fèi)嗎？
  答

  土地征收后，補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)。從各省規(guī)定看，一般都有規(guī)定村委會(huì)可以提留一定比例的土地補(bǔ)償費(fèi)，一般不超過(guò)30%，其他補(bǔ)償費(fèi)村里無(wú)權(quán)提留，百分百補(bǔ)給承包戶(hù)。按照土地管理法規(guī)定，政府征收農(nóng)民的承包地，其青苗補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)民個(gè)人所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸村委會(huì)集體所有。但是，一般在具體操作過(guò)程中，土地補(bǔ)償費(fèi)也由農(nóng)民領(lǐng)取。如果發(fā)生村委會(huì)截留、克扣土地征收費(fèi)等行為的，可以由縣級(jí)以上人民政府處理，也可以去法院起訴。

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• 問(wèn) 村委會(huì)有權(quán)截留征地補(bǔ)償費(fèi)嗎？村委會(huì)扣留一部分農(nóng)民征地補(bǔ)償費(fèi)是否合理？
  答

  現(xiàn)在征地補(bǔ)償實(shí)行的是區(qū)片綜合價(jià)（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)），如果你們當(dāng)?shù)責(zé)o特別規(guī)定，村委分發(fā)的土地與開(kāi)荒后的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一樣的。具體請(qǐng)你查閱你省市的征用土地補(bǔ)償安置方案或者是標(biāo)準(zhǔn)，里面有具體的規(guī)定。安置補(bǔ)助費(fèi)如果個(gè)人不需要安置的話(huà)，發(fā)放給個(gè)人，需要安置的話(huà)，被安置人員的安置補(bǔ)助費(fèi)撥付給安置人員的單位。土地補(bǔ)償費(fèi)由村委統(tǒng)一管理使用，村委可召開(kāi)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)來(lái)集體研究決定土地補(bǔ)償費(fèi)的使用或發(fā)放方式，只要村民委員會(huì)或村民代表會(huì)議通過(guò)了，村委是可以留10%作為村發(fā)展基金。

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• 問(wèn) ??村委會(huì)有權(quán)截留征地補(bǔ)償費(fèi)嗎？村委會(huì)扣留一部分農(nóng)民征地補(bǔ)償費(fèi)是不是合理？
  答

  土地征收后，補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)。從各省規(guī)定看，一般都有規(guī)定村委會(huì)可以提留一定比例的土地補(bǔ)償費(fèi)，一般不超過(guò)30%，其他補(bǔ)償費(fèi)村里無(wú)權(quán)提留，百分百補(bǔ)給承包戶(hù)。按照土地管理法規(guī)定，政府征收農(nóng)民的承包地，其青苗補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)民個(gè)人所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸村委會(huì)集體所有。但是，一般在具體操作過(guò)程中，土地補(bǔ)償費(fèi)也由農(nóng)民領(lǐng)取。如果發(fā)生村委會(huì)截留、克扣土地征收費(fèi)等行為的，可以由縣級(jí)以上人民政府處理，也可以去法院起訴。

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• 問(wèn) 村委會(huì)有權(quán)截留征地補(bǔ)償費(fèi)嗎？征收的土地費(fèi)怎么辦？
  答

  一般情況下村委會(huì)截留征收的土地費(fèi)是不合理的，除非是被征收土地的農(nóng)戶(hù)與村委有未結(jié)算款項(xiàng)如土地租金等，這種情況下村委會(huì)有權(quán)扣留理應(yīng)結(jié)算的部分款項(xiàng)

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